长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

[最愤怒的青年]

回复: 长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

我不知道什么是社保。 身份证跟户口都有啊。 公安局不会主动取消你的
户口。除非你在国内申请延签，他们才会取消你的户口。

 

[octor]

回复: 长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

你没有社保你在国内看医生全部自费？

 

[最愤怒的青年]

回复: 长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

我上次住院是我从我妈肚子里出来的时候。
其他的时候看病不都是自费么？中国的有医保也就这几年才有的吧？
这几年我深受国外观念的毒害，感冒发烧洗澡睡觉就好了，从来
不去医院，不过估计去了也得自己出钱吧。
而且我看新闻，国内不都是看不起病被逼得跳楼或者乞讨的，现在
中国公民可以看病不要钱了？ 因为我最近在国内天天有人让我捐款
说没钱看病等死什么的。 我没有诋毁祖国的意思，只是奇怪在中国
有没有公民的身份跟社保有什么关系。

 

[甜甜妈妈319]

回复: 长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

现在不一样了，回去多看看就知道了，这里的人还是拿旧眼光去看国内的多，农民如果住院都是70%报销，大多数有了保险，这些都是我身边的农民朋友告诉我的，是真实的，我家阿姨在回到安徽农村后给我打来电话也是这么说的，她自己的婆婆在山区，到合肥住院都是报了70%。来加拿大前，听新闻说大病（里面包括白血病，癌症等等，具体可以网上查）都是国家出钱治了，好像是从明年开始吧，具体没关注了，如果能执行，就不会有这么多需要社会捐款的了。
另外，如果你在国内工作，工作单位会给你上三险或五险 ，看病不花钱，我在上海了几年，周围人都是这样的，我老公在国内工作，他是加公民，在外企工作，公司上的是国际医疗险，如果病了，全世界都可以看病，一年额度就不说了，反正够到世界任何地方看任何病的，听说有些人得了感冒或骨折了就去香港住着，很浪费，但大多数人都希望不生病，不耽误工作。如果在国内看，也是去特需门诊或外国人看病的医院，人很少，环境和国外一样，医生都会说英语，现在北京上海，外国人几十万上百万，都有自己看病的地方，如果不怕挤，去公立医院也可以，挂号费用便宜，偶尔喇叭上报名字时是英文的，也没什么稀奇，周围都没人看你，现在在北京上海的外国人真是太多了。另外上海现在在推行家庭医生，和加拿大概念不一样，感觉更像健康咨询，保健医生，有很多新的东西今年或明年出来，都是很亲民的

 

[壮志凌云]

回复: 长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

现在不一样了，回去多看看就知道了，这里的人还是拿旧眼光去看国内的多，农民如果住院都是70%报销，大多数有了保险，这些都是我身边的农民朋友告诉我的，是真实的，我家阿姨在回到安徽农村后给我打来电话也是这么说的，她自己的婆婆在山区，到合肥住院都是报了70%。来加拿大前，听新闻说大病（里面包括白血病，癌症等等，具体可以网上查）都是国家出钱治了，好像是从明年开始吧，具体没关注了，如果能执行，就不会有这么多需要社会捐款的了。
另外，如果你在国内工作，工作单位会给你上三险或五险 ，看病不花钱，我在上海了几年，周围人都是这样的，我老公在国内工作，他是加公民，在外企工作，公司上的是国际医疗险，如果病了，全世界都可以看病，一年额度就不说了，反正够到世界任何地方看任何病的，听说有些人得了感冒或骨折了就去香港住着，很浪费，但大多数人都希望不生病，不耽误工作。如果在国内看，也是去特需门诊或外国人看病的医院，人很少，环境和国外一样，医生都会说英语，现在北京上海，外国人几十万上百万，都有自己看病的地方，如果不怕挤，去公立医院也可以，挂号费用便宜，偶尔喇叭上报名字时是英文的，也没什么稀奇，周围都没人看你，现在在北京上海的外国人真是太多了。另外上海现在在推行家庭医生，和加拿大概念不一样，感觉更像健康咨询，保健医生，有很多新的东西今年或明年出来，都是很亲民的

这位妈妈说的基本没错.中国医疗最近几年变化是很大.

 

[danier]

回复: 长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

我不知道什么是社保。 身份证跟户口都有啊。 公安局不会主动取消你的
户口。除非你在国内申请延签，他们才会取消你的户口。

你住中国哪里?

 

[草莓季节]

回复: 长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

1， 父母超过60岁可以申请居留许可，2年大签（可以随意出入境停留）
具体怎么操作的？

 

[勤快银]

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mark

 

[optimas]

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中国夫妻团聚绿卡听着容易，不能只谈理论，中国特色的事情，大家都知道，嘴上说一套，实际操作起来相差甚远。

坐等楼主拿到绿卡回来报告。貌似现在能拿到中国绿卡的还是很少。。。

 

[Takemiya]

回复: 长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

现在不一样了，回去多看看就知道了，这里的人还是拿旧眼光去看国内的多，农民如果住院都是70%报销，大多数有了保险，这些都是我身边的农民朋友告诉我的，是真实的，我家阿姨在回到安徽农村后给我打来电话也是这么说的，她自己的婆婆在山区，到合肥住院都是报了70%。来加拿大前，听新闻说大病（里面包括白血病，癌症等等，具体可以网上查）都是国家出钱治了，好像是从明年开始吧，具体没关注了，如果能执行，就不会有这么多需要社会捐款的了。
另外，如果你在国内工作，工作单位会给你上三险或五险 ，看病不花钱，我在上海了几年，周围人都是这样的，我老公在国内工作，他是加公民，在外企工作，公司上的是国际医疗险，如果病了，全世界都可以看病，一年额度就不说了，反正够到世界任何地方看任何病的，听说有些人得了感冒或骨折了就去香港住着，很浪费，但大多数人都希望不生病，不耽误工作。如果在国内看，也是去特需门诊或外国人看病的医院，人很少，环境和国外一样，医生都会说英语，现在北京上海，外国人几十万上百万，都有自己看病的地方，如果不怕挤，去公立医院也可以，挂号费用便宜，偶尔喇叭上报名字时是英文的，也没什么稀奇，周围都没人看你，现在在北京上海的外国人真是太多了。另外上海现在在推行家庭医生，和加拿大概念不一样，感觉更像健康咨询，保健医生，有很多新的东西今年或明年出来，都是很亲民的

这位妈妈说的基本没错.中国医疗最近几年变化是很大.

马上要改了。
好像以后看病要先去社区医院，不像以前那样，你想去哪里看病就去哪里，先不说政策限制吧，接下来在你想去的医院，你可能连号都挂不上。有权和有钱的另说。
看病的费用是有比较大的部分会得到医保的报销，但是你看不上病的话，跟报销没什么关系。以后被误诊和等死的人可能会多起来。

 

[NM的马甲]

回复: 长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

马上要改了。
好像以后看病要先去社区医院，不像以前那样，你想去哪里看病就去哪里，先不说政策限制吧，接下来在你想去的医院，你可能连号都挂不上。有权和有钱的另说。
看病的费用是有比较大的部分会得到医保的报销，但是你看不上病的话，跟报销没什么关系。以后被误诊和等死的人可能会多起来。

呵呵，越改越象加拿大了，以后大家就不用移民了嘛。

 

[哆啦A梦]

回复: 长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

我上次住院是我从我妈肚子里出来的时候。
其他的时候看病不都是自费么？中国的有医保也就这几年才有的吧？
这几年我深受国外观念的毒害，感冒发烧洗澡睡觉就好了，从来
不去医院，不过估计去了也得自己出钱吧。
而且我看新闻，国内不都是看不起病被逼得跳楼或者乞讨的，现在
中国公民可以看病不要钱了？ 因为我最近在国内天天有人让我捐款
说没钱看病等死什么的。 我没有诋毁祖国的意思，只是奇怪在中国
有没有公民的身份跟社保有什么关系。

哇，您是上世纪八十年代就移民的吗？那该叫“最out的老大爷”了！

 

[哆啦A梦]

回复: 长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

你住中国哪里?

跟印度有边界争议的那疙瘩。

 

[JudyZhu]

回复: 长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

你好！青年，请不要愤怒！这里给您些答案，希望对您有所帮助：
1. 报税问题：最好马上补报，当然是可以补报的。具体报税情况，要看税务居民和非税务居民。
1）税务居民，要对全球收入申报纳税；
2）非税务居民，只对在加拿大的收入申报纳税。
从您的情况看，似乎是去年回国没报税，意味着您去年从税务居民转为非税务居民，那么您去年仍然有一段时间是税务居民，在这段时间要分摊（按天数）您的所有收入来计算纳税。
如果您不需缴纳税款，晚报税不涉及税款拖欠和罚息，但可能有晚申报的罚款。

2. 购置投资公寓：有以下三处可考虑，相对好出租，租金高。

1）Burnaby Metrotown
$330k 2 Bedrooms+2Baths 1105 SF
$310k 2+2 998 SF

2) Richmond Brighouse
$250k 2+1 915 SF (Including Tenant)
$288k 2+2 656 SF
$300k 2+1 745 SF

3) Vancouver Downtown
$410k 2+2 793 SF (Including Tenant)
$420k 2+2 818 SF

如需帮助，请随时联系！

 

[kentm]

回复: 长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

必须要MARK

 

[octor]

回复: 长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

哇，您是上世纪八十年代就移民的吗？那该叫“最out的老大爷”了！

楼主可能是香蕉或是在中国有特殊身份的人
总之不是老百姓

 

[唐人Jason]

回复: 长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

你好！青年，请不要愤怒！这里给您些答案，希望对您有所帮助：
1. 报税问题：最好马上补报，当然是可以补报的。具体报税情况，要看税务居民和非税务居民。
1）税务居民，要对全球收入申报纳税；
2）非税务居民，只对在加拿大的收入申报纳税。
从您的情况看，似乎是去年回国没报税，意味着您去年从税务居民转为非税务居民，那么您去年仍然有一段时间是税务居民，在这段时间要分摊（按天数）您的所有收入来计算纳税。
如果您不需缴纳税款，晚报税不涉及税款拖欠和罚息，但可能有晚申报的罚款。

2. 购置投资公寓：有以下三处可考虑，相对好出租，租金高。

1）Burnaby Metrotown
$330k 2 Bedrooms+2Baths 1105 SF
$310k 2+2 998 SF

2) Richmond Brighouse
$250k 2+1 915 SF (Including Tenant)
$288k 2+2 656 SF
$300k 2+1 745 SF

3) Vancouver Downtown
$410k 2+2 793 SF (Including Tenant)
$420k 2+2 818 SF

如需帮助，请随时联系！

1. 如果“申报”以及“报税”的定义是填报T1税表的话，那么无论你是居民还是非居民，只要你不欠税款，并且税务局没有来信要求你对某个税务年度报税，你都可以合法的选择不报税。参见每年与T1税表一起发到邮局的《收入税申报指引》首页上的文字。

2. 如果你是非居民，只有你的加拿大来源的收入会被征税，但是，承担缴纳税款义务的不是你，而是支付方，即由支付方承担代扣代缴税款义务，如果有漏税，挨罚的也不是你，而是支付方。比如，假设你是非居民，并且在加拿大拥有出租房产，你从租户那里收到房租以后既不需要缴纳税款，也不需要填报税表，而是你的租客有义务问清楚你是非居民，在每次支付给你房租的时候先代扣代缴税，再把完税以后的余额支付给你。如果租客没有代扣代缴税，将来被税务局处罚的是他而不是你。但是，虽然作为非居民你没有报税义务，你还是可能选择主动报税，因为你的租金收入被代扣代缴税时是按毛租金额计算税款的，如果按净租金（毛租金扣除税前支出费用，比如贷款利息、维护费、折旧等费用）核算税款，可能你的应纳税额会更低甚至是0，而只有你选择填报T1税表，才能像居民一样按净租金纳税，报税以后你被多扣缴的税会被退回来，所以你会选择报税，但对于非居民来说，报税是你的一个权利，而不是义务。

关于税务这么严肃的问题，建议楼主还是去咨询自己的税务顾问。论坛上的帖子，包括我的帖子在内，都只能作为参考信息，不可以当作专业意见。

 

[哆啦A梦]

回复: 长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

姐怎么一看楼主头像就想到了五四运动？

 

[purewind]

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这都是段子。 中国绿卡难申请是因为条件苛刻。可是可以通过结婚
的途径申请。为什么这么少人申请到呢？
1，中国人拿到外国身份的，自己的另一半基本上也换了国籍了。
2，要求5年以上的婚姻，很多人没那么久。就算结婚5年了，你的
另一半肯定是选择跟你跑到国外了，谁还要个中国公民身份啊。
3， 终于有人坚持了几年，还没到结婚年限
拿中国绿卡的小高峰：2013年以后

?误导，即使结婚，绿卡申请要有居住时间限制的，当然申请下来后维持就简单多了

 

[tangtang]

回复: 长期回流了，几个问题关于报税跟购房。

你好！青年，请不要愤怒！这里给您些答案，希望对您有所帮助：
1. 报税问题：最好马上补报，当然是可以补报的。具体报税情况，要看税务居民和非税务居民。
1）税务居民，要对全球收入申报纳税；
2）非税务居民，只对在加拿大的收入申报纳税。
从您的情况看，似乎是去年回国没报税，意味着您去年从税务居民转为非税务居民，那么您去年仍然有一段时间是税务居民，在这段时间要分摊（按天数）您的所有收入来计算纳税。
如果您不需缴纳税款，晚报税不涉及税款拖欠和罚息，但可能有晚申报的罚款。

2. 购置投资公寓：有以下三处可考虑，相对好出租，租金高。

1）Burnaby Metrotown
$330k 2 Bedrooms+2Baths 1105 SF
$310k 2+2 998 SF

2) Richmond Brighouse
$250k 2+1 915 SF (Including Tenant)
$288k 2+2 656 SF
$300k 2+1 745 SF

3) Vancouver Downtown
$410k 2+2 793 SF (Including Tenant)
$420k 2+2 818 SF

如需帮助，请随时联系！

请问两室的租金大概有多少？ 有没有1600~1800 ，
物业管理费有没有超过400 ？
请管理公司代管理，费用是10% ~15% ？
在考虑是在Calgary 还是在大温购房， 谢谢