Condo还是独立屋

[程昕]

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罗卜青菜各有所爱，想清楚了再下手不迟。

 

[恋恋1999]

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各位楼主都有很好的建议：
1）我先给大家介绍一下概念：加拿大房子分为而个大类： RESIDENTIAL 和CONDO:
2). RESIDENTIAL 房，一般指独立房，半独立房（双拼），公寓，特殊房。
3） CONDO 又叫共管物业，主要分成四种： CONDO-独立房；CONDO-TOWNHOUSE; CONDO-半独立房；CONDO-公寓。
4）在加拿大，绝大多数CONDO 房都要交管理费。随着房龄的增加，管理费越高，但是地税问题，所有房子都要交。
5）版主的问题，哪一类房子好？ 前面很多朋友答案都有，我的建议是：这取决于你的投资意向，如果你有足够的资金，最好住CONDO 房；如果你不太有钱，最好选择独立房，最好是二层的独立房。这类房子容易卖掉，你在买房时就要考虑到怎样卖掉。独立房的剪草和除雪，每年包给邻居，5-7百/全年足够，远远低于CONDO的管理费。
5）CONDO房的产权只是室内归你所有，如果室内损伤，就自己维修；如果墙外损伤就由管理公司维修。多市的CONDO房被人为的炒上去了，与北京房子一样，根本不值那么多钱。
6）如果你换个思维，来伦敦定居，这类房价是多伦多的二分之一。把剩余的50%拿去投资，这样考虑也是一种思路。

上述纯属个人建议。

越说我越晕，你分的类不合逻辑

 

[coolcoolcool]

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