发帖存照，预测房价进入下跌通道

[dba]

原因只有一个
经济低迷。加拿大（包括美国）无力和亚洲的多个新兴经济体竞争，民众的负担能力越来越低，而房价已经连续15年上涨。
欢迎讨论。

只要家园网存在，今后十年，每年我都要review一下，看此次预测是否准确。

PS
我从来没说十年后的房价会比现在低。
我的意思是，每年我会review一下，看看房价的走势。
我的估计是，今后三到五年内，房价会走低，到达谷底后然后慢慢反弹。十年后的房价，大概比现在略高，但也不会高太多。

 

[Horse Dragoon]

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原因只有一个
经济低迷。加拿大（包括美国）无力和亚洲的多个新兴经济体竞争，民众的负担能力越来越低，而房价已经连续15年上涨。
欢迎讨论。

只要家园网存在，今后十年，每年我都要review一下，看此次预测是否准确。

OK, after 10 years ( in 2021), I can obsolutely say you will be totally wrong for your prediction.

If now Price for GTA in 2011 is as $ 470,000, so in the future or next 10 years from 2012 to 2021, I am firmly sure the price will be growing even if the price could be drop in some of years, but eventually the price wll be more and more than $470,000 in 2021, I would say around $ 800,000.

 

[dba]

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欢迎跟帖讨论。

 

[cbitmap]

回复: 发帖存照，预测房价进入下跌通道

负担不起上涨的房价的民众，一直都得租房住
负担的起房价上涨的民众，还会继续踊跃买房，推高房价

千万不要看到几个人买不起房就认为大家都买不起房
N年前的中产社区，人人都买的起车和房的时代已经渐渐远去了
即使是那时候，也还是有一大批人买不起房也供不起房的

再过十年，只是第一次买房的人买不起房了
已经有房子的人，再买房换房，一点问题也没有
新登陆的移民大款，第一次在加拿大买房，也是一点问题也没有

 

[汤姆叔叔]

回复: 发帖存照，预测房价进入下跌通道

从08年到现在，经济好过么，房价是下跌通道还是上升通道？

俺也存个照。

一年后，大温均价10%UP。

十年后，大温均价翻一番。

一点问题也没有。：）



2011年8月10日 立此存照

嚯嚯。

 

[beihorse]

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一年很快见分晓，十年估计这贴也沉了。

 

[Greater Fool]

回复: 发帖存照，预测房价进入下跌通道

我的预测:
大温哥华平均房价
2012年6月 比 2011年6月：跌 10%
2012年12月 比 2011年12月：跌 15%

 

[Horse Dragoon]

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我的预测:
大温哥华平均房价
2012年6月 比 2011年6月：跌 10%
2012年12月 比 2011年12月：跌 15%

If you are incorrect, you must disappear from this Web.

 

[Greater Fool]

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If you are incorrect, you must disappear from this Web.

那你，汤姆叔叔和其他看好房市的人呢? 呵呵
当然不可能完全准，加个误差值意思意思
2012年6月 比 2011年6月：跌 7%-12%
2012年12月 比 2011年12月：跌 12%-17%
2013年6月 比 2011年6月：跌 15-20%

winner gets bragging rights~

 

[parisparis1974]

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期待下跌

 

[vivianchen]

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千万别跌，刚买了房，要是跌的话我就睡不着觉了

 

[rabbit]

回复: 发帖存照，预测房价进入下跌通道

8月上旬，大温大多蒙城卡城地产急速下滑, 根本用不着预测。从6月低已经进入下跌通道，最近几天速度加快。

7月份各城下跌幅度为5%~8%，这个八月会比7月再跌3~5%以上，两个月之和会比今年高峰5月下跌至少8%~10%以上。

 

[zx3581zx]

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昨天发现我一直关注的一座大多的condo降价了，相同房型在mls上的价格都有所下调。其中之一从268800 下调到258800. 继续关注...

 

[dba]

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If you are incorrect, you must disappear from this Web.

这是何必呢？
言论自由，听者自己判断。为什么要求人家消失呢?
什么时代了，还“因言获罪”呀？

 

[dba]

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负担不起上涨的房价的民众，一直都得租房住
负担的起房价上涨的民众，还会继续踊跃买房，推高房价

千万不要看到几个人买不起房就认为大家都买不起房
N年前的中产社区，人人都买的起车和房的时代已经渐渐远去了
即使是那时候，也还是有一大批人买不起房也供不起房的

再过十年，只是第一次买房的人买不起房了
已经有房子的人，再买房换房，一点问题也没有
新登陆的移民大款，第一次在加拿大买房，也是一点问题也没有

呵呵，好像加拿大政府开始严厉限制投资移民了吧？
不要小瞧加拿大政府，人家才不稀罕投资移民的钱，也不需要他们来推高房市。

 

[dba]

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千万别跌，刚买了房，要是跌的话我就睡不着觉了

跌的话，你的地税负担也会减小。
如果是自住，其实没有什么实质影响，反正你也不卖不是？

 

[dba]

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8月上旬，大温大多蒙城卡城地产急速下滑, 根本用不着预测。从6月低已经进入下跌通道，最近几天速度加快。

7月份各城下跌幅度为5%~8%，这个八月会比7月再跌3~5%以上，两个月之和会比今年高峰5月下跌至少8%~10%以上。

老兄，看房价的趋势，时间段要大一点，两三个月，说明不了什么问题的。

 

[dba]

回复: 发帖存照，预测房价进入下跌通道

从08年到现在，经济好过么，房价是下跌通道还是上升通道？

俺也存个照。

一年后，大温均价10%UP。

十年后，大温均价翻一番。

一点问题也没有。：）



2011年8月10日 立此存照

嚯嚯。

我是坚决的“空军”，并且付诸行动，暂时不买房，宁可存款放银行GIC.
我宁可存款贬值，也坚决不做“击鼓传话”的最后一棒。

如果我判断错误，我认赌服输，亏多少钱，我认栽，呵呵。

 

[dba]

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一年很快见分晓，十年估计这贴也沉了。

放心，我会好好盖楼，不让帖子沉了。
让数据来说话，才有说服力。

 

[longzhang]

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说的好。我也是宁可存银行也不愿当那冤大头。