海外资产申报基本概念：
1、何时申报？
――登陆后的第二个报税年度，跟税表一同提交
2、按家庭申报吗？
――如果满足条件，每个人都要单独申报，在税务上每个成年人都是独立个体
3、要报哪些资产？
――①首先是“海外”，指加拿大境外
②其次是“资产”，指价值超过10万加币的每一项资产
海外资产申报FAQ：
1、我在国内的房子，价值超过10万加币，要申报吗？
――如果是自住用途的房产，不需要申报，将来即便出售，增值部分也无须在加拿大纳税
2、我在国内的房产，价值18万加币，用于出租，但夫妻双方共有，需要申报吗？
――①如果夫妻各占一半产权，就不需要申报，因为分摊到每人的资产价值才9万加币
②如果夫妻不是平分产权，那么拥有价值超过10万加币的一方，需要要申报
3、我在国内的房产，用于自己的公司经营，需要申报吗？
――如果房产100%用于自己公司的经营，无论价值多少，都无需申报
4、房产的价值，以何时为准？
――以你成为加拿大税务居民的那天为准，衡量标准是“市场价值”
5、登陆前，需要对房产做价值评估吗？
――如果是自住用房，完全没有必要；如果是出租用途的房子，可以在登陆前请专业公司评估，也可以在登陆后再回国时请专业公司评估“登陆日”那天的房产市值（通常，市场上每天都有同类的房产在交易，有据可查就行）
6、资产的价值波动很大，如何申报？
――在一个自然年度中，只要任何一天，单项资产的价值超过10万加币，就需要申报
7、我的房产用于出租，但是价值低于10万加币，需要报租金收入吗？
――房产不需要做“海外资产申报”，但是租金收入，需要在报税时作为“全球收入”如实上报
8、艺术品收藏、黄金首饰需要申报吗？
――只要是个人收藏、个人使用的物品，无论价值多少，都不需要申报，将来变现时的增值部分也无须向加拿大纳税
9、我在国内有豪车，价值超过10万加币，需要申报吗？
――同上，只要是个人用途的资产，无论价值多高，都不用申报，将来卖出时也无须向加拿大缴纳增值税
10、我在国内买了一块空地，价值超过10万加币，需要申报吗？
――要申报，因为空地无法作为“个人使用”，将来出售时，增值部分要向加拿大纳税
1、何时申报？
――登陆后的第二个报税年度，跟税表一同提交
2、按家庭申报吗？
――如果满足条件，每个人都要单独申报，在税务上每个成年人都是独立个体
3、要报哪些资产？
――①首先是“海外”，指加拿大境外
②其次是“资产”，指价值超过10万加币的每一项资产
海外资产申报FAQ：
1、我在国内的房子，价值超过10万加币，要申报吗？
――如果是自住用途的房产，不需要申报，将来即便出售，增值部分也无须在加拿大纳税
2、我在国内的房产，价值18万加币，用于出租，但夫妻双方共有，需要申报吗？
――①如果夫妻各占一半产权，就不需要申报，因为分摊到每人的资产价值才9万加币
②如果夫妻不是平分产权，那么拥有价值超过10万加币的一方，需要要申报
3、我在国内的房产，用于自己的公司经营，需要申报吗？
――如果房产100%用于自己公司的经营，无论价值多少，都无需申报
4、房产的价值，以何时为准？
――以你成为加拿大税务居民的那天为准，衡量标准是“市场价值”
5、登陆前，需要对房产做价值评估吗？
――如果是自住用房，完全没有必要；如果是出租用途的房子，可以在登陆前请专业公司评估，也可以在登陆后再回国时请专业公司评估“登陆日”那天的房产市值（通常，市场上每天都有同类的房产在交易，有据可查就行）
6、资产的价值波动很大，如何申报？
――在一个自然年度中，只要任何一天，单项资产的价值超过10万加币，就需要申报
7、我的房产用于出租，但是价值低于10万加币，需要报租金收入吗？
――房产不需要做“海外资产申报”，但是租金收入，需要在报税时作为“全球收入”如实上报
8、艺术品收藏、黄金首饰需要申报吗？
――只要是个人收藏、个人使用的物品，无论价值多少，都不需要申报，将来变现时的增值部分也无须向加拿大纳税
9、我在国内有豪车，价值超过10万加币，需要申报吗？
――同上，只要是个人用途的资产，无论价值多高，都不用申报，将来卖出时也无须向加拿大缴纳增值税
10、我在国内买了一块空地，价值超过10万加币，需要申报吗？
――要申报，因为空地无法作为“个人使用”，将来出售时，增值部分要向加拿大纳税
