地基水泥墙有裂缝，这样的房子能买吗？

[poisat]

最近在看房。昨天看了一个房。64年的。水泥地基墙有裂缝，在地下室窗户边上，缝隙不大。外砖墙有梯字型由下往上的裂缝。车库门上的水泥墙有横向裂缝，横跨车库门。卖家6月自己验过房，发现地下室楼梯后有老鼠屎，说明有过老鼠，卖家已经请灭鼠公司灭鼠了。地基吸水导致地基水泥外墙有风化并且有水迹的现象。验房报告里有指出，地基有轻微漏水的痕迹。我不清楚这个指的是不是墙面那地基。还是地下地基。但是地下地基验房师也是看不到的啊。外墙这个裂缝是在97年补过的，用的是EPOXY环氧基树脂。

各位给我分析分析，这样的房子能买吗？我比较担心的是地基裂缝导致屋子漏水。我想这样的裂缝应该不至于导致房子坍塌。

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[reveplus]

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房子太老了。。。。建议不要

 

[mctone]

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地下室湿度明显高么？

 

[夏日睡莲]

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这个房子明显保养不好。好像问题挺多的。
再就是，漏过水的房子，容易滋生霉菌，这个对家里有小孩子，小孩子呼吸系统又不怎么好的，影响很大。，
除非性价比特别好，否则建议多看看，比比看。