美国投资移民 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

[teresa2001]

关注论坛已经近一年了，作为一个EB5的潜在投资者，我觉得论坛里的大侠，比如村长，visatousa, eb5黑马等，从各种不同的角度分析了利与弊（比如，自投，小项目，区域中心等），受益匪浅，非常感谢！
目前准备投CMB组X，但是好像组七的526还没批，I924也在审批过程中。当然组X和组七之间也没啥必然的联系，可这心里还是不踏实。
恳请各位点评一下！也不知论坛里有没有CMB组X的移友，多多交流哈！

网上搜了搜，对美投项目的点评挺多的，可是点评CMB的少之又少。CMB是个老牌的区域中心，成功率也蛮高，可是为啥国内的中介好像对它都不太感兴趣呢？
我个人的情况是绿卡首位，投资款能够全部收回是万幸，有部分损失也可承受。

 

[aoyiyi]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

我也来排队听听，最近也在找项目。大侠和经验之士快来呀

 

[lhbzhy]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

我也在关注这个项目，请大师点评一下

 

[johnywalk]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

关注论坛已经近一年了，作为一个EB5的潜在投资者，我觉得论坛里的大侠，比如村长，visatousa, eb5黑马等，从各种不同的角度分析了利与弊（比如，自投，小项目，区域中心等），受益匪浅，非常感谢！
目前准备投CMB组X，但是好像组七的526还没批，I924也在审批过程中。当然组X和组七之间也没啥必然的联系，可这心里还是不踏实。
恳请各位点评一下！也不知论坛里有没有CMB组X的移友，多多交流哈！

网上搜了搜，对美投项目的点评挺多的，可是点评CMB的少之又少。CMB是个老牌的区域中心，成功率也蛮高，可是为啥国内的中介好像对它都不太感兴趣呢？
我个人的情况是绿卡首位，投资款能够全部收回是万幸，有部分损失也可承受。

把项目的网址链接发出来，大家伙给参考参考

 

[duqle]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

cmb是老牌的了。组十其实是第八批。风险算是比较小的了。

 

[bingsha_moka]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

恩，我现在也看组十，就是相关信息太少了。

 

[wjm110]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

我也很关注这个项目

 

[深圳佬]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

我给个链接
http://www.wonderfulsz.com/yimin/meiguoyimin/huashengdunzhouhuakenjuntuixiugo/2012/0409/2014.html

 

[深圳佬]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

不过据说这组马上就结束招募了，项目还要预付定金5万美元，其他项目也是这样吗？

 

[lhbzhy]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

好像说只剩80多个名额了，总共招募208个，我就觉得CMB越招越多了

而且这个项目的还款是没有抵押的，也是心里没底

 

[深圳佬]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

我听说只剩30多个了。项目方说有抵押呀！

 

[深圳佬]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

不过我没看到贷款协议，而且绝大多数文件都是英文的，看不太懂。

 

[lhbzhy]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

我听说只剩30多个了。项目方说有抵押呀！

只抵押了3300那部分，其他没有抵押

 

[深圳佬]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

还有，是不是目前所有的地产类EB5区域中心项目全部被暂时叫停？甚至到I829申请阶段的地产项目也收到RFE要求补料，被TENENT OCCUPANCY 所辐射到？

 

[深圳佬]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

只抵押了3300那部分，其他没有抵押.

你有贷款协议吗？传上来看看，那上面应该写的很详细。项目总共募集1亿4百万元，如果只抵押3300万，那就不是抵押。

 

[深圳佬]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

只抵押了3300那部分，其他没有抵押.

你有贷款协议吗？传上来看看，那上面应该写的很详细。项目总共募集1亿4百万元，如果只抵押3300万，那就不是抵押。

 

[lhbzhy]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

只抵押了3300那部分，其他没有抵押.

你有贷款协议吗？传上来看看，那上面应该写的很详细。项目总共募集1亿4百万元，如果只抵押3300万，那就不是抵押。

现在什么资料都没有，中介说下礼拜可以准备好

 

[村长]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

对这个项目不了解，看项目一般offering docs远远不够，会要求很多其他文件才能开出真正做这个项目的实质。比如是一个基本上除了EB-5资金外没有其他办法启动的项目，还是一个live的真正项目。

 

[visatousa]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

CMB计划通过提供时间差或者“过渡融资”直到通过传统的渠道其项目实际收入逐步实现回笼的方式，来帮助那些社区的重点区域发展。

例如，基础设施的税收增额税或者TIF取决于开发后的税基增加。这是基础设施建设的一个重要而有效的融资来源。然而，前期的启动资金必须来自他处，因为这类税基增加的资金需要一定的时间来成形。

CMB 为投资集团项目组十提供的6年贷款结构，向俄亥俄州提供时间来扩张它的经济基础以偿还债息及作为偿还投资本金的来源。

CMB已经和军事基地没有关系了，区域中心的范围也从加州扩展到了俄亥俄州。

通常项目将来置换EB-5贷款资金是通过再融资或物业销售，而这个项目的还款似乎是靠项目的实际收入，EB-5融资的本质是和项目资金5年期间的资金置换（包括前置换和后置换）。

通过以上叙述来看，在短时间内还钱是非常困难的。

 

[visatousa]

回复: 烦请各位专家们参谋CMB组X项目，多谢！

Rubber City 与固特异轮胎橡胶公司签定了购买开发协议。

Rubber City 公司依据此协议将最终购买固特异公司所有现存财产，并为固特异公司开发一个全新的全球总部和停车场。

也大概是与此同时，世界经济和美国经济都发生变化。用于投资新建设的资金开始枯竭，大规模基础设施建设项目由此停工或者被迫放弃。全美的众多公司都开始缩减员工，失业人数开始上升。