多伦多独立屋也开始降价了

[枫叶红棉]

虽然不太明显，但确实是降了，7月感觉比六月初降了3%左右，我仅指独立屋，CONDON不清楚。

 

[rabbit]

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移民新政和央行调控开始发挥作用了。价格还会继续走低。

 

[自然自在]

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季节性调整与政策无关。每年1、2月，7、8月都是最淡的季节，也是买房最佳时机。

每年这个时候，都有人说“房价开始下降了”，到了9月份，又把嘴闭上了。

 

[robbyls]

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楼上的，看到你在不少帖子里都说房价不会降，希望是基于专业的分析和对市场的了解。我把这个帖子截屏抓下来。如果一年后房子升了，我发10个贴给你做广告；如果降了，我也发10个贴....

如果自动脚本work的话， 发100个也无妨

 

[rabbit]

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停止技术投资移民申请，央行提高房贷门槛，属于利好？天方夜谭。看看大温目前的房市惨象。有钱人都支撑不了大温的房市，大多就更不用说了。

阿省房价从5月50多万，本月跌不到49万，这还是实力雄厚的省份。家庭收入高出大多一截。收入低都靠炒房赚钱，谁来接手？

 

[sealyao]

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现在只是联邦停止接受新的技术和投资移民申请，已经申请的还是要处理，所以还会有人来，而且仍然是源源不断。另外中东和欧洲的加拿大使馆同样案件堆积如山，因此大多应该不会出现房市惨象。

 

[silverkw]

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季节性调整与政策无关。每年1、2月，7、8月都是最淡的季节，也是买房最佳时机。

每年这个时候，都有人说“房价开始下降了”，到了9月份，又把嘴闭上了。

今年 2，3，4，5，6 月温哥华房市够火的。

 

[tcm2008]

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大多5月叫价比1月高了3万，1月叫价47万townhome现在叫价499000

 

[silverkw]

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大多5月叫价比1月高了3万，1月叫价47万townhome现在叫价499000

要赶快出货了，大温的市场今年上半年淡得可以。

 

[rabbit]

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虚高啊，现在又快速跌下来了。

大多5月叫价比1月高了3万，1月叫价47万townhome现在叫价499000

 

[自然自在]

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楼上的，看到你在不少帖子里都说房价不会降，希望是基于专业的分析和对市场的了解。我把这个帖子截屏抓下来。如果一年后房子升了，我发10个贴给你做广告；如果降了，我也发10个贴....

如果自动脚本work的话， 发100个也无妨

首先要感谢你的关注。

今天一位朋友给我打电话，说要来我的办公室送我一份礼物，我说不用客气了，他说一定要来，而且这份礼物我一定会喜欢。收到礼物之后我真的很感动，他把我过去一年发表在报刊上的文章整理成册放在一个folder里，作为礼物送给我。

如果我说的东西没有价值，我相信不会有人搜集整理。

07年我买了第一套房子之后，09年再做评估的时候下跌了1.7万。我去年卖的时候比原价高出9万。

地产市场是有涨有落的，长期看一定上涨，因为土地是稀缺的，不可再生的资源。

我印象中，在我的文章里没有说过房价一直会涨，因为这是不可能的，我自己也经历过下跌。但总是盼望房价下跌，只是观望，一定吃亏。我的看法是，如果最终要买房，就一定要早买，利率，房价根本不是影响因素。我买第一个房子的时候，5年固定利率5.7%，浮动利率5.35%。

在纽约工作的时候，一位做房贷同事告诉我，买房只有一个诀窍：早买。我自己的经历也验证了这个诀窍。

 

[自然自在]

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前几天我在论坛里发帖调查，09年房价下跌时有几个人敢买房。真的没几个人。观望的人好像无药可救，涨的时候怕下跌，下跌的时候不敢买。

 

[wyy_56]

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涨跌该买还得买

 

[Formypublic]

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首先要感谢你的关注。

今天一位朋友给我打电话，说要来我的办公室送我一份礼物，我说不用客气了，他说一定要来，而且这份礼物我一定会喜欢。收到礼物之后我真的很感动，他把我过去一年发表在报刊上的文章整理成册放在一个folder里，作为礼物送给我。

如果我说的东西没有价值，我相信不会有人搜集整理。

07年我买了第一套房子之后，09年再做评估的时候下跌了1.7万。我去年卖的时候比原价高出9万。

地产市场是有涨有落的，长期看一定上涨，因为土地是稀缺的，不可再生的资源。

我印象中，在我的文章里没有说过房价一直会涨，因为这是不可能的，我自己也经历过下跌。但总是盼望房价下跌，只是观望，一定吃亏。我的看法是，如果最终要买房，就一定要早买，利率，房价根本不是影响因素。我买第一个房子的时候，5年固定利率5.7%，浮动利率5.35%。

在纽约工作的时候，一位做房贷同事告诉我，买房只有一个诀窍：早买。我自己的经历也验证了这个诀窍。

请问，我们买的房子之前你们BMO给的利率是2.99%两年，现在看到有2.69%（不知道2年还是5年），我们closing day是7月底，能给新的利率吗？

 

[bennylin]

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季节性调整与政策无关。每年1、2月，7、8月都是最淡的季节，也是买房最佳时机。

每年这个时候，都有人说“房价开始下降了”，到了9月份，又把嘴闭上了。

 

[liveInMiss]

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请问，我们买的房子之前你们BMO给的利率是2.99%两年，现在看到有2.69%（不知道2年还是5年），我们closing day是7月底，能给新的利率吗？

我不是BMO的，不过我可以回答：可以的，在你close的最后一天前，你都可以选择新的利率，如果BMO比给，你就去别的银行，很简单。

 

[silverkw]

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前几天我在论坛里发帖调查，09年房价下跌时有几个人敢买房。真的没几个人。观望的人好像无药可救，涨的时候怕下跌，下跌的时候不敢买。

我就 09 年初买的，因为看涨。但是我不建议现在买，因为我现在看跌。

 

[HKBOY]

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Home sales in the Greater Toronto Area were down 5.4 per cent in June, compared to a year earlier.
The average selling price for all types of homes in the GTA, meanwhile, was $508,622, according to the Toronto Real Estate Board. That’s a decrease from the average price of $516,787 that was reported this May.

 

[sdyqh87]

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季节性调整与政策无关。每年1、2月，7、8月都是最淡的季节，也是买房最佳时机。

每年这个时候，都有人说“房价开始下降了”，到了9月份，又把嘴闭上了。

我敢肯定，今年该你把嘴闭上了。

 

[doremee]

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Home sales in the Greater Toronto Area were down 5.4 per cent in June, compared to a year earlier.
The average selling price for all types of homes in the GTA, meanwhile, was $508,622, according to the Toronto Real Estate Board. That’s a decrease from the average price of $516,787 that was reported this May.

今天老外同事在笑这一个

有一个买家出价比上市价多出九万元
后来他发现，他是唯一一个买方
没有其他对手跟他抢房子