急问是否租房给单亲西人母女 急急急

[无厘头]

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合同上没有加过跳票立即move out 这条，不知道是不是生效，不过不写这条也是应该在半个月之内搬出的，但是不退订金是生效的，上次为这事打过官司这种在合同期内不交房租搬出去的是不用退订金的，合同期过了就不行了，所以损失也不是很大。

房东能不退押金是因为租务审裁处准许房东保留押金作为赔偿， 不等于说你写这条在合同内就可以执行。

如果房东没有得到房客或是租务审裁处的同意而扣起押金，房客有权要求双倍退还。

退还押金的流程：
http://www.rto.gov.bc.ca/documents/PE-5.pdf

 

[无厘头]

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我个人经验 ： 一般很心急要下定金的租房子的人都有点问题。 我也与过两个在政府工作的房客， 两个都是拖欠租金的。

公平一点说的话， 这样的房客也不是不能租，不过要多查一下信用记录。 例如要求出示以前的租约，根据租约上的资料找房东问一下。 在Google上查一下电话号码是哪个政府部门的， 打电话去该部门的前台询问一下等等。

 

[军民共建]

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当然要问问目前房东

 

[minosa]

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房东能不退押金是因为租务审裁处准许房东保留押金作为赔偿， 不等于说你写这条在合同内就可以执行。

如果房东没有得到房客或是租务审裁处的同意而扣起押金，房客有权要求双倍退还。

退还押金的流程：
http://www.rto.gov.bc.ca/documents/PE-5.pdf

我们说的一个意思，我说打官司就是Apply to Residential Tenancy Branch for dispute resolutionResidential，dispute说租房方在合同未到期时候拒付房租，或搬出，单方毁约，要求不退还押金作为补偿，一般判下来都是approved的，但是有一次有个华人租客合同到期了，说不用退押金了想再多住一个月，（押金为一个月租金）我没当时没有签字面上的合同，想就一个月应该没什么关系当时房屋保持的也很干净，一个月后倒是按时搬走了，但是搬家具时房屋墙壁有了不少损伤，和他们吵了起来，那个华人女孩搬回他妈妈家后两个月，起诉我们不退还押金，我们说是她自己又租了一个月，Residential Tenancy Branch说没任何证据是她租了一个月还是我们送他白住，但有证据是她没拿到押金，最后判下来退换两倍的押金，白住一个月，还领回两个月的押金。。。太郁闷了，真是人不可貌相，一个SFU的女大学生，够狠，大侠像个样的有办法对付吗？

 

[kzdhcster]

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当然是否，否，否了！就说已经租出去了。

 

[bluespume]

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经理电话不好用，要前几任房东的电话，最近的一位房东最重要

 

[nanaimo家园]

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问题是前几任的电话都可以作假吧？朋友的电话怎么办？
还是查信用记录和去单位核实比较好。

 

[Davidsy]

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谢谢同学们的建议，他决定冒冒风险，听说30%的租客或多或少有问题，祝福他平安

 

[SNOWBEAR999]

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现任房东才不会说她坏话呢。人正在绞尽脑汁地送神呢。

 

[richmo]

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千万别租。

 

[Davidsy]

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现任房东才不会说她坏话呢。人正在绞尽脑汁地送神呢。

哈哈，正解，好几个经纪都说过这样的话，其实就是要送神

 

[richmo]

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最好租给新移民，比较富裕的。

 

[路路平]

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有道理，应该调查上一家房主的意见