引以为戒，谈谈我的租房经历

[爱我所爱]

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遇上无耻的西人房客，就是住你的房子，不交房租，房东想赶走都难；房东得装孙子请他离开。
相比之下，国人房客还少有这样的。所以说，房东也不要欺软怕硬的。

 

[才来温哥华]

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谁告谁呢，你去举报他偷漏税

那绝对是两败具伤的馊注意，这里的信用非常重要。即使申请一张信用卡，人家还查你的信用。象我这种没有信用记录的新来客，只好在银行存现金作为信用抵押。这理论上就不是一张真正意义上的信用卡了。

洋人房东，要退回押金的机会很少听到；他们不仅讲损坏、还有折旧，你更吃不消了。

 

[danier]

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大家都在劝,这么点小事还算好的,要忍.这是什么世道

签一年的合同? 如果真签过合同楼主的钱是该扣,但是从楼主的帖子里一点都没看到有这一项,而且房东也没有以合同一说扣钱,说明租房合同根本没签.

至于赔偿, 入住的时候没有签检验合同,出去的时候也不需要赔偿,就算有损坏.因为谁都不能证明那损害是在没入住前还是在入住后发生的,房东理应自己承担.

 

[horizon2011]

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其实这房东还不算太差，要知道楼主是签一年的合约，合约没满就搬走在很多地方是要被扣下压金的哦，所以说该房东还．．．．．～

是的，只扣了80还不错的，而且确实有磕碰，你认为不是你，很可能你没注意到，一年合约没到搬走是应该扣全部的

 

[horizon2011]

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大家都在劝,这么点小事还算好的,要忍.这是什么世道

签一年的合同? 如果真签过合同楼主的钱是该扣,但是从楼主的帖子里一点都没看到有这一项,而且房东也没有以合同一说扣钱,说明租房合同根本没签.

至于赔偿, 入住的时候没有签检验合同,出去的时候也不需要赔偿,就算有损坏.因为谁都不能证明那损害是在没入住前还是在入住后发生的,房东理应自己承担.

虽然没有签合同，但是潜规则是口头协议也算的。不过房东逃税就是另外一回事了，楼主看着办

 

[盘古]

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楼主觉得不爽的话，来年报税吧，公事公办嘛，留好来往信件以备税务部门查询。

 

[gub]

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我觉得只要没大的损坏，押金全退是这边西人的正常做法。我是请的西人物业管理公司，经理和我说的，正常的损耗（wear&tear)，折旧等都不能扣押金，到时要全数退还。我心想，我当年怎么没碰到这么好的房东，都是被扣一部分押金的，至少清洁费用是要的。

那绝对是两败具伤的馊注意，这里的信用非常重要。即使申请一张信用卡，人家还查你的信用。象我这种没有信用记录的新来客，只好在银行存现金作为信用抵押。这理论上就不是一张真正意义上的信用卡了。

洋人房东，要退回押金的机会很少听到；他们不仅讲损坏、还有折旧，你更吃不消了。

 

[juliasun]

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楼主的房东还算凑合。只是没有遇到很nice的房东而已。不必放到心上。

 

[wada]

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一开始看是觉得房东有些小气，还以为最后做了很对不起楼主的事。但最后发现就是扣了80块押金，实在谈不上人性的泯灭。

实话说，一开始就和房东不投缘的话，根本不该租她的房子的。然后每个人的要求也不一样，你觉得很爱惜房子了，她觉得还不够。从房东的角度看，肯定是不喜欢租给人口多和有小孩的家庭，装修的损耗肯定会大一些。

娃也生了，房子也买好了，好好过日子吧，这真没什么可气的。

 

[linda1668]

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我刚来的时候，我老公之前和一个朋友合租两室一厅，那个朋友提前搬走，人家买了房子。我老公想着他还要在那继续住，那时候正好房东回国，我老公傻乎乎的把那个朋友的那部分押金给了那个朋友，想着到时候我们搬出去的时候那个房东会把那部分押金给我们（说的有点晕啊）。结果后来我们走的时候，房东说那个朋友提前搬走是要告诉她的，结果那个朋友没有提前通知，她将不给那个朋友之前交的押金。按说这是那个朋友的错，结果我们付了那400块。我老公脸皮薄，后来见那个朋友连说都没有说一声。
楼主别生气了，下次找个好房东。我们现在这房子房东分租给好几家，平时见不到房东，见了也客客气气的，感觉不错。

 

[大温保险理财]

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感觉LZ是一个很善良的人。但若为了100块钱而大动肝火，伤了身体那倒是大大不值的。

租客与房东之间的矛盾在房屋交接时是有很大机会来一次总爆发的。一方面，房东会觉得房子没有出租之前干净漂亮了（对新屋出租房来说这是一定会发生的，这里只是说房东的感觉）；而房客呢，也觉得自己该做的都做了，再加上搬家劳累而且一大摊子事情要处理，火气也很容易上来。这时， 若交流不妥，争吵立现。

而其实，若干时间后，所有这些都会云淡风清的。

 

[寂寞梧桐]

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只能说楼主确实很善良，而且很心细，但是别忘了心细的人是很小气的！

 

[bmiracle]

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简单节说就是退租的时候房东扣了楼主80块钱，作者觉得不该扣。

怎么说呢，扣钱谁都不开心，但是，这种事真是很普遍。我听说温哥华住公寓的话，押金基本别想要回来，怎么人家也要扣掉。我的朋友们搬家，每次都被扣。这是很不公平，但也没有办法，楼主还是平心静气，实在是扯不上“真诚信任”之类的。
而且扣80块，也真算不上多，基本扣100是最低的了，公寓半个月押金，动辄400往上，能要回来一半就不错。楼主还是新来的，网络上的美丽谣言听得太多，太天真了，日子久了就习惯了，呵呵

 

[优太郎]

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做为房东要好相处是必须的，谁没做过房客呢，但是如果房客搬家俱等进出不瞧一下，那到时候撞了磕了吃亏的也是房东。当然平时搬一点小东西不算在内。硬性条件比如躁音啊锁什么的，那是一个愿打一个愿挨，这些房东一开始也没隐瞒，觉得可以就租，介意就不租。最后门那损坏虽然不能确定到底是谁，但一开始二月起租，十二月看房，一月放家俱，没有收费，这一点我觉得房东还是不错的。楼主消气吧，你没遇上真正的坏房东，呵呵

 

[shou_ma]

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我觉得只要没大的损坏，押金全退是这边西人的正常做法。我是请的西人物业管理公司，经理和我说的，正常的损耗（wear&tear)，折旧等都不能扣押金，到时要全数退还。我心想，我当年怎么没碰到这么好的房东，都是被扣一部分押金的，至少清洁费用是要的。

哪里的管理公司能退全额的押金？

我租的公寓为一公司管理，搬家时最低要扣押金的一半，当清洁费的。

 

[gub]

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这么黑？
看来各物业管理公司的规定也不一样。。总之如无明显损坏，我收到的押金是必须全退，不能扣?洁费。

哪里的管理公司能退全额的押金？

我租的公寓为一公司管理，搬家时最低要扣押金的一半，当清洁费的。

 

[hemanliang]

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是不是回复的都是做过房东的人？我在NEW WESTMINSTER那边住公寓，搬过两次家，自己认真打扫后，押金都是一分不少地退给我了。照大家说，不管怎样都扣押金是很正常的事情吗？

 

[tu65]

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[gub]

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当我是租客时都要被扣押金，现在是房东了押金能全退就全退！我觉得押金退与否是租客房东最主要矛盾之一！退租交接是我最不愿面对的时刻！每次房东都以各种理由扣押金，即使有时只区区几十块钱！每次下来身心都疲惫不堪！和楼主感觉一样。房东难道真这么缺钱？想不通。还真指望以租养供？不要钻钱眼里了。

是不是回复的都是做过房东的人？我在NEW WESTMINSTER那边住公寓，搬过两次家，自己认真打扫后，押金都是一分不少地退给我了。照大家说，不管怎样都扣押金是很正常的事情吗？

 

[夏日彩虹]

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把房子拿来出租就一定要想到人家搬走应该会有一些维修费用的。
比如墙面脏了，哪里磕磕碰碰掉了些漆之类的，为了容易出租是一定会做点小修补的呀。
不说请师傅，自己处理也是要买点材料的呀。
这些应该是每个房东应该想到的呀。
房租难道让他白收？？
让他有本事就去买铺面，人家退租啥事都不用管了，让下任租客自己搞定就可以了，不过看他真没那本事。
早知还给他做个鬼的清洁。
这种钱都贪