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[SunnySmile]

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森林老師, 您真是啥都知道耶!

明天找時間編寫進一樓, 真是感謝

以下是破获的大麻屋资讯，冰山一角，聊备参考。​

Marihuana Grow Operations
The following addresses contained a Marihuana Grow Operation or clandestine lab
that was dismantled by the RCMP under the authority of a search warrant.​

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[森林之歌]

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森林老師, 您真是啥都知道耶!明天找時間編寫進一樓, 真是感謝

呵呵~花婆婆台加两地跑
错过了警方公布大麻屋黑名单
2011年9月22日的新闻
很多很多很多人都知道呀！​

警公布大麻屋黑名单
置业者可免买错屋​

联邦保守党和皇家骑警表示，业主曾否蓄意或在不知情下，把物业出租供种植大麻或成为秘密的製毒工场，其邻居和潜在买家都有权知道相关资料及真相。

皇家骑警指出，大麻场严重危害公众健康和安全，包括有引发火警危险，建筑物结构会受损以致发霉，所以将会在网上列出一份黑名单，列明大麻屋或製毒工场的位置，全数都曾被骑警搜查或捣破，而涉事者已被落案起诉。

这是皇家骑警推出的公众认知新策略其中一部分，希望透过网上公布名单，让有意置业或相关物业的邻居有所警觉。

皇家骑警助理专员卡巴纳(Mike Cabana)表示，会严格规定该批被公布的物业，均曾被皇家骑警搜查，他更提到不少警队如多伦多、温尼辟和魁省警政单位均有同样做法。

他指出，该份物业黑名单将被标有红色警号长达一年，让对物业有兴趣的公众或任何人有足够时间瞭解。

皇家骑警总长艾利特(William Elliott)表示，假如业主已经采取「补救行动」，则可从名单上除名，但卡巴纳其后澄清，要公布时间满一年才会将物业从名单上剔除。

卡巴纳表示，即使业主尽速清理和修复物业，希望一旦挂牌出售物业时，可以减轻因为被列入黑名单所受的损失，不过，新业主有权知道物业有潜在的危险，让他们有足够资料，要求卖家在其能力所及提供所须保证。

卑诗72大麻屋上榜首
骑警网站公布地址免买家误购屋​

皇家骑警昨日公布设立一个新网站，列出全国被骑警侦破的「大麻屋」及「冰毒工场」地址，让市民可以查核，避免买错「大麻屋」。加国地产协会及保险协会均表示欢迎。根据昨日的「上榜名单」，卑诗省已有72间房屋上榜，位列全国之首。

有验屋师更向本报表示，某些种植大麻者事后会作「专业修补」，因此检查大麻屋较过往困难得多，现在买家可以查看骑警的「大麻网」，是让买家多一条途径查核想购买的房屋是否曾种植大麻；卑诗地产协会则强调上榜的名单并不完整，民众亦可向各地市政府查找资料(详见另文)。

皇家骑警昨日在渥太华公布该个全国性反毒策略，宣布设立「大麻屋」新网页，同时在侦破「冰毒工场」时，亦会上榜。有关资料一旦上网，便会存放一年。

素里30间 最多「大麻屋」

根据昨日该网页的资料，卑诗省在榜上的「大麻屋」数目远多于其他省区，卑诗省合共有72间，单是素里便有30间，本那比有9间，而本省其他较偏远的地区，包括乔治太子市(Prince George)等亦有；而安省暂时只有3间上榜。

名单内有涉及种植大麻房屋的位置，种植大麻的数目，以及案件日期，其中列治文一间房屋涉及种植近400株大麻，在本年8月31日被警方捣破，是其中一宗最近期侦破的大麻屋上榜案。

皇家骑警该个公布大麻屋的网址为http://www.rcmp-grc.gc.ca/drugs-drogues/mgi-ircm/index-eng.htm。
皇家骑警在公布该计划时，强调打击毒品活动包括认识、阻吓及执法等三大元素。皇家骑警渥太华总部助理指挥官Mike Cabana更称，大麻屋会令社区带来火警、爆炸及暴力的问题，这个新网页将有助业主及买家认清楚房屋是否「大麻屋」。

加拿大地产联会(Canadian Real Estate Association) 副主席莫尔思(Gary Morse)表示，「大麻屋」已成为买家及地产经纪非常关注的问题，有关房屋过去是否曾种大麻，对很多準备置业者均十分重要。

加拿大保险局(Insurance Bureau of Canada)多伦多副总裁帕伦博(Ralph Palumbo)对于新网页亦表欢迎，并称物业保险的设计，并不是用来保障种植大麻等非法活动，以及引致的相关暴力事件的损失。

「大麻屋」麻烦 迫割价求售

一些地产业人士更指出，通常买家在考虑购买一间房屋时，该屋是否曾种大麻，确是主要关键因素，一些人即使愿意购买「大麻屋」，亦可能是受到价钱吸引，在低于市价的情况下购买。

 

[Tony Chen]

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姐姐看看这个http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=12518503&PidKey=499832302
房龄地段房间坡度都够，但是地多大，我愣是没看懂，老外的数学哈，汗

Hi Jade 欢迎来做伙 !
大家好 ! 集思广益一下 !

感谢藕花深处耐心找房, 这房补充资讯如下:
地: 10967 sq' , [FONT=&quot]为[/FONT][FONT=&quot][FONT=&quot] cul-de-sac 区, [/FONT]不规则形[/FONT]
addr: 23 FOXWOOD DR Port Moody, Heritage Mtn.
学区: Heritage Woods 高中

• 7 beds
• 4 baths
• 4,391 Sq.Ft.
• lot size: 10,967 sqft
• 1993 built

 

[森林之歌]

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这有路冲吗？
后院毗邻Heritage Mountain Blvd主干道，会不会有噪音？


​

 

[gub]

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地大，但部分是树林，不可利用；地前窄后宽，Driveway窄，感觉不好；有点路冲。呵呵。Jade应该看不上这套。

这有路冲吗？
后院毗邻Heritage Mountain Blvd主干道，会不会有噪音？


​

 

[SunnySmile]

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呵呵~花婆婆台加两地跑
错过了警方公布大麻屋黑名单
2011年9月22日的新闻
很多很多很多人都知道呀！​

......恕刪部分.....
[/SIZE]

森林老師真是專業又熱心,
已經將您提供的大麻屋查詢網站放在一樓,
方便需要的同學查詢,謝謝您

 

[SunnySmile]

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Hi Jade 欢迎来做伙 !

.....恕刪部分.....

謝謝您

 

[SunnySmile]

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地大，但部分是树林，不可利用；地前窄后宽，Driveway窄，感觉不好；有点路冲。呵呵。Jade应该看不上这套。

無論如何,還是很感謝熱心的藕花mm,
以前要養狗狗時,mm也是很熱心幫忙,
一直記在心裡, 有機會要帶狗狗去找藕花mm

 

[SunnySmile]

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这有路冲吗？
后院毗邻Heritage Mountain Blvd主干道，会不会有噪音？
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呵呵,找房真不容易,
感謝森林老師火眼金睛,
真是幫了老太太非常非常大的忙,
好版主!

 

[SunnySmile]

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感謝各位同學,通通加分了

買房確實不易,只能耐住性子不能急,
邊看邊學習

 

[Tony Chen]

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这有路冲吗？
后院毗邻Heritage Mountain Blvd主干道，会不会有噪音？


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的确, 看房要避开很多.... :
1)有路冲吗？
2)干道噪音?
3)高压电塔电缆线, Gas pipe ...
4)山沟谷 ? 大树 ? ...
5)其他...　
图例：高压电塔电缆线区域,看http://www.realtor.ca　及Google 图时,有时会看不出来,以为是绿带(greenbelt).

用解析度高的空照图可以确认　Eagle Ridge Park 就是高压电塔电缆线区域, 最好避开远些 !! 所以 Landstowne Dr. 路上的房,价格都不好.

 

[森林之歌]

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的确, 看房要避开很多.... :
1)有路冲吗？
2)干道噪音?
3)高压电塔电缆线, Gas pipe ...
4)山沟谷 ? 大树 ? ...
5)其他...　
图例：高压电塔电缆线区域,看http://www.realtor.ca　及Google 图时,有时会看不出来,以为是绿带(greenbelt).
用解析度高的空照图可以确认　Eagle Ridge Park 就是高压电塔电缆线区域, 最好避开远些 !! 所以 Landstowne Dr. 路上的房,价格都不好.

谢谢land duke提供http://www.realtor.ca解析度高的Bird's eye空照图
也清楚Labels標示街名
比古哥強大多了！
​

 

[森林之歌]

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森林老師真是專業又熱心,已經將您提供的大麻屋查詢網站放在一樓,方便需要的同學查詢,謝謝您

哈哈！森林是在货仓里搬搬托托的累脖，没有专业啦！
不过还得硬著头皮补充一下：
加拿大大麻屋查询网站只公布一年业绩
若没事先Copy黑名单，就去似朝云无觅处了

另外，大家耳熟能详卖家提供的Property Disclosure Statement （PDF）披露参考

曾向高贵林和高贵林港市政府查找大麻屋记录
他们都很热心提供答案
但警方网站和市政府只有侦破的大麻屋记录
法外逍遥的大麻屋仍不计其数

最好请验屋师火眼金睛查验
也问问邻里
遇过很谨慎的邻里长老，说卖盘多年出租，单身租客养了大狗，
常用大车搬运大袋饲料，也许室内饲养大鱼。。。嘿嘿嘿

 

[藕花深处]

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这有路冲吗？
后院毗邻Heritage Mountain Blvd主干道，会不会有噪音？


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这套应该不算是路冲，因为实在钥匙圈里，都不算路冲的，而且钥匙圈的特点是入口窄，但是很多人喜欢钥匙圈因为安静，孩子在门口玩耍也不会有车。这个图里34、35两套才叫路冲的。

至于噪音的问题，院子后面有一片树林，应该有很好的隔音效果，另外我走过那条路很多次，车辆真的不多，还有一点私密性会比较好，背后不会看到别人家。这个要实地考察一下，看看房子才能具体说。

关键是花姐姐要的一万尺地，不能近溪流高压线学区还要好还要4000尺以下就很难找，这套个人以为还是可以看看的。当然还要继续努力的搜索，CENTRAL coquitlam那边如果不着急还可以等等看，因为现在房子出的不多，但山上这边以我看房的经验，1万尺的地如果房子不大的话，多数应该都是接近溪流或者高压线的原因。

 

[藕花深处]

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哈哈！森林是在货仓里搬搬托托的累脖，没有专业啦！
不过还得硬著头皮补充一下：
加拿大大麻屋查询网站只公布一年业绩
若没事先Copy黑名单，就去似朝云无觅处了

另外，大家耳熟能详卖家提供的Property Disclosure Statement （PDF）披露参考

曾向高贵林和高贵林港市政府查找大麻屋记录
他们都很热心提供答案
但警方网站和市政府只有侦破的大麻屋记录
法外逍遥的大麻屋仍不计其数

最好请验屋师火眼金睛查验
也问问邻里
遇过很谨慎的邻里长老，说卖盘多年出租，单身租客养了大狗，
常用大车搬运大袋饲料，也许室内饲养大鱼。。。嘿嘿嘿

前两天看到一套房子，位置好，房子4000多尺，地也大，完全符合花姐姐要求，才卖六十几万，结果是大麻屋，没法推荐

 

[wendy@world]

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好贴 ，谢谢

 

[SunnySmile]

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這個季節open house真的很少,

想約看的房子,不知是否撥電話的時間都不剛好?
給賣方仲介電話兩次沒打通,
老太太都快懷疑跟那房子沒緣分了

下週再撥一次電話, 再不成就放棄.

 

[SunnySmile]

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哈哈！森林是在货仓里搬搬托托的累脖，没有专业啦！
不过还得硬著头皮补充一下：
加拿大大麻屋查询网站只公布一年业绩
若没事先Copy黑名单，就去似朝云无觅处了

另外，大家耳熟能详卖家提供的Property Disclosure Statement （PDF）披露参考

曾向高贵林和高贵林港市政府查找大麻屋记录
他们都很热心提供答案
但警方网站和市政府只有侦破的大麻屋记录
法外逍遥的大麻屋仍不计其数

最好请验屋师火眼金睛查验
也问问邻里
遇过很谨慎的邻里长老，说卖盘多年出租，单身租客养了大狗，
常用大车搬运大袋饲料，也许室内饲养大鱼。。。嘿嘿嘿

哇!
看來我還好多要學的呀

 

[SunnySmile]

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前两天看到一套房子，位置好，房子4000多尺，地也大，完全符合花姐姐要求，才卖六十几万，结果是大麻屋，没法推荐

真的非常謝謝藕花mm,感動

 

[SunnySmile]

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請教各位達人幾個問題,
紅字部分各是什麼意思呢?

1.Title to Land:Freehold NonStrata
紅字部分是什麼意思呢?

2.Parking Total/Covered: 8 / 4
完全沒懂

3.arking:Garage; Single, Garage; Triple, RV Parking Avail.
為什麼說single,又說Triple呢?

4.Year built: 999 (Age: 1,013)
紅色數字是什麼意思呢?

5.Heating:Forced Air, Natural Gas
這是不是指該屋裝設有強制通風設備呢?

麻煩各位達人了,謝謝