美国投资移民 20天收到档案号,23天通过I-526，8个月通过移民面签。

[wangzheng8]

回复: 20天收到档案号,23天通过I-526

是不是科罗拉多豪宅项目啊？

不是科罗拉多，我的项目在夏威夷。

 

[EB-5黑马]

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美国移民EB-5，夏威夷希洛市高级护理设施项目

该项目所有名额在2011年12月签售完毕，项目建设预计在明年竣工，这个项目的投资者，最快在16日内通过了移民局的I-526申请。

商业计划

本项目为在夏威夷州最大的岛希洛市建设一家100个床位的高级护理中心，为那些需要24小时照料的老人提供医疗护理服务。此项目受到了夏威夷州政府的高度重视和支持，也是目前为数不多的有移民局批文认可的项目之一。公司项目方实际控制人Regency Pacific从事该行业40余年，在全美范围内有56家分支机构。
基本情况

l 项目行业：医疗护理中心
l 总成本：1850万美元（不包括土地）
l EB－5投资者：50－1850万美元（1－37个申请）
l 年息为2％，在5年后一次性支付利息，本金也将在5年后归还
l 管理费5万美元
l 开发商和运营人：Regency LLC
l 第三方帐号：花旗
l 项目最低融资额度50万美元，不足余款由项目方自行筹集。
l 项目方指定律师（台湾人可以讲中文）费用1.4万美元包括526，829和退出
退款情况

l 526拒签，所有费用全退
l 526批准，广领馆拒签，所有费用也全退
l 829拒签，50万美元到期退还
退出机制

通过hud（政府推出的针对此行业专门的贷款计划，3％的年利率）获得贷款来偿还投资人本金，此计划为政府担保，所以100％能执行
项目优势

l 项目受政府关注度较高，州政府承诺在审批速度上可以帮忙催，另外政府按床位数有定期补贴。
l 行业比较稳定，且目前在夏威夷州前处于供不应求的状态
l 有第三方担保，担保人为公司大股东旗下的所有56家公司的资产以及他的个人资产，远远超过此次融资金额
l 公司直接就业人数超过240人，并且承诺州政府将创造不少于382个就业机会（项目方有文件可以证明）
l 利息2％，属于EB5中回报率较高的项目
l 每缺少1－10个就业岗位，项目运营方将赔偿50万美元给投资公司，投资公司用赔偿款雇人来满足就业岗位的不足。

 

[wangzheng8]

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马大姐V5，比我知道的还详细

 

[EB-5黑马]

回复: 20天收到档案号,23天通过I-526

你的申请这样迅速通过，当然要祝贺你，这种成功项目应该也给其他的投资人介绍一下。

鉴于人口老龄化的前景下，医疗护理中心的项目在美国的需求是非常旺盛的。在偏远的地区，这种需求就更强烈。我们也是护理项目，连附近的美国退伍军人的医院都直接和我们联系合作护理一些老年退伍军人的事。

所有EB-5的医疗护理项目在移民局也是有审批快速通道的。我们的项目首名投资人4个月通过后，后面的投资人也有28天通过的记录。

投资人eb-5移民投资是否成功，关键在选项目。 这类医疗护理的项目，应该是最稳妥的项目。 好像这个中介公司又推出类似的医疗护理项目，投资人不要错过机会啊。

 

[看看看]

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你的申请这样迅速通过，当然要祝贺你，这种成功项目应该也给其他的投资人介绍一下。

鉴于人口老龄化的前景下，医疗护理中心的项目在美国的需求是非常旺盛的。在偏远的地区，这种需求就更强烈。我们也是护理项目，连附近的美国退伍军人的医院都直接和我们联系合作护理一些老年退伍军人的事。

所有EB-5的医疗护理项目在移民局也是有审批快速通道的。我们的项目首名投资人4个月通过后，后面的投资人也有28天通过的记录。

投资人eb-5移民投资是否成功，关键在选项目。 这类医疗护理的项目，应该是最稳妥的项目。 好像这个中介公司又推出类似的医疗护理项目，投资人不要错过机会啊。

请问马大姐，乔治亚州的一个区域中心的类似医疗护理项目怎么样？有什么评论吗？

 

[EB-5黑马]

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请问马大姐，乔治亚州的一个区域中心的类似医疗护理项目怎么样？有什么评论吗？

从投资领域来讲，医疗护理项目远远优越于酒店商场办公楼项目，在美国各地都是这样。

具体项目还要看资金构成。我没看道其他项目资金构成有什么独到优势，风险都被中介给轻描淡写了。

 

[看看看]

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从投资领域来讲，医疗护理项目远远优越于酒店商场办公楼项目，在美国各地都是这样。

具体项目还要看资金构成。我没看道其他项目资金构成有什么独到优势，风险都被中介给轻描淡写了。

谢谢马大姐的回复，仔细看了看应该是个养老院/老年公寓的项目，Senior Living Project, 应该不是你说的医疗护理项目吧？

 

[EB-5黑马]

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谢谢马大姐的回复，仔细看了看应该是个养老院/老年公寓的项目，Senior Living Project, 应该不是你说的医疗护理项目吧？

中文的翻译成养老院是美国有3种不同的行业，

nursing home，是医疗护理级别的养老院，也就是医疗护理中心。月费在$5000-$7000.

assisted living，是生活扶助护理的养老院，有的是特护中心。月费在$2500-$4000。

senior housing 或 independent living，只是养老公寓，没有任何服务。月费$300-$700.

eb-5投资是前两种。养老行业赚钱靠提供养老服务。固定资产只是能保本，如老年公寓。

前两类行业，每个护工实际是公司赚钱来源。一般普通护工的收费是每小时$20，注册护士的收费就可以翻倍了。

看项目资料要看英文的，找nursing 或 assisted living字样。

 

[wangzheng8]

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2013年04月01日广领馆8：00面签，11:00顺利通过。

 

[frankmall]

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DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

 

[重头开始]

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楼主真幸运，恭喜！！

 

[wangzheng8]

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楼主真幸运，恭喜！！

谢谢！