如何把父母的名字加到我的房产里？

[taxpayer]

我有个投资房，房租加上工资收入要交不少税。
父母正好移民过来了，没收入。我想把房租的收入放到父母的名下报税，这样应该可以避一些税。
但是不知道该如何操作这个事情。是不是要把父母的名字加到购房合同里？这该怎么加呢？

有没有了解情况的朋友可以说一说？

 

[三木]

回复: 如何把父母的名字加到我的房产里？

我有个投资房，房租加上工资收入要交不少税。
父母正好移民过来了，没收入。我想把房租的收入放到父母的名下报税，这样应该可以避一些税。
但是不知道该如何操作这个事情。是不是要把父母的名字加到购房合同里？这该怎么加呢？

有没有了解情况的朋友可以说一说？

让您的经纪和卖方说一下，写一个Addendum，把您父母的名字加进购房合同就行了。

难道您没先问一下您的经纪？简单得不能再简单的事情。

 

[三木]

回复: 如何把父母的名字加到我的房产里？

帮顶，同时再请教，加拿大孩子多大，就可以以孩子的名字单独买房（或者把房转到孩子名下）？

18岁或19岁，各省不一样，BC省19岁

 

[LMFAO]

回复: 如何把父母的名字加到我的房产里？

只能加名字不能只写父母的名字吧？因为他们贷不了款。

 

[liveInMiss]

回复: 如何把父母的名字加到我的房产里？

假名字简单，貌似同样逃不掉税的。

 

[jennychen]

回复: 如何把父母的名字加到我的房产里？

让您的经纪和卖方说一下，写一个Addendum，把您父母的名字加进购房合同就行了。

难道您没先问一下您的经纪？简单得不能再简单的事情。

只能是买房的时候

 

[silverkw]

回复: 如何把父母的名字加到我的房产里？

如果房子已经买了之后要加名字, 找律师就可以了. 几百块而已.

 

[Horse Dragoon]

回复: 如何把父母的名字加到我的房产里？

我有个投资房，房租加上工资收入要交不少税。
父母正好移民过来了，没收入。我想把房租的收入放到父母的名下报税，这样应该可以避一些税。
但是不知道该如何操作这个事情。是不是要把父母的名字加到购房合同里？这该怎么加呢？

有没有了解情况的朋友可以说一说？

不可能的！
除非你把投资房卖给你父母。

房租收入一半给你老婆交税，而且交税的房租是净收入，是去掉地税管理费贷款利息等维护成本后的， 没多少。

Lz别想歪点子了， 好好收租交税， 世上没有便宜都让你占的好事。。

 

[taxpayer]

回复: 如何把父母的名字加到我的房产里？

不可能的！
除非你把投资房卖给你父母。

房租收入一半给你老婆交税，而且交税的房租是净收入，是去掉地税管理费贷款利息等维护成本后的， 没多少。

Lz别想歪点子了， 好好收租交税， 世上没有便宜都让你占的好事。。

先谢谢各位的回答，我不是要占便宜，但是合理的避税也是政府鼓励的。
我是单身，没有配偶。父母移民过来，算我的Eligible Dependant,不知道是不是可以把房租收入让他们报税？
你说的房租收入给配偶交税是指夫妻两个名字都在房契里？ 如果只有一方的名字，还能转给没有名字的另一方报税马？

 

[Inferno_koga]

回复: 如何把父母的名字加到我的房产里？

加名字应该是不行的，除非过户到你父母名下。

 

[DNW]

回复: 如何把父母的名字加到我的房产里？

因为这个是你的投资房，不能够以免税形式过户到你父母名下，投资收益是要交税的。

否则这个漏洞就太大了，买个房子，过户给父母，以自住房形式卖掉，房子增值免税，再把卖掉的现金赠与孩子，政府还有税可以收吗？

 

[悄声无息]

回复: 如何把父母的名字加到我的房产里？

让您的经纪和卖方说一下，写一个Addendum，把您父母的名字加进购房合同就行了。

难道您没先问一下您的经纪？简单得不能再简单的事情。

明显人家早买的房子，买房这个动作是过去完成式。您这回答忒不营养了吧？

 

[悄声无息]

回复: 如何把父母的名字加到我的房产里？

没戏。银行要重新考量贷款问题。

 

[Horse Dragoon]

回复: 如何把父母的名字加到我的房产里？

先谢谢各位的回答，我不是要占便宜，但是合理的避税也是政府鼓励的。
我是单身，没有配偶。父母移民过来，算我的Eligible Dependant,不知道是不是可以把房租收入让他们报税？
你说的房租收入给配偶交税是指夫妻两个名字都在房契里？ 如果只有一方的名字，还能转给没有名字的另一方报税马？

不是那么简单的,
如果行, 俺的CONDO都改名给俺父老兄弟,

请问你的买房律师行还是不行.

 

[rus]

回复: 如何把父母的名字加到我的房产里？

买房加名字很麻烦，刚刚经历过手续

 

[三木]

回复: 如何把父母的名字加到我的房产里？

明显人家早买的房子，买房这个动作是过去完成式。您这回答忒不营养了吧？

楼主修改标题了。

 

[大多地产]

回复: 如何把父母的名字加到我的房产里？

避税不需那么复杂吧。而且感觉这样的方法减不了税，除非干脆过户给父母。借父母减税的方法有几种，可以咨询会计师。

 

[shanshan904998999]

可以加名字，避不了税

 

[brianayu]

把房子卖了，再买一间。写父母名字，贷款担保人写你，说白了还是你供。这样就能退税了。毕竟父母收入低或者没收入。

 

[shanshan904998999]

回复: 如何把父母的名字加到我的房产里？



不是那么简单的,
如果行, 俺的CONDO都改名给俺父老兄弟,

请问你的买房律师行还是不行.

很简单，去title office就行了