哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

[Ilikesisi]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

中国投移95％基本去了温哥华，不到5％到了多伦多。他们应该觉得房价不贵。

俺就是个投移呀！可俺觉得温哥华房价太篼了，水份太大了。

 

[gordondeng]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

＂很多人觉得便宜＂？！这样的人会有很多吗？另外能说说您几年前买的房子是什么价？

一套涨了50%，一套涨了130%。你为什么不早买呢？当时也觉得贵么

 

[Ilikesisi]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

一套涨了50%，一套涨了130%。你为什么不早买呢？当时也觉得贵么

早买？俺去年签证才下来。当然俺也听说有人签证没有就先买了房，的确怪俺没有投资眼光呀，

 

[Ilikesisi]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

那你觉得多少钱的house可以买呢？ [FONT=宋体]没有好[/FONT]view[FONT=宋体]的老房，也有[/FONT]100[FONT=宋体]万左右能搞定的啊。[/FONT]

俺想给孩子上个好学校，所以想在西温或温西买，一百万连公寓都买不了

 

[Ilikesisi]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

[FONT=宋体]那就真没必要非要往那两个地方挤了。退一步海阔天空。[/FONT]

可是就算退到列治文，本拿比高贵林素里这些地方的好学区里一百万恐怕买不到什么象样的耗子的。

 

[Ilikesisi]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

[FONT=宋体]是。只能买百年老宅。[FONT=宋体]还有办法：租房住，反正看你三年后也是回流的架势。要么多伦多，[/FONT]100[FONT=宋体]多万也许勉强能买个靠湖边稍微近点的[/FONT]house,[FONT=宋体]飞回国内直航就多2[FONT=宋体]小时。[/FONT][/FONT]
[/FONT]

都值得考虑，谢谢！

 

[Ilikesisi]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

忘了问了，梦溪，你现在加拿大还是国内？有没有在加国买房或计划买房？

 

[gordondeng]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

温西看得上眼的200以上了，你可以去北温看看，或许有你需要的。北温房价上涨不多。

 

[alexjjj]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

＂很多人觉得便宜＂？！这样的人会有很多吗？另外能说说您几年前买的房子是什么价？

人是很奇怪的动物。。特别是中国人。。

现在能砍价的时候，人人都觉得贵。。

去年上半年抢offer的时候。。。大家都抢着加钱，不加个几十万还都觉得不好意思。

奇怪吧。。。

 

[Ilikesisi]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

人是很奇怪的动物。。特别是中国人。。

现在能砍价的时候，人人都觉得贵。。

去年上半年抢offer的时候。。。大家都抢着加钱，不加个几十万还都觉得不好意思。

奇怪吧。。。

就是这些人，把房价给抬起来了！俺一去温哥华就听人说了中国人抢offer乐坏洋人的事了，俺就奇了怪了，大家这是肿么了？抢大白菜呢？

 

[Ilikesisi]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

温西看得上眼的200以上了，你可以去北温看看，或许有你需要的。北温房价上涨不多。

俺还真没看过北温呢，去看看。

 

[海上生明月]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

北温挺漂亮的，离滑雪胜地还近。

 

[千姿]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

我就觉得温西这房价真的不值得，管它涨还是跌呢。地中海海景房也就800欧元一尺，美国现在8万美元一套的公寓都没人要呢。等咱们入籍了，中国住住，美国住住，澳洲住住，欧洲住住，再回温哥华多伦多住住。实在不行天天住游轮上包吃包住一周也就1000多刀。干嘛要扎堆买这么贵的耗死把自己套着啊。

 

[hunte]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

温西看得上眼的200以上了，你可以去北温看看，或许有你需要的。北温房价上涨不多。

去年还能碰到，今年不行了。

 

[Ilikesisi]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

我就觉得温西这房价真的不值得，管它涨还是跌呢。地中海海景房也就800欧元一尺，美国现在8万美元一套的公寓都没人要呢。等咱们入籍了，中国住住，美国住住，澳洲住住，欧洲住住，再回温哥华多伦多住住。实在不行天天住游轮上包吃包住一周也就1000多刀。干嘛要扎堆买这么贵的耗死把自己套着啊。

有理，咱入籍了以后想去哪去哪，何苦非耗在温哥华不可，这么贵的房价，没必要一辈子给银行打工，还是洋人开的，切！

 

[Ilikesisi]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

去年还能碰到，今年不行了。

200W都买不上套象样的房子，还有人说不贵？！这都是多有钱的人呀？难怪人家说到了温哥华全变穷人了。

 

[hunte]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

200W都买不上套象样的房子，还有人说不贵？！这都是多有钱的人呀？难怪人家说到了温哥华全变穷人了。

这么说吧，温哥华最贵就是温哥华西区，10几年前60多万的房子现在全在200万开外了，所以现在在西区稍好一点的区6000尺的地即便没房子250万也下不来。但东区200万可以买到比较像样的房子。大温地区的列治文也能买到像样的，在高桂林、本拿笔、索里都能买到相当不错的房子。都知道在温哥华就西区好世界有钱人来温哥华首选的就是西区。

 

[hunte]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

200W都买不上套象样的房子，还有人说不贵？！这都是多有钱的人呀？难怪人家说到了温哥华全变穷人了。

为什么还有人讲便宜？比如讲6000尺地4000多尺HS要价300万，相当于2000万左右人民币。要是在北京、上海最贵的区这么一套HS要多钱？一个亿也下不来吧？还不讲温哥华这个花园城市的魅力，再说北京和上海怎么能和温哥华比呢，所以不管大家喜不喜欢西区的价格还有非常大的升值空间。

 

[gordondeng]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

多伦多也不错，今年的大多房市将大幅上涨，哈哈。西温确实很贵，列治文，本拿比各有优劣，温西好区4000尺地的新房也将200万了，相对北温价格处于温西和列治文中间，除了交通问题外（山区，下雪比较麻烦。连接DOWNTOWN只能走大桥），风景略逊西温，其他都不错，今年北温可能领涨大温地区。
温东社区很杂，治安差，房子旧，大麻屋又多，有点像布鲁克林区，还是不要碰的好。实在预算少，好区的公寓也可以，或者远一点的白石，都是不错的选择。

 

[观山听海]

回复: 哪位大侠能给分析分析温哥华的房价？

为什么还有人讲便宜？比如讲6000尺地4000多尺HS要价300万，相当于2000万左右人民币。要是在北京、上海最贵的区这么一套HS要多钱？一个亿也下不来吧？还不讲温哥华这个花园城市的魅力，再说北京和上海怎么能和温哥华比呢，所以不管大家喜不喜欢西区的价格还有非常大的升值空间。

一）你是经纪？

二）你手里有西区的房？

但你说的没错， 西区的房子的确是稀缺的，但又能怎样？ 上海北京单价7，8万每平米以上的房子你去看看卖出去多少？

房价涨到一定程度肯定就会涨速变缓，买5年的国债收益达到30%多， 再5年，复利达到80%左右。

温西的房子10年后能在涨80%吗？如果涨不到， 无疑投资是失败的。

国内有多少人2011年卖一套房就相当于手里的4,5套房子一分钱没花。房价已经涨到很高的位置了。

一套100平米的公寓可以卖到400万RMB， 10年后你信能卖到720万吗？

假设10年后， 西区的房子涨了100%， 有意思吗？扣除各种税费， 维护费用， 你能多挣几个点？ 为多挣这几个点投这么多的钱值得吗？

楼上有的同学说的对， 何必一定买在西区。 买房做个预算， 在预算里找自己最满意的就OK了。