长登后找房租房小记

[wada]

长登了2个多礼拜，今天上午签了租房LEASE，有了一点点安稳下来的感觉。为了方便后来人，写点关于找房的经历和感受。

出发前2个月，我在家园上找了一个老移民的短租房，3个半。租1个月时间，正好他们自己回国，我们入住。我觉得对在蒙城没有亲朋的新移民来讲，短租是个比较好的过渡，比住酒店省钱，有足够的时间了解蒙特利尔的环境，寻找合适的房屋签租。

上次短登来蒙特利尔才待了几天时间，住拉丁区的旅馆，去景点游玩，所获得的印象和长登后的感觉大不一样。我们短租的这个房子在橙线地铁VILLA-MARRIA 和SNOWDON之间，后来我才知道应该算NDG区吧。出行还算方便，但大楼就在主干道边，周边环境挺杂的，而且楼和房子都挺老旧的。所以刚来那几天，感觉到了个和记忆中不同的蒙特利尔，也明白了为什么论坛上的很多人都把蒙特利尔说的那么破旧不堪。

国内过去十年内的房地产发展很快，近几年出来的新移民们，在国内的居住环境应该都不差的，刚到这儿，如果住在一个环境和条件比较一般的房子里，很容易产生沮丧和怀疑的情绪。所以，大家不用急于在登陆前就签好长租，住家庭旅馆或短租1个月内的房子都是不错的选择。等你到了这，对蒙城有了实际的了解，再选择你中意的房子签LEASE。

 

[wada]

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到的那周正好省庆连着国庆，魁省人都在忙着搬家，玩乐。我们第一周也没怎么出去走，就在住所附近的银行办了点事，超市买买东西，去办了SIN卡，顺带唐人街一游。第二个礼拜开始，我们租了车，开始了看房之旅。

根据前辈们的经验，房源大多来自KIJIJI，说到这，也是短租的好处：上网方便，对新移民来说，网络是获取信息的最主要方式了。
KIJIJI上的房子很多，每天大量更新，但是，看了几处后，我发现这上面的广告也是水分很大，有些房子照片拍的很好，描述的很诱人，什么好地段啦，翻新过啦，离地铁近啦。。。等你去看了，发现这些条件打个对折都不止。

 

[Mtler81]

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来了加拿大，就要有耐心，花时间慢慢找。猴急租房买房的人，都不理智。

 

[wada]

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讲几个印象比较深的房子吧。
1. 位于市中心，广告写的是刚翻新的厨卫，底楼带花园。我们看看照片确实也不错啊，就兴冲冲的约了房东去看房了。 房子的地点确实不错，闹市中心，离主要的商业街也就一两个路口。但到了那条街上，我们就有点动摇了，因为那街上都是2，3层的老房子，有些房子外墙做过翻新，看上去不错，有些就蛮破败了。我们找到那个门牌，建筑本身看着还凑活，虽然不新，但还能接受。因为到的早了，就绕到那房子后面去看传说中的花园。看了看，好像就一小块乱糟糟的公用地方，好几幢房子的楼梯都架在那里。我们带着疑惑边讨论边转回前门，迎面被一个西人女士叫住了。原来她是房东的朋友，就住在这街上，早上接我们电话的就是她。她说老远就看到我们在房子边上看来看去，猜到我们是看房的。我们跟着她进了大门，一进去，就倒吸了口冷气：大门后有第二道房门，那扇门看着少说有80岁，早该退休了。穿过残旧不堪的房门，边上就是卧室，面积挺大的，但看着也是旧旧的，而且那窗子临街，正好在楼梯边上，要是不拉窗帘，上上下下的人都能看到屋里的情况。
当时我们心里就否决了这个房子，但出于礼貌，还是面带微笑的跟着她参观各处。
厨卫倒确实是翻新的，但这点好处抵不掉陈旧的主卧和房门给我们的恶劣印象。
然后，她还带了我们去了所谓的“后院花园”，果真是刚才看到的那块小小的，类似天井的地方，她还指着个在一架楼梯下面，布满杂草和碎石的地方和我们说，那里可以BBQ。我们无语地跟着她回到屋内，表示要考虑一下，晚点给她答复，客气地道了别。

噢，忘了说，这是套3个半，开价900多（具体多少忘了），不包电。 之前曾看过一套同胞转的4半，900不到，位子其实也不错的，但室内装修也是旧，而且亲爱的同胞也不太讲究，估计都攒钱买HOUSE了，租的房子不太打理，所以挑剔的我们也没看中。其实之后看过一大圈房子后，我们发现，同胞的那套房子还是很有性价比的。
刚登陆的菜鸟不了解行情，看了短租的房子和同胞转租的那套房后，心里蛮受刺激的，想想如果来加拿大后是这么个生活状态，太沮丧了。为此，我们想把预算提高点，1000左右租3个半，总能找到房况好些的地方了吧。之后的经验证明，蒙特利尔的租房市场蛮混乱的，行情是在涨，好房子必定是高价的，但高价的未必是好房。那个底楼的3个半，过了几天我又在KIJIJI上看到了，房租提到了1100多，OK，房东走高定价策略了，希望有人会喜欢这么充满历史感的房子。

 

[wada]

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来了加拿大，就要有耐心，花时间慢慢找。猴急租房买房的人，都不理智。

很好的建议，肯定是经验之谈。

确实，来了之后，最要紧的是把心沉下来，慢慢感受这里的文化，慢慢融入这里的生活。心急吃不得热豆腐。

很好的提醒啊，我昨天刚去看了2个楼花，有点买房的冲动了，现在清醒点了。

 

[夏日睡莲]

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很好的建议，肯定是经验之谈。

确实，来了之后，最要紧的是把心沉下来，慢慢感受这里的文化，慢慢融入这里的生活。心急吃不得热豆腐。

很好的提醒啊，我昨天刚去看了2个楼花，有点买房的冲动了，现在清醒点了。

咱们俩的感觉太太相似了
1)但是还是劝你，虽然早买房子是对的.住在自己的房子才有家的感觉。朋友说得好，加拿大是好，但是一，要有钱，二要有语言。
2）但是最好是孩子安顿下来，上了学，或者幼儿园，打听好了学校幼儿园再买房子。以孩子为中心，以市区为基本点，这样你以后生活会很方便。也会慢慢体会到蒙特利尔这个城市自己的魅力。这边逛街还是挺有逛头的。
我在公寓住的时候，心情灰暗到了极点，我们一起聊天的时候都有点往事不愿回首的感觉。新移民都经历这个过程。我因为语言还能将就，慢慢也发现这个地方还好了。加上国内不停爆出来的食品安全问题，慢慢劝自己既来之，则安之。
祝好运。乐观的心态比什么都重要。

 

[wada]

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在看过这套老房子后，我们心情很不爽，尤其是LG，我感觉他都有点想回家了。正好离看第二套房还有一个多小时， 于是，我建议去口碑很好的修女岛看看，希望在那里可以找到合适的房子。我们本来也打印了一个修女岛租房广告带在身边，正好根据这个地址找了过去。
修女岛果然不负众望，环境比本岛好多了，什么都是新的好啊。
到了那个地址附近，有几排看着蛮新的公寓，边上还有个网球中心。前几日看惯了旧房子的我们，终于有机会洗洗眼了，心情顿时大好，想想如果能在这里租个房，至少也不会三天两头的起退心了。
LG按广告上的电话打了过去，是家中介，对方话很多，连新移民没有信用要交点押金什么的都提到了，最后约了几天后来看一套3个半，估计是还有人住着，要等房客方便的时候才能看。

不过，几天后我们取消了这个看房预约，因为想法有所变化，未来又有很多不确定，如果以后打算在蒙特利尔扎根下来，再去修女岛修养也不迟。

如果是铁了心要在蒙特利尔安家落户的，那刚登陆就住修女岛也很好，不过必须买辆车。

 

[wada]

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咱们俩的感觉太太相似了
1)但是还是劝你，虽然早买房子是对的.住在自己的房子才有家的感觉。朋友说得好，加拿大是好，但是一，要有钱，二要有语言。
2）但是最好是孩子安顿下来，上了学，或者幼儿园，打听好了学校幼儿园再买房子。以孩子为中心，以市区为基本点，这样你以后生活会很方便。也会慢慢体会到蒙特利尔这个城市自己的魅力。这边逛街还是挺有逛头的。
我在公寓住的时候，心情灰暗到了极点，我们一起聊天的时候都有点往事不愿回首的感觉。新移民都经历这个过程。我因为语言还能将就，慢慢也发现这个地方还好了。加上国内不停爆出来的食品安全问题，慢慢劝自己既来之，则安之。
祝好运。乐观的心态比什么都重要。

谢谢你的鼓励和建议。你的帖子我早就拜读过，很喜欢你积极向上的心态。
蒙特利尔比温哥华和多伦多都要迟个几拍。几年前短登时，温哥华已经有不少条件不错的家庭旅馆，带独卫的套房和崭新的公寓房短租都有了。但那时在蒙特利尔的家庭旅馆好像都还没独卫的房间（我记得问过几家）。你现在开新的家庭旅馆，弥补了市场缺口啊，肯定会生意兴隆的。
我的心态还是调的蛮好的，LG落差有点大，可能女人比男人更有耐受力吧。我来之前就想过，我们是去一个陌生的地方安家，只有自己去适应环境，寻找适合自己的位子，而不是去抱怨种种艰难和不适。因为上海也是个移民城市，有很多外来的人员，对本地人的生活造成了各种影响，但其中很多高素质的精英在上海发展的很成功，比不少上海本地居民过得更好，我要向他们学习。

 

[vachment]

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咱们俩的感觉太太相似了
1)但是还是劝你，虽然早买房子是对的.住在自己的房子才有家的感觉。朋友说得好，加拿大是好，但是一，要有钱，二要有语言。
2）但是最好是孩子安顿下来，上了学，或者幼儿园，打听好了学校幼儿园再买房子。以孩子为中心，以市区为基本点，这样你以后生活会很方便。也会慢慢体会到蒙特利尔这个城市自己的魅力。这边逛街还是挺有逛头的。
我在公寓住的时候，心情灰暗到了极点，我们一起聊天的时候都有点往事不愿回首的感觉。新移民都经历这个过程。我因为语言还能将就，慢慢也发现这个地方还好了。加上国内不停爆出来的食品安全问题，慢慢劝自己既来之，则安之。
祝好运。乐观的心态比什么都重要。

呵呵调整心态，如果总跟国内比较，那没什么意思，在一个新的地方开始就忘掉从前吧

 

[wada]

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从修女岛出来，我们去看了预约的第二套房。
这套房的照片和描述也很诱人，新装修，市中心高层，交通和生活都便利，离大学近。
我们提前到达了目的地，那幢楼看着也有个2,30年了，但在蒙已能算比较新的建筑了。这楼对面有2幢看着蛮豪华的多层公寓，当中还有个小花园，有点像纽约联合国大楼附近那些高档公寓的感觉。我们进去看了看，花园里的门卫室也没人，大楼都有门禁，门上也没贴 出租招牌，也没写联系方式。又转到房子正面去看，大门上有个牌子，是一家公司。我猜那2幢楼要么是酒店式公寓？所以也有公司在里面。不管怎样，也只能随便看看了，这个地段，这样的房子，租金预算翻个倍都未必够。
我们回到要看房的那栋楼门口等着，观察了一下，进出的人各种国籍都有，看着都挺体面。大楼也有门禁，大堂不错，底楼还有个饭店。
过了会，房东来了，是对年轻的COUPLE，后来知道是罗马尼亚的移民，到了几年了，估计有了根基，开始当房东了。
他们一见面，就热情的带我们去看楼边的露天泳池，嗯，其实是个比较大型的浴缸：） 无论如何，带泳池的公寓总是代表了品质。
上了楼，到了屋子里，第一眼印象还是很不错的，难得一见的新房子，像一个带厨房的酒店公寓。厨房是开放式的，台面比较小，LG有些不满，我跟他说可以去宜家买个厨房推车当补充台面，他也就释然了。卫生间也挺新，就是暗的，这边的高层公寓没几间有明厨明卫的吧。 还有个储物间，里面还有台洗衣机。厅不大但也够了，还带个阳台，一切看着都挺满意。但最大的问题是：卧室也是暗的，看样子是房东自己隔出来的，原来这就是套STUDIO，他们隔了下，当3个半来出租。我早拜读过论坛前辈关于蒙特利尔各区租房评分了，知道有房东会把小房子隔一下当大房子出租，所以，对此也不算惊讶。
这房子包家具电器，水，暖，不包电，1250。当时我蛮动心的，要知道，看了几套旧房子后，乍一见这整洁精致的房间，很难抵挡诱惑。不过，LG还是比我挑剔，他觉得卧室没窗不行。所以，我们就和房东表达了很喜欢这房子，但还要想一下，很快给他们回复。双方相谈甚欢，提到新移民没办法提供REFERENCE的这些问题，他们也表示理解，会想办法争取。对方的男主人都想把申请表发给我们了，他太太拦住他，说等我们决定要了再给不迟。
告别了他们，我们在周边逛了一圈，看看交通和生活是否便利。确实地点不错，也处于市中心，但走在路上，我容易后悔和纠结的毛病又犯了，觉得LG说的卧室没窗，通风不好是个大问题。而且这房子又小，短期住几个月可以，要住一年有点受不了。而另一方面，又想尽快确定个住处，能安定下来。
这么纠结了一个晚上，最后还是决定放弃了。还是找个正式的3半，自己买家具，营造一个属于自己的家的氛围。正好那几日宜家在特价，我们网上查了各种家具的价格，写了个清单，算下来也不贵。
出国前几年，连着装修了2次，经验挺足的，而且我很喜欢自己设计布置家居。宜家的风格也喜欢，家里多数家具都是那里买的，LG自己装，所以觉得自己装饰一个新家出来也是件乐事。虽然是租房，也想过得精致点，人生苦短，家是温暖的驿站，房子带不走，家的感觉可以随心而动。

 

[wada]

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一开始找房并不顺利，对KIJIJI上的信息也有些不信任了，我们打算再换一种找房方式，那就是扫街，看到喜欢的区域，有房子贴着出租的招牌，直接上去问。

忘了那日怎么到了NDG公园边那块区域了，好像是办什么事情回来的路上经过的。其实那块地方离我们租车的车行很近，第一次取车就曾路过，当时对地形毫无概念，加上刚上路，一直错过路口，被GPS导了个很大的圈子回到家，以为这是很远的地方。知道后来熟悉路了，才知道其实和我们短租的地方隔的也不远 。

公园边的清新空气谁不喜欢啊，我们一眼就看中了这个区域。虽然听说是华人集中的区域，但同胞们的共同选择肯定是经过各种深思熟虑的，绝对值得参考。而且，我在那也没看到很多中国人，绝对比上海某些路段的老外比率低多了。

公园边就有幢看着不错的高层公寓在 A LOUER ， 直接进去问。管理员告诉我们3个半没有了，只有套2个半，但她觉得很小，不合适。而且，估计年内都不会有3半空出来。

失望的离开了这个公寓。得不到的总是最好的，我们很沮丧没早点来这里看看。后来某天，我们有机会去看了套这楼里的公寓，发现虽然大楼外表挺新，公共区域不错，管理员NICE，但是，里面的房间并不新，甚至可以说简陋。当然，也许每间房都不一样的，不能下断语，但至少我们不后悔错过这里的房子啦。

那天，我们还在周边几条路上兜了几圈，看到个不错的多层公寓，虽然没挂牌出租，也过去看了。到了门口，发现牌子上是什么政府机构的名称，我们猜是廉租屋，给一些生活困难的人士的。加拿大对弱势群体的保障真的很好，我们看到过的外表很好的房子里，有2个是老人院，还有这个廉租屋。

 

[对猪探亲]

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longeuil地铁 4个半就1200左右 你可以去找找很不错

 

[KerryHight]

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longeuil地铁 4个半就1200左右 你可以去找找很不错

我也刚想提这个建议，5年前住过，很方便舒服，可惜楼下的Bistro关了，早餐很好的，那时天天去，美好的记忆。

 

[wada]

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披萨还没烤好，再写一篇。

我想起那日为什么经过NDG公寓了，之前我们是去看KIJIJI上的一套房子，4半，900，包家具，水，暖，不包电。查了查GOOGLE MAP，照片上街景还行，房子是挺新的DUPLEX。这么好的DEAL，赶紧约了看看吧。
开车到了附近，就觉得肯定又白来一次，因为那个区域很多修车行，挺乱挺脏的样子，虽然房子所在的街道看着还幽静，但大环境不行啊。

找到门牌，跟GOOGLE上的照片差不多，但门口坐了一堆黑人，几个妇女加一群孩子。难道是他们的房子？ 但到都到了，总不能爽约。我们默默地停好了车，走出车门。突然这群人对着我们大喊，原来车子停在了消防栓前。我们重新停了个位子。虽然当时感觉挺不爽的，但应该谢谢他们，让我们在后来的停车过程中一直留意这个问题。

我们挺尴尬地朝他们走了过去，一个中年妇女问我们是不是来看房的，然后让她儿子带我们上去看。

虽然知道肯定不会租这里了，还是要装着很认真地看房。其实房不错的，装修还算新，也挺干净，而且很大。说道REFERENCE问题，我们说付房租肯定没问题的，可以先付几个月当押金，黑人小伙还问我们是不是可以一下子把一年的房租支票都开了给他们。听他说，以前的房客就是付不出房租搬走了。我想，你这边大概是找不到好房客的，这么一大家子房东，谁受得了。

最后，问了他们是哪里来的，居然是卢旺达！孤陋寡闻的我，印象中的卢旺达人民就是那些骨瘦如柴的灾民，但这家人，长得都不错，看着还挺体面，估计也是卢旺达的有钱人移民过来了。

后来几天，又看到他们家的广告，估计被优厚条件吸引去看房的人，都没能下决心租在那。

 

[wada]

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longeuil地铁 4个半就1200左右 你可以去找找很不错

谢谢啊，我已经找到房了。
其实我去看过LONGEUIL那里，就是同胞转租的房。不知道是不是因为他们是老LEASE，房租比一行般情低，因此房况也不好，一直没翻新。第一印象很重要，看了他们家的房，我们就不想在那里找房了。

 

[wada]

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我也刚想提这个建议，5年前住过，很方便舒服，可惜楼下的Bistro关了，早餐很好的，那时天天去，美好的记忆。

选房子是看缘分的，能留下美好回忆的房子都是有缘的。

 

[KerryHight]

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谢谢啊，我已经找到房了。
其实我去看过LONGEUIL那里，就是同胞转租的房。不知道是不是因为他们是老LEASE，房租比一搬行情低，因此房况也不好，一直没翻新。第一印象很重要，看了他们家的房，我们就不想在那里找房了。

嗯，要看99还是101了。

 

[喵妮]

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写的太好了，很有帮助，谢谢！等待后续！

 

[B-a-King]

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披萨还没烤好，再写一篇。

我想起那日为什么经过NDG公寓了，之前我们是去看KIJIJI上的一套房子，4半，900，包家具，水，暖，不包电。查了查GOOGLE MAP，照片上街景还行，房子是挺新的DUPLEX。这么好的DEAL，赶紧约了看看吧。
开车到了附近，就觉得肯定又白来一次，因为那个区域很多修车行，挺乱挺脏的样子，虽然房子所在的街道看着还幽静，但大环境不行啊。

找到门牌，跟GOOGLE上的照片差不多，但门口坐了一堆黑人，几个妇女加一群孩子。难道是他们的房子？ 但到都到了，总不能爽约。我们默默地停好了车，走出车门。突然这群人对着我们大喊，原来车子停在了消防栓前。我们重新停了个位子。虽然当时感觉挺不爽的，但应该谢谢他们，让我们在后来的停车过程中一直留意这个问题。

他们为你避免了一张42刀市政罚单！

 

[wada]

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找房过程中，有个买手机的插曲。
来了之后急需手机号码，第一家问的是TELUS，他们都是3G套餐，还要签合同。那时还不确信是否会留在蒙特利尔，所以想最好找个不要合同的预付卡。结果在沃尔玛看到有卖预付费卡的，就买了张FIDO的，当时店员推荐我们选40元每月的套餐。我们看了看宣传单，理解为40的套餐每个工作日的白天可以打150分钟，晚上和周末更多。私底下一商量，哪有那么多电话要打，那个最便宜的19元套餐不是每个工作日白天50分钟么，够了。就选了那个19的套餐。30块的预付卡加上选号费、税，一共46块。

结果，找了几天房，打了些电话后，突然发现被禁止呼出了，卡里没余额了。我们想，怎么会呢，所有的电话加起来似乎也没50分钟啊。后来又仔细看了那张宣传单，估计50分钟是一个月内所有工作日白天通话的限额。无论接听还是拨打都要计费，可能多算了我们几分钟也未可知。不得已，又去沃尔玛买了张卡，含税35块，充值了个29块的套餐，100分钟通话的。

当时感到FIDO这预付费卡太坑爹了，必须换，否则要失去和外界的联系了。 还好我记得出国前看过论坛上一个网友的博客，他是PUBLIC MOBILE的销售，写过他们公司的优惠套餐。于是重新找了他的博客看，决定去找他买手机。第一次去找他，下午6点半，他们店里已经下班了。虽然扑了空，我们就当认路了，蒙城各区兜风。

在回家的路上，我提议去著名的WESTMONT区看看。跟着GPS到了那一块，确实环境幽雅，让人身心舒畅。正好边上有幢高层在 A LOUER，我们想进去问问。还没到门口，热情的门童已经开了门迎我们进去。我们跟他说想租个3半，他说3半1700，很大，位置很好，能看见皇家山。我想，租不起见识一下也好。但当时管理员已经下班了，他问我们要不要预约，我们说不用了，以后再约。 出了这幢楼，又到边上转了转，有两个4层的公寓也在出租，看着旧些，应该价格也低些吧。2个电话都打了，一个楼已经租完，还有一个楼的电话没人接，估计也下班了。
正好我们第二天要再去手机店，还可以过来看。