咨询到的买房首付比例

[橙橙果]

之前找了个bmo银行的贷款专员，被告之五年内的新移民需首付35%，或者，有稳定工作，国内信用记录，给政府交付mortgage insurance ，就可以降低首付比例。近日去大统华，里面有个房产中介，她做的是别的银行的业务，说新移民有稳定工作可以申请到20%的首付，不需要给政府缴mortage insurance，也无需提供国内信用记录。真的可以吗?

 

[橙橙果]

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我自己顶一个。

 

[问天]

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我在加不到四年，有工作，薪水在平均线上，向 BMO打听过房贷，就是要了最近两次工资单，年收入，和买房预算和首付。是否移民，移民长短，没人问。我以前同事，在过去1-3年买房，大概就是付了5%首付，这里有土生土长的，有移民，没听到有人有问题。
如果你的问题是没工作收入的或工作收入很低的如何贷款，我不知道。

 

[假马的马夹]

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是新移民，如果是35首付，不要任何证明。如果有工作，要看你的薪水情况了，一般不用这么高的首付。

 

[假马的马夹]

回复: 咨询到的买房首付比例

我在加不到四年，有工作，薪水在平均线上，向 BMO打听过房贷，就是要了最近两次工资单，年收入，和买房预算和首付。是否移民，移民长短，没人问。我以前同事，在过去1-3年买房，大概就是付了5%首付，这里有土生土长的，有移民，没听到有人有问题。
如果你的问题是没工作收入的或工作收入很低的如何贷款，我不知道。

bmo给你的最低首付是多少？

 

[changtong]

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首付15%， 不用买保险，比较划算

 

[橙橙果]

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我在加不到四年，有工作，薪水在平均线上，向 BMO打听过房贷，就是要了最近两次工资单，年收入，和买房预算和首付。是否移民，移民长短，没人问。我以前同事，在过去1-3年买房，大概就是付了5%首付，这里有土生土长的，有移民，没听到有人有问题。
如果你的问题是没工作收入的或工作收入很低的如何贷款，我不知道。

是新移民，如果是35首付，不要任何证明。如果有工作，要看你的薪水情况了，一般不用这么高的首付。

首付15%， 不用买保险，比较划算

明白了，我得换个贷款专家了。谢谢各位。

 

[changtong]

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哦，可能记错了

是20%？ 扫瑞

 

[橙橙果]

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哦，可能记错了

是20%？ 扫瑞

呵呵木关系。看来20%很靠谱。之前那个贷款专员没跟我们提过这个20%。就说要么35%，要么给政府缴保险。

 

[happy7818]

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呵呵木关系。看来20%很靠谱。之前那个贷款专员没跟我们提过这个20%。就说要么35%，要么给政府缴保险。

没工作的话35%，以前是30%；有工作的话不淸楚。问一下BMO的王红雨吧，很靠谱的贷款专家。不要轻信越低越好，偶觉得加国的政策是透明的，不存在靠关系。。。

 

[tinyhuhu]

回复: 咨询到的买房首付比例

原来就是房屋专版的‘自然自在’，我原先还在他的帖子里向他提过问题。
可是他在多伦多，不在卡城。。。贷款政策应该有些不同吧？

 

[lfangzhou]

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首付20%及以上都不需要强制保险。如果有收入，要看你的收入情况。如果收入不够，可以考虑用新移民资格来贷款，不用考察收入，不过，首付就必须达到35%（或者是30%？记不清了）

 

[Americanada]

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明白了，我得换个贷款专家了。谢谢各位。

MM, 你找的是砖家！

 

[假马的马夹]

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没工作的话35%，以前是30%；有工作的话不淸楚。问一下BMO的王红雨吧，很靠谱的贷款专家。不要轻信越低越好，偶觉得加国的政策是透明的，不存在靠关系。。。

求王红雨联系方式

 

[看枫叶]

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有稳定的工作收入，首付5%就可以贷到款，一般至少是要过了试用期才行，我买房的时候刚好换了工作，在新工作试用期之内看房签offer的，交房日期选的刚好是过了试用期两个星期，过了三个月的试用期贷款就批下来了。

 

[橙橙果]

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有稳定的工作收入，首付5%就可以贷到款，一般至少是要过了试用期才行，我买房的时候刚好换了工作，在新工作试用期之内看房签offer的，交房日期选的刚好是过了试用期两个星期，过了三个月的试用期贷款就批下来了。

首付太低是要给政府缴保险的，不想缴，也不想35%

 

[橙橙果]

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首付20%及以上都不需要强制保险。如果有收入，要看你的收入情况。如果收入不够，可以考虑用新移民资格来贷款，不用考察收入，不过，首付就必须达到35%（或者是30%？记不清了）

收入没问题。只等过了试用期了。

 

[橙橙果]

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没工作的话35%，以前是30%；有工作的话不淸楚。问一下BMO的王红雨吧，很靠谱的贷款专家。不要轻信越低越好，偶觉得加国的政策是透明的，不存在靠关系。。。

原来就是房屋专版的‘自然自在’，我原先还在他的帖子里向他提过问题。
可是他在多伦多，不在卡城。。。贷款政策应该有些不同吧？

是呀，他好像不是卡城的吧

 

[橙橙果]

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MM, 你找的是砖家！

嘻嘻，管她什么家。

 

[tinyhuhu]

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求王红雨联系方式

在这里：http://www./service/showitem.php?itemid=114751