登陆定居 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

[jyxiaomei]

来多伦多呆了几个月，被冬天的风雪吓倒了，

于是，还是准备回国去，从来都是活蹦乱跳的女子还是没习惯将自己冬眠。

但是，当时带了安家费过来，所以，还是想要买个房子留个念想，顺便做个小投资。毕竟国内的投资环境更差。

鉴于现在市场的不确定性，所以想：

1，如果买大的HOUSE会风险比较大，我看报纸上一天到晚说要加息了，一旦如果加息，那对市场的影响是大大的；
2，最近跟的MLS上的几个房子，好像卖不大动了，一直挂着，不想去年9,10月份的时候，去的很快，不知道是不是因为天气的原因？
3，所以，想要不要先买个TOWNHOUSE，能进能退？

4，但是，真正从投资的角度来说，是不是市中心的APARTMENT更容易打理？毕竟自己以后不常在这边，都需要便宜帮忙打理的。

希望得到论坛里各位大牛的帮助，毕竟你们在这里久了，然后，请理解一个家庭主妇希望能为家里的财务做出一点点小贡献的心思，别嘲笑我哦！

 

[ntchris]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

风雪怎么吓到你了?
蹲在家里简直热爆了.
出门有车, 啥事都没.

 

[nini]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

你人不在这里, 建议还是CONDO比较容易打理, 但是你别指望它能大涨. 它不是投资的好项目.

 

[cici_cao]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

来多伦多呆了几个月，被冬天的风雪吓倒了，

于是，还是准备回国去，从来都是活蹦乱跳的女子还是没习惯将自己冬眠。

但是，当时带了安家费过来，所以，还是想要买个房子留个念想，顺便做个小投资。毕竟国内的投资环境更差。

鉴于现在市场的不确定性，所以想：

1，如果买大的HOUSE会风险比较大，我看报纸上一天到晚说要加息了，一旦如果加息，那对市场的影响是大大的；
2，最近跟的MLS上的几个房子，好像卖不大动了，一直挂着，不想去年9,10月份的时候，去的很快，不知道是不是因为天气的原因？
3，所以，想要不要先买个TOWNHOUSE，能进能退？

4，但是，真正从投资的角度来说，是不是市中心的APARTMENT更容易打理？毕竟自己以后不常在这边，都需要便宜帮忙打理的。

希望得到论坛里各位大牛的帮助，毕竟你们在这里久了，然后，请理解一个家庭主妇希望能为家里的财务做出一点点小贡献的心思，别嘲笑我哦！

买大House才有保障少风险，这几年Condo和Townhouse涨幅没多少，双车库的独立屋的价格涨了一倍。不过LZ人不在的话，还是买Downtown的Condo吧，好打理一些。

 

[jyxiaomei]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

呵呵，谢谢关注！
是呀，蹲在家里是挺舒服的，温度很好。
可是，小屁孩的学校只有半天的课，我得一直陪着他，没有了自己的空间和时间。一时半会也没找到合适的全天班的。可能这点是让自己比较崩溃的。

风雪怎么吓到你了?
蹲在家里简直热爆了.
出门有车, 啥事都没.

 

[jyxiaomei]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

是哦，买CONDO就不指望涨价啥了，就收到租金贴补一下家用。

你人不在这里, 建议还是CONDO比较容易打理, 但是你别指望它能大涨. 它不是投资的好项目.

 

[jyxiaomei]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

现在的MLS看来，DOWNTOWN的现房CONDO卖的不多，出租的挺多，看来，想收租金的人也不少呢！

买大的HOUSE，担心一个10%跌下来，就让人伤筋动骨了，毕竟总金额比较大。

人活着哪，总是比较纠结，想赚钱，又想低风险。

买大House才有保障少风险，这几年Condo和Townhouse涨幅没多少，双车库的独立屋的价格涨了一倍。不过LZ人不在的话，还是买Downtown的Condo吧，好打理一些。

 

[cici_cao]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

现在的MLS看来，DOWNTOWN的现房CONDO卖的不多，出租的挺多，看来，想收租金的人也不少呢！

买大的HOUSE，担心一个10%跌下来，就让人伤筋动骨了，毕竟总金额比较大。

人活着哪，总是比较纠结，想赚钱，又想低风险。

大House年年涨10％还差不多，你看到什么时候跌过？即使08-09多伦多房市最低迷的时候，也是涨的幅度暂缓了些而已。好地段好学区的独立屋只会越来越少，跌是不可能的，涨是一定的。

 

[nini]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

是哦，买CONDO就不指望涨价啥了，就收到租金贴补一下家用。

如果你不是一次付清, 每月的租金刨掉给银行的贷款, CONDO的管理费, 地税, 水电费(新造的CONDO大多有这项), 年底交个收入税, 实在也剩不了多少. 你别倒贴已经是万幸了.

个人拙见.

 

[为什么呢]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

大House年年涨10％还差不多，你看到什么时候跌过？即使08-09多伦多房市最低迷的时候，也是涨的幅度暂缓了些而已。好地段好学区的独立屋只会越来越少，跌是不可能的，涨是一定的。

不要那么绝对.

 

[Charlesca]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

看自己的预算了，如果打算长住，HOUSE合适，毕竟是不动产，只要位置妥当，即使市场波动，长远看还是涨。但从通货膨胀看，一直降也不合理。但是特殊地方绝大多数本地人没法付得起的价格就要从长计议。如果手头现金有用途，楼花是个选项。

 

[Superintender]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

建议买Mississauga的房子,那边的房子价格不高.

 

[mezzo]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

house， 或者 condo

 

[gordondeng]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

人不在，要是没有放心的人帮你打理，还是别买了。公寓好打理，出租回报高，但人不在的话，谁来管。独立屋投资可以，但人不在，麻烦更多。TOWNhouse最没意思，两边都不占。

 

[Cool Kids幸福快乐每一天]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

 

[贞丰里新人]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

去温莎吧。那里房子更便宜

 

[tigerm]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

出租有很多事要做的，盯得紧才行。人不在这，谁帮你打理？欠租金你怎么去要？

 

[orient_cindy]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

钱多买house,钱少买condo，事情就是这么简单。

房子只是一种生活方式，condo很多时候比house还要舒服。至少投入condo的钱对得起你的生活质量。当然了，有钱谁不想抢乔丹新抛出来的豪宅啊。

 

[mai403c5]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

人不在这，还是捏着钱好。

 

[rabbit]

回复: 买TOWNHOUSE投资还是去市中心买APARTMENT投资？

大多房屋均价5年前就40多万，12年1月份也就46万多点。一年涨10%那均价目前应该70多万了才对。实际年增长也就1%多点，远低于目前的房贷低利率，而且房市面临升息下跌的危险。

目前的地产市场不是投资市场。

大House年年涨10％还差不多，你看到什么时候跌过？即使08-09多伦多房市最低迷的时候，也是涨的幅度暂缓了些而已。好地段好学区的独立屋只会越来越少，跌是不可能的，涨是一定的。