回复: 月月爸爸独行在温哥华
来加拿大之前,就很纳闷这里昂贵的公寓物业费,最近的项目在报银行贷款,其中列举了公寓物业费,简单列一下,名目还是很多的。不过每个项目有所不同,有的会包含一定的水费和电费之类。但是,新造的项目,物业费越来越基本,个人使用的费用基本都分户结算了,有利于节约资源。后面的具体费用,只是参考在物业费里的比例,不同规模的项目会有很大不同。同时,我也不认为列出的费用合理,有些项目太浪费了。
Annual Operating Expenses:
1, Administration 2000
2,postage 900
3,Photocopies/Fax 2200
4,Alarm Monitoring 600
5,Bank Charges 450
6, Insurance& Appraisal 25000
7, Legal and Professional 1500
8,Management Fee 18550
9, Supplies & Misc. Expenses 2000
10, Telephone lines(fire Panel) 2000
11, Electricity 15000
12, Recycling 1200
13, Waste management 9000
14 Water and Sewer 20000
15, Janitorial and Supplies 8000
16, Elevator Maintenace and license 5800
17, Fire Prevention 3000
18, Repair and Maintenace 12000
19, Mechanical/Plumbing/Electrical 3000
20, Window Cleaning 1200
21, Carpet Cleaning 1200
22, Snow Removal 1000
23, Landscape Expenses 2500
折算每户每个月150-200,算是斯文的。