回国二三事

[majorshenzhen]

从五月下旬始，要在国内小憩数月。闲来无事，琢磨着做点什么有意义的事情。

弟弟说，去看看房子吧。他去年买了个别墅，还没有交房，就亏了七八十万。这几年深圳市区已经没有了大片的房屋开发用地，后海的填海区基本开发完成，据说马上要开发前海了，那里要建成深圳的浦东，也不知道真假。和我家一条马路之隔的太古城，均价达到5万左右，直逼香港。

我们去的地方，离深圳很远，只有深圳的外围才有别墅可看。近些年，国家严禁别墅用地。因此，大城市的别墅，实际上盖在了周边的二三线城市或农村。

 

[fateli]

回复: 回国二三事

大城市也有些别墅用地，但后来市土地政策改变了，让地主痛哭流涕。现在改变用地用途。

近些年，国家严禁别墅用地。

换了当权者就改来改去，害死人的，有多少人破产阿。

 

[majorshenzhen]

回复: 回国二三事

车在深圳滨海高速上行驶了很长一段时间，穿过了好几个隧道，翻了好几座山，终于来到了一片开阔地带。弟弟说，那个小区到了。在一片密匝匝的高楼围困的空间，分明看到了一片深红色主色调的低矮楼房，全新的。这就是他的别墅坐落的小区。

人还没有下车，迎面从售楼大厅出来几个销售人员，我一眼看上了一个黄毛小姑娘，他们说是Century 21的房屋中介，Century 21房屋中介似乎在加拿大、美国都有。这引起了我的兴趣。

客套自不必说，话题转到了房子。李嘉诚说，买房就三个刚性需求，其一，地段；其二，地段；其三，地段。我的需求比李嘉诚说的还简单。其一，交通；其二，交通；其三，交通。

 

[红星闪闪]

回复: 回国二三事

李嘉诚说，买房就三个刚性需求，其一，地段；其二，地段；其三，地段。我的需求比李嘉诚说的还简单。其一，交通；其二，交通；其三，交通。

咱不倒房，要我说，其一，别倒；其二，别沉；其三，别地震。

 

[majorshenzhen]

回复: 回国二三事

我的心理位置是，从深圳外围，南到梅林关，西到罗湖商业城，东到南头关口，北到……，喔，那是香港了，车程不能超过30分钟。30分钟的路程，是商是住已是最大限度了。

售楼小姐把我们带到诺大的市政规划地图前，说：我们小区交通方便，未来珠江三角区城际联网，高速、轻轨都有站。我一边认真的看地图，一边问他们是否可以拍照。看完了地图，又去看样板房。这个小区有别墅，有连排，有双拼，样板房也各有一套。别墅和双拼，依湖而建，每户都有自己独立的码头。我们看的是双拼的样板房，从小区走进来，一眼的奢华与豪气，欧式的装饰有一种夸张的美。从样板房的一楼往下走，有两层，分别是娱乐厅与酒窖。房子依地势而建，这地下两层实际上都在地面上。负二楼的外面是一个私家花园，再往外是一个私家游泳池，游泳池外面就是湖上码头了。从样板房的一楼往上走，也有两层，就是通常的别墅布局了。

看了样板房出来，我对弟弟说：如果说我看上了这里的房子，是被这里靓丽的售楼小姐吸引了。你看上这里的房子，我敢打赌，一定是被这里的样板房迷惑了。

其实，我没有看上，因为不符合我的三个刚性需求。

 

[sxyqhjp]

回复: 回国二三事

我的心理位置是，从深圳外围，南到梅林关，西到罗湖商业城，东到南头关口，北到……，喔，那是香港了，楼主东西南北不分呀

 

[majorshenzhen]

回复: 回国二三事

我开始也在想这个问题。我刚来深圳的第一天，就问我的一个深圳朋友深圳的东南西北。但是，从感觉上讲，我一直对深圳的方位很混乱。

不过，我这个帖子的方位描述还是正确的，因为，我说的是从深圳的外围往深圳走，不是从深圳往外围走。

我的心理位置是，从深圳外围，南到梅林关，西到罗湖商业城，东到南头关口，北到……，喔，那是香港了，楼主东西南北不分呀

 

[lerouge]

回复: 回国二三事

层次太高了，进来了不知道该说啥

 

[sxyqhjp]

回复: 回国二三事

这样子呀，也说得过去了。不过呢，挺别扭的还是，反着看地图，就好像。

 

[annieshen]

回复: 回国二三事

interesting ...

 

[天涯]

回复: 回国二三事

还是到温哥华买别墅了吧，现在温 的房子卖不动了，都组团到北京推销去了。

温太需要你这样的有米人士对房价的支撑和拉动~

 

[ahwuang]

回复: 回国二三事

我开始也在想这个问题。我刚来深圳的第一天，就问我的一个深圳朋友深圳的东南西北。但是，从感觉上讲，我一直对深圳的方位很混乱。

不过，我这个帖子的方位描述还是正确的，因为，我说的是从深圳的外围往深圳走，不是从深圳往外围走。

楼主，你真搞笑。你的脸朝哪个方向，哪个方向就变为北方，磁极也随之倒转。呵呵。开个玩笑。
贵方住的小区对面就是太古城啊？看来我们是邻居哦。

 

[fateli]

回复: 回国二三事

贵方住的小区对面就是太古城啊？看来我们是邻居哦。

说不定你俩打过架呢。

 

[龙眠山上一片茶]

回复: 回国二三事

LZ 住在招商海月吧。

 

[majorshenzhen]

回复: 回国二三事

暴露得太多了。

楼主，你真搞笑。你的脸朝哪个方向，哪个方向就变为北方，磁极也随之倒转。呵呵。开个玩笑。
贵方住的小区对面就是太古城啊？看来我们是邻居哦。

说不定你俩打过架呢。

LZ 住在招商海月吧。

 

[leoo]

回复: 回国二三事

我的心理位置是，从深圳外围，南到梅林关，西到罗湖商业城，东到南头关口，北到……，喔，那是香港了，车程不能超过30分钟。30分钟的路程，是商是住已是最大限度了。

售楼小姐把我们带到诺大的市政规划地图前，说：我们小区交通方便，未来珠江三角区城际联网，高速、轻轨都有站。

跟你说，看房子千万别信他们的城际联网、高速轻轨等在那里有站，

那都是忽悠你的，我看房子时，哪家开发商都把那㘹所谓的站，

画在自家楼盘那里！那些都是八字没一撇的事！纯是忽悠！

 

[fateli]

回复: 回国二三事

。

 

[fateli]

回复: 回国二三事

跟你说，看房子千万别信他们的城际联网、高速轻轨等在那里有站，

那都是忽悠你的，我看房子时，哪家开发商都把那所谓的站，

画在自家楼盘那里！那些都是八字没一撇的事！纯是忽悠！

嗯，我多年前置商业物业的时候没说有地铁，现在将要在我门口建地铁，千万别拆了我的。

 

[leoo]

回复: 回国二三事

interesting ...

呵呵！你头像的小孩很可爱呀！

 

[majorshenzhen]

回复: 回国二三事

从售楼大厅出来，Century 21的先生小姐满面笑脸说再见。弟弟问我怎么样，我说：如果那个黄毛丫头给我电话，我就再来一趟。

我不是一个善于快速否定别人的人，这些年的市场运作经验也告诉我，很多人在纠结的过程中，如果有外力撮和，事情就会很快决定下来。不过，对于我，还有另外一个特质，那就是：一旦我决定了离开，我肯定不会再回过头回去了。

弟弟说，他附近还有一套复式，问我看不看，我说算了。别墅都看了，哪还有看复式平房的心情。这种买房时的“曾经沧海难为水”的心态与感情的“除却巫山不是云”的心态是一个道理。