登陆定居 登陆十天了,简单说说我们的情况

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欢迎!!!看到LZ的帖子很亲切,我们一家三口去年也是这么一步步走过来的,捷径很少,弯路很多,呵呵。
给LZ一个小小建议,夫妻双方一个人先读COFI,另一个可以先申请类似小生意班这样的对出勤率要求非常高的课程,这样如果两个孩子刚进学校,万一身体不适需要在家休息,可以保证大人双方有一个在家看护孩子。COFI对出勤率还是很看重的。
预祝一切顺利!

你的意思,是COFI要求全勤,还是小生意班更要求全勤呢?
 

catherine1123

实话实说§忠言逆耳
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说说我们这个房子的问题吧,也请大家给支个招儿!我们从上任房东手里接过来,他的Lease还有四个月到期。他也按常理,首先替我们提了转租的申请,没想到,这处房子的管理公司以我们是新移民为由,不愿续租给我们。首先提出要求有担保人,我们在这边都是新认识的朋友,实在不要找人担保,只好请房东做我们的担保,我们提出说有财务证明,不会有付不起房租的情况。房东到是很爽快的答应了,回给管理公司,没想到管理公司连正常的约会面谈都没有提出,就直接发信拒绝续签!我们的房东也觉得特别气愤,认为他们的做法过于草率,有歧视新移民的嫌疑,房东说实在不行就他们出面打官司,让我们做证。
我也不知道最后要不要走这一步,或者住四个月再另找地方,不惹他们了。老公说管理公司肯定是想涨价,因为一直续租涨价幅度有限,所以建议我请房东太太帮我们提一个新申请,让他们重新报价,看这样能不能租给我们。
不管怎么说,等过阵子安顿好了,还得抓紧弄弄这个事情,真要不租给我们,还得另找地方,哎!没想到一来就受到西人这样的待遇!
你可以换地方啊,可以租的地方多的是啊,干嘛非要耗在那?打官司哪那么容易,在这打官司,耗时耗精力,拖的狠,你这不是什么大事。我们住在DECARIE这边,登陆以后也是转租的,租的还是CRV大公司的房子。一开始一看是新移民,也是不行,后来就提供了银行存款证明就可以了,进行一个所谓的背景调查,第二天就签合同了~我觉得他们不一定是想涨价的,因为这里的房子很久才涨价一次,一次就10块,20块的,不至于认为你掏不起,可能他们真的是担心你是新移民吧,没办法的,很多地方还不租房给新移民呢,这个也不能怪他们,因为,这里的规定,一旦你租了房,除非理由特殊,否则,就算你拖欠房租,他们是没有权利赶你走的,所以,他们会很慎重!
 
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中午宜家来送货了,比约定的最早时间还早了半小时,老公很快乐的安装着,不一会儿,沙发就弄好了!真佩服宜家的设计,尤其是安装图,全图画的,哪国人都能看懂,安装说复杂也不复杂,按图指示,都能会装。
说起买家具的环节,也费了一些周折,这个主要怪我了。本来还挺好的,我们刚说要去宜家,一位比我们早登录半个多月的网友,说是去宜家逛过几次了,离她住的地儿不远,可以带我去一次。于是约好时间地点,我们在地铁橙线的du college站见面,转202到的宜家。知道宜家选购家具比较复杂,这次我们没有全家出动,而是我一人前往。
早在酒店的时候,我们就在网上基本看好了想要的家具,抄了号码,还以为可以直接下单呢,结果到现场一看,根本不行,有些商品由不同部件组成,分别都有号码,而且要知道取货位置,所以必须先找到商品。有些商品,例如沙发,是不要自己取货的,就必须找现场的服务员打出一份购物单,交了钱再取货。总之就是巨复杂!还好有朋友帮忙,她英语交流顺畅,终于找齐了,该搬的都搬上了平板车(包括巨大的床垫,这个也要自己取,不过现场有穿?衣服的人可以帮忙),结果到付款的时候,出状况了!
我一点儿也不记得,当时开银行帐户的时候,人家告诉过我,给我的卡设了每日消费上限!这会儿过了上限,付不了了!我更笨的是,压根儿没想起来,我的钱包里,还有中国的信用卡!一根筋儿的只想着用加拿大的卡,结果被迫舍弃了沙发,才够付款。还好沙发是没有搬出来的,不用我再放回去,否则就真崩溃了!
本来,我们能当天送货减免10元的,结果没的减了;本来,我们能当天送货的,结果约到了周一;本来,我们不用再跑一趟的,结果第二天,我们全家又只能再去了一次宜家,由我带路,也让老公熟悉了一下路线。第二天买了沙发,送货的地方却又说要加在一起送,得改成周三。
哎,本来只要用一下中国信用卡,一切都会那么完美!结果却是一波三折,让老公和儿子打了好几天的地铺(虽然是木地板,铺的厚,也挺辛苦他们的)。总算今天送来了,老公也快装好了,家越来越有家的样子了!
 
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你可以换地方啊,可以租的地方多的是啊,干嘛非要耗在那?打官司哪那么容易,在这打官司,耗时耗精力,拖的狠,你这不是什么大事。我们住在DECARIE这边,登陆以后也是转租的,租的还是CRV大公司的房子。一开始一看是新移民,也是不行,后来就提供了银行存款证明就可以了,进行一个所谓的背景调查,第二天就签合同了~我觉得他们不一定是想涨价的,因为这里的房子很久才涨价一次,一次就10块,20块的,不至于认为你掏不起,可能他们真的是担心你是新移民吧,没办法的,很多地方还不租房给新移民呢,这个也不能怪他们,因为,这里的规定,一旦你租了房,除非理由特殊,否则,就算你拖欠房租,他们是没有权利赶你走的,所以,他们会很慎重!

你说的这些,房东都给我们讲了,我们也理解。问题是,他们连背景调查都不做,也不看我们的存款证明,就直接拒绝了。房东说他们没有按法律上说的,提出“严肃的理由”来拒绝,所以是有的打的。当然我也不想打,只是如果能不搬家,就最好不要折腾了。
下周吧,再找房东商量下,看怎么办。
 
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我们都是从那个时候过来的,刚来时非常难,坚持一年后就好了,你就会发现越来越喜欢这里。刚来时除了生活必须品要买以外,其余的都先不要买,特别“一些好心人”推荐的计划、产品都不要买,过3~6个月你自己就知道该怎么办了,别花冤枉钱。
 
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昨天出门非常顺利,主要完成了医疗卡的办理,以及递交了联邦退税和牛奶金的申请表。办理医疗卡的位置,之前在酒店时,老公就出来踩过点,这次直接到达,由于来的早,拿到号等了一两分钟就到我们了。不过办理时间可长了,大姐很nice,不过动作也着实有些慢,到后来两个孩子都实在没有耐心了。主要问了我们几个问题,先是问打算在魁省呆多久,然后对我只有四个月的Lease产生了疑问,我解释说正在申请续租,还需要一段时间,因为我们是新移民,人家要考察一下我们的经济能力等,她想了想就同意了,之后又再三确认我们到达魁省的时间,我感觉过了好长时间,她才总算向我们解释了一通类似这个卡要三个月后才有效之类的话,然后就去照,每人10.35刀。这样医疗卡就算申请好了,呵呵!
出来后步行到唐人街,其实是从联邦大楼对面的商场下面穿过去,很近(第一次来的时候不知道,多走了好多冤枉路)。先到银行拿到了信用卡和支票(正好前一天通知我可以取了),在这里又问了业务小姐很多关于网上付款、转帐,以及使用支票的问题,感觉这些和国内还是很不一样,具体怎么操作,我其实还是没太明白,估计一定得自己操作一次,才能搞清楚吧。
在唐人街午餐并特意买了瓶醋(我们住处附近的超市,珠江生抽都有,就是没醋),然后去联邦税务局递表(前一天晚上已经填好)。结果没有复印P.R.paper,只好再去唐人街找复印。想起来我们一直没有去过华人服务中心,干脆先去一下。本来真没抱太大希望,能从这里得到多少咨询的,因为之前好像没什么人提这里,也有去过的人说服务不好,所以我们第一天来唐人街,随意找了一下,没找到就放弃了。
但这里真要赞一下这个满城华人服务中心,我们上去后,得到了热情的接待,有一位大姐专门在办公室里向我们做了系统的介绍。由于我们之前的信息全部是通过网络零散得到,这时经大姐一介绍,就都串起来了。正好积累了许多不明白的事情,也一并赶紧问了,尤其是关于照顾孩子的补贴问题,原来这也是一种退税,可以一年后报税时再申请。大姐还顺带帮我检查了下刚才我要交的表格,发现少了退税申请表,当场给我一份让我填了。另外魁省还有个团结税的申请表,我们也不知道,这些申请表大姐这里都有。哎,早知道上次就不用老公专门跑去要了。其它还给了好多资料,需要回来慢慢消化。特别还要提一下的是,刚进门,前台MM就帮我们把各种可能用到的资料都复印了好几份。总而言之,这次找到这个中心对我们来说太有用了!只恨找晚了!
 
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说说我们这个房子的问题吧,也请大家给支个招儿!我们从上任房东手里接过来,他的Lease还有四个月到期。他也按常理,首先替我们提了转租的申请,没想到,这处房子的管理公司以我们是新移民为由,不愿续租给我们。首先提出要求有担保人,我们在这边都是新认识的朋友,实在不要找人担保,只好请房东做我们的担保,我们提出说有财务证明,不会有付不起房租的情况。房东到是很爽快的答应了,回给管理公司,没想到管理公司连正常的约会面谈都没有提出,就直接发信拒绝续签!我们的房东也觉得特别气愤,认为他们的做法过于草率,有歧视新移民的嫌疑,房东说实在不行就他们出面打官司,让我们做证。
我也不知道最后要不要走这一步,或者住四个月再另找地方,不惹他们了。老公说管理公司肯定是想涨价,因为一直续租涨价幅度有限,所以建议我请房东太太帮我们提一个新申请,让他们重新报价,看这样能不能租给我们。
不管怎么说,等过阵子安顿好了,还得抓紧弄弄这个事情,真要不租给我们,还得另找地方,哎!没想到一来就受到西人这样的待遇!


其实我们刚来那阵也是续的别人的LEASE,就我们和上个房客之间签个SUB-LEASE就可以了,根本没管理公司什么事。第二年续签才正式和管理公司签的约。
管理公司不就担心房租收不到嘛,让上个房东和管理公司说你给他们4个月的PRE-DATED的CERTIFIED的支票或MONEY ORDER。看他们接受不?
 
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祝福。顺带提醒一下,要学会利用象华人服务中心这类社区服务中心,他们可以提供很多关于学习、租房、找工作以及法律援助等服务,都是免费的,而且专业。

是的呀,之前因为听人提起的很少,所以去晚了,哎,后悔呀!
 
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其实我们刚来那阵也是续的别人的LEASE,就我们和上个房客之间签个SUB-LEASE就可以了,根本没管理公司什么事。第二年续签才正式和管理公司签的约。
管理公司不就担心房租收不到嘛,让上个房东和管理公司说你给他们4个月的PRE-DATED的CERTIFIED的支票或MONEY ORDER。看他们接受不?

我们第一次就主动提出先付三个月房租,等于压两个月,他们还不同意。我也想过阵子,我们再直接找管理公司去租,试一试去。
 
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今天终于联系上了幼儿园,明天就可以去了。小丫头打疫苗的事也请房东帮我们预约好了,只是不知道到时去医院,能不能搞定了。感觉最近还是顺了好多,沟通也大胆多了,只要是当面的就成,呵呵!
房子的事情,感谢大家支招了。还想问问,有人请到家庭医生么?这个是不是很难,蒙城看病,是不是不容易?
 
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不是移民身份问题。续旧约,一般提价每年2-5%不等,很有限;签新约,则提10%以上都有可能。所以业主狡猾狡猾地。不过,你可以要求查旧约价格,魁省法规保护住客,如果提价过大而没有实际投入维修的费用证据,市房屋委员会可能会否决业主的提价。

不能租,就找别的,现在这个时候正是找房季节,很多人将在7月1日搬家,开新约。
 
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不是移民身份问题。续旧约,一般提价每年2-5%不等,很有限;签新约,则提10%以上都有可能。所以业主狡猾狡猾地。不过,你可以要求查旧约价格,魁省法规保护住客,如果提价过大而没有实际投入维修的费用证据,市房屋委员会可能会否决业主的提价。

不能租,就找别的,现在这个时候正是找房季节,很多人将在7月1日搬家,开新约。

谢谢啊!我老公也猜想是价格的问题。就是你说的,重新去申请吧,大不了换房
 

霜岳

宅男战记
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《DRIVER'S HANDBOOK》《DRIVING A PASSENGER VEHICLE》
本坛子前不久就有人卖,就是楼上一位热心网友呢。

http://forum.iask.ca/showthread.php?t=489755

不过也可能已经卖掉了。
 

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