请教报关与买房问题

[wangxinxin]

各位大侠,请教一些问题,请指教:
1,我抵卡的时候,报关,海关的哥哥没有给我文件盖章,现在准备去海关把下次要海运过来的东西盖章,问:
a,请教,卡的海关在哪里?
b,有什么讲究或者要求吗?我是准备把家都从大陆搬一整套过来的.
c,价值什么的有什么要求吗?时间限制呢?

2,想以后长期扎根卡城,那么要考虑的重要问题就是房子,请教:
a,是买已经建好的房子好还是买现房好呢?
b,我想买块地建房,那么,地一般怎么买?价格如何?有什么要求吗?

3,我国内有朋友是出口木屋别墅的,所以请教:
a,从国内订购一栋组合别墅过来自己安装怎么样呢?有价值没有?
b,在地上建这样的别墅需要些什么手续和程序呢?

诚挚请教,请帮助.谢谢

 

[彭城]

自己组装木屋别墅，很有创意啊。

 

[arirang]

如果是活动房屋的话，房子补值钱，政府也不会让你随便放。如果是普通住宅，图纸需要报批。

 

[wangxinxin]

不属于活动房屋,是组装的普通住宅,
我的设想是买块地,然后去报批个房子,然后根据房子设计图
在国内制造出来,海运过来.呵呵,
哪位大侠可以指教一下:
1,地的价格
2,报批的要求
3,预计平到地在建之前估计要多少钱呢?我想建个大点的房子,可是又没钱,(呵呵...已经做好卖血的准备了...)

 

[arirang]

材料费不值钱，人工才是大头

 

[wangxinxin]

我最关心的是地的价格,一般比较接近CT车站的地方,多少钱一平方英尺呢?
至于人工,我准备在国内全部设计制作好,到这边就是自己组装,请公司来整地就OK...

 

[xlhdmm]

厉害，海运个别墅过来

 

[wangxinxin]

我是猛人我怕谁...呵呵呵....现在还只是计划呢,
等把累脖工打透了攒了钱才能执行,
先请教地价,好有个目标努力...呵呵,让各位见笑了...

 

[Aim]

地价给我的感觉是靠你自己换算的。house的标准面积（多伦多）是50×120。单纯地块出售大约在30－40万之间。但是，地面一层的house（当然还含地下层）售价在20－30万也有40－50万的。这些报价往往把人弄懵地块的价格。不过可以看出，在多伦多那边买地块不如买旧房子拆掉再建（拆房的费用也是个迷）。

相应的建房手续咱弄不清楚。个人觉得从中国进口组装件成本一定比加拿大当地生产成本高得多，最明显的例子是国内进口加拿大木材的公司比比皆是，可以认为加拿大木材比中国低廉。

真要朋友的组装件的话，不如成立公司邀请他到加拿大工作（可行程度俺不敢预测哦）

特别希望wangxinxin借儿子出生的大好时光，帮大家咨询你朋友一下：不同规格house的材料成本是多少？谢谢先了！

 

[靓之凉粉]

行不通

 

[jason11123]

牛人