你们的房价今年涨了吗？

[dannyque]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

po-co, townhouse, 涨了8%

 

[richmo]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

什么都涨了，房子能不涨吗？

 

[咱们这儿]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

8000亿

 

[isuper]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

西温house. 涨了19%。 这到底是好消息还是坏消息？ 无言。

 

[rabbit]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

政府股价是为了税收，跟房价升跌没有关系。

例子，2011年阿省股价高，但实际房价与股价底不少。这都拿出来忽悠人，作为救命稻草，有点滑稽了。

大温大多今后几年房价还会继续下跌。房市下跌的周期至少要7,8年以上。现在就是房价再低，成交量房价还会下滑，因为能买的起的人越来越少了。

最近2,3年购房的铁定套牢，房价赢在数字上，抛出去兑现很难，而且未来几年会一直跌下去。

 

[咱们这儿]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

政府股价是为了税收，跟房价升跌没有关系。

例子，2011年阿省股价高，但实际房价与股价底不少。这都拿出来忽悠人，作为救命稻草，有点滑稽了。

大温大多今后几年房价还会继续下跌。房市下跌的周期至少要7,8年以上。现在就是房价再低，成交量房价还会下滑，因为能买的起的人越来越少了。

最近2,3年购房的铁定套牢，房价赢在数字上，抛出去兑现很难，而且未来几年会一直跌下去。

万事万物都涨价， 房子不涨价就算赔了。

跌那还了得？ 估计连政府都不答应吧？

 

[gordondeng]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

没房子的请另开贴，没交过地税的请靠边站。

 

[rabbit]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

收税时政府毫不手软。政府股价在目前对房价升跌一点关系都没有。收税的时候需要你给政府雪中送炭。

08年政府保护房地产，现在政府的政策是抑制房地产，这实际房价是长不了。就是长了，政府也会给压下去。

就像移民政策一样，最后的留学生政策，留学生移民政策越来越严。

这下好了

政府在雪中送炭

帮助各位成功解套

 

[MAISIE]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

涨了1%

 

[柚柚妈]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

降了1.7％。

 

[花海笑]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

非沙高地。微涨，1%不到

 

[wondering]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

西温house. 涨了19%。 这到底是好消息还是坏消息？ 无言。

去年买的吧？

 

[lilyzhn]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

涨了17%

 

[Alice Liu]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

我家是温西HOUSE,跌了1%

 

[cheese kk]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

还有这么回事？

我每年的政府估价都涨，但是涨的只是地价部分。我理解是地在升值，房子在贬值。跟装修没什么关系。

跟装修是会有关系的，如果你的装修向政府上报了备案(permit)，政府会加在你的房价里，地税就会涨了。

 

[清风细雨]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

晕，涨6%，北温。前段时间想从银行贷款，银行也对家里HOUSE估价了，比政府估价低7%左右。银行估价应该更靠谱些吧！

 

[cheese kk]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

政府股价是为了税收，跟房价升跌没有关系。

例子，2011年阿省股价高，但实际房价与股价底不少。这都拿出来忽悠人，作为救命稻草，有点滑稽了。

大温大多今后几年房价还会继续下跌。房市下跌的周期至少要7,8年以上。现在就是房价再低，成交量房价还会下滑，因为能买的起的人越来越少了。

最近2,3年购房的铁定套牢，房价赢在数字上，抛出去兑现很难，而且未来几年会一直跌下去。

不是吧，我感觉刚好相反，我家房子估价涨了十多个百分比，地产经纪给我家的估价也和政府的差不多一致。

 

[april]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

surrey,increased 5%

the government needs more Income.

 

[Michelle Libra]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

还有这么回事？
我每年的政府估价都涨，但是涨的只是地价部分。我理解是地在升值，房子在贬值。跟装修没什么关系。

装修啥的千万别报，除非你近年想卖房

跟装修有关系的，你把地毯换成实木地板，当然房子的价值就增加了。
你多装了一个洗手间，政府替你排污的成本就高了，加上洗手间的装修比较贵，那么，这地税要涨是必然的。
你给房子换了个全新的节能暖气系统，整个房子的节能提高了，相当于你的固定资产增加了，愿意买的人也更能接受了，当然房价是必须涨的了，更何况你换这个系统可能花了好几千刀甚至上万刀。

根据加拿大的房地产专业研究，投钱装修增值的部分通常在于洗手间和厨房，同样的钱投进去，你的房价增值最高的就是这些地方（即买主愿意花更多钱购买），其次是木地板啊、地下室装修等等

有人不愿意自己的房价太高，有人则希望她估价高一点，有不同意见的人可以自己花钱重新估价跟政府要求修改。

原则上说，大家还是希望自己的房价历史估价慢慢增长的，因为将来要卖的时候忽然大涨了，买家就质疑你这个数是否在作假了。虽然买家大多不参考政府的估价，可是将来他买房子时，发现自己花50万买了个政府估价60万的房子，心理上要比发现政府估价才40万的时候要舒服很多，哈哈。

一般市面上的房价，都比政府估价高10％左右。

 

[lm001]

回复: 你们的房价今年涨了吗？

你们现在能以政府估价卖掉房，不可能的，估计房价最后将跌掉50%。
政府只要控制中国人的移民，不让中国人移民，估计房价很快跌掉50%