急问:丈夫借钱,需要妻子签字吗

[Carc]

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我知道银行想让我承担还款的风险,问题是他现在是用房子抵押贷款,他的房子至少也应该有40万吧,他的房子也写的是他自己的名字,应该和我无关,为什么要让我签字.我想知道是不是我不签字,他就贷不了款?我不想阻拦他,那是他自己的房子,但我也不想无端端就揣上还巨款的风险.我需要为小孩考虑.

法律是默认房子属于婚姻双方共有的，万一发生离婚的状况，不是说房子写谁的名字就归谁，而是对半分。所以一方拿房子做抵押，银行必须确认另一方也同意，否则如果双方解除婚姻关系，银行岂不是直接没了一半抵押资产

 

[johnc]

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因为你也住在这栋房子里，虽然你的名字不在房契上，但不表明你对这栋房子没有权利。你不签字，你老公也许无法抵押给银行，银行也同样不会贷款给你老公。
不过，最好是在决定是否签字前咨询专业人士。

这个解释是对的。很久以前我的一个朋友也遇到过这个问题。他们住的房子是男方婚前买的，所以只有男方一个人的名字。当男方要拿房子做抵押贷款的时候，律师要求女方必须签字，因为这个房子是她的primary residence.如果女方不住在这个房子里，就不需要女方签字了。这是律师解释的。

 

[BRITA]

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我感觉银行的要求没问题，因为你老公现在向银行借钱，就属于你们夫妻的共同债务，至于借了钱去还的债务是你们婚前还是婚后的，银行并不在乎。
当然，找个律师问问更好。

 

[DonTomTim]

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应该签。按加国法律，婚房属于夫妻共有财产，如果抵押一定要共同签署。

 

[fateli]

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因为你也住在这栋房子里，虽然你的名字不在房契上，但不表明你对这栋房子没有权利。你不签字，你老公也许无法抵押给银行，银行也同样不会贷款给你老公。
不过，最好是在决定是否签字前咨询专业人士。

我一般只相信专业人士的意见，他们给的路真的是毫无漏洞，完美绝顶。

 

[劉一手]

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律师

 

[perfect891]

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肯定要，加拿大婚后婚前都属于夫妻共有财产啊

在中国，如果婚前对夫妻双方的财产没协议或合同公证，如果不是离婚案，婚前财产也会是夫妻共同财产。涉及离婚案的，除了有发票（有明确日期的）能提供婚前购买的证据的，其余财产也会视同夫妻共同财产。

 

[成功108]

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你不签字，他肯定贷不到款，这也是保护你的利益

 

[明日香]

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这个问题很简单嘛，你知道他贷款的真正用途吗。同意就签，不同意就不签。

 

[ogede]

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大家都是凭经验来回答，咨询Lawyer得花钱。
我来给楼主一个free quasi-legal advise:
1, 加拿大的Family Law中有一个Matrimonial Home 的概念（即婚房）。如果你们没有第二套房，这就是你们的婚房，婚姻中的另一没有产权方有居住的权利，银行给你们抵押时，没经老婆的同意，将来如有问题，是不能赶老婆出门的。更别想forfeit your property go to the public auction。
2，老公婚前的房产就是婚前财产，永远不会是共有的（除非老公愿意让给你一半），这个梦就别做了。

 

[liveInMiss]

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这个问题很简单嘛，你知道他贷款的真正用途吗。同意就签，不同意就不签。

这个道理说的简单明了

用房子抵押银行必须征得你们两个的同意，这个没跑了；剩下的就是你同意不同意以房子做抵押去还那笔和你无关的债务，别说和你们关系什么的，肯定和你有关系。

话说回来，没看出来楼主有什么风险啊，你都说房子值40万了，怎么都够还银行钱了，反正房子也不是你的。

 

[我心悠悠然]

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我不相信楼主丈夫说的是婚前债务有那么多，既不是住房债务，也没有购买的大宗实物，只是推说婚前债务，试问正常状况下会有朋友或亲戚借几百万人民币给个不是用来买房子和实物的单身汉吗？你也可以告诉他，你婚前借了七十万加币买股票亏了，借了钱。现在想向银行贷款把钱还了，还的钱还给你妈妈放着就行了。这个年代还用国内很多人用过的这招？太侮辱中国女人的智慧了。想了一下，好像多数国女没有智慧，不存在侮辱不侮辱的问题。

 

[我心悠悠然]

回复: 急问:丈夫借钱,需要妻子签字吗

这个道理说的简单明了

用房子抵押银行必须征得你们两个的同意，这个没跑了；剩下的就是你同意不同意以房子做抵押去还那笔和你无关的债务，别说和你们关系什么的，肯定和你有关系。

话说回来，没看出来楼主有什么风险啊，你都说房子值40万了，怎么都够还银行钱了，反正房子也不是你的。

如果不借这笔钱，对楼主很差或不好的情况下楼主闹离婚了要分一半钱给楼主，
还要付抚养（因为自己也分得一半），所以现在还得对楼主好声好气，尊重和顾及楼主感受。如果借了几十万放自己那，就算对楼主不好，楼主要走了，一分钱不用给楼主，貌似破产了，你要走就净身走吧，反正钱已经放我口袋了。以后对你不好你也不敢走啦。

 

[我心悠悠然]

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这点小招式在加拿大才觉新鲜，在国内是很老土的招式啦。

 

[Kai G]

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建议楼主学习安省家庭法。

 

[sabre]

回复: 急问:丈夫借钱,需要妻子签字吗

借这个机会把自己的名字加到房子里，

 

[liveInMiss]

回复: 急问:丈夫借钱,需要妻子签字吗

如果不借这笔钱，对楼主很差或不好的情况下楼主闹离婚了要分一半钱给楼主，
还要付抚养（因为自己也分得一半），所以现在还得对楼主好声好气，尊重和顾及楼主感受。如果借了几十万放自己那，就算对楼主不好，楼主要走了，一分钱不用给楼主，貌似破产了，你要走就净身走吧，反正钱已经放我口袋了。以后对你不好你也不敢走啦。

唉，还是你狠，看这么多帖没人往这方面想的。。。。

借了钱放口袋是没用的，如果新借款和房子价值等价的话，整体债务没有增加，而所有的所谓债务和现有的房产，都不是楼主的，所以说楼主没吃什么亏。

关键在于，房子跑不了动不了，如果换成债务+钱，钱是可以流动的，楼主可能也没什么手段能看住借来的钱，楼主的婚姻复杂啊，看来嫁人还是别嫁老外的好。。。

 

[eroad]

回复: 急问:丈夫借钱,需要妻子签字吗

咨询律师是正道，这里的朋友虽然热心，但未必精通法律。

反正我觉得这事情挺堵心了，至少，如果签名，房子也要加上你的名字吧。不然，哪儿有这样的？亏你老公说得出口。

 

[coco_s]

回复: 急问:丈夫借钱,需要妻子签字吗

大家都是凭经验来回答，咨询Lawyer得花钱。
我来给楼主一个free quasi-legal advise:
1, 加拿大的Family Law中有一个Matrimonial Home 的概念（即婚房）。如果你们没有第二套房，这就是你们的婚房，婚姻中的另一没有产权方有居住的权利，银行给你们抵押时，没经老婆的同意，将来如有问题，是不能赶老婆出门的。更别想forfeit your property go to the public auction。
2，老公婚前的房产就是婚前财产，永远不会是共有的（除非老公愿意让给你一半），这个梦就别做了。

理论依据

借这个机会把自己的名字加到房子里，

处理方法

 

[keli妈妈]

回复: 急问:丈夫借钱,需要妻子签字吗

谢谢大家的回复.这事确实堵心,当初婚前是他自己要求财务独立,我想的是既然结婚啦,大家把财务公开然后共同管理,但他觉得各管各的财产比较好,我也尊重他的意见.所以我并不清楚他的财务状况,现在突然冒出来要我签贷款协议偿还他的婚前贷款,我从心底不愿意.大家能告诉我有什么比较好的解决方法吗?另外,我不想把我的名字加到他的房子,既然财务独立,就各管各的好啦,我不想那么麻烦.我只想管好我自己的财产就OK啦.