与朋友们分享温哥华房市上看到的现象

三木

地产经纪,踏实勤奋
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家园网已经编出了4月份的地产协会公告:http://www.iask.ca/news/vancouver/house/2013/0503/195871.html

4月成交量比3月上升11%,但比去年4月的成交量低;
房价比3月份小涨0.7%,但仍比去年最高点低3.9%
 

三木

地产经纪,踏实勤奋
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冒昧问下 压价超过多少不容易成交啊?

很难说呀。都是Case by Case ....。我们收到的Offer基本上要比低要价低8-10%。
 

三木

地产经纪,踏实勤奋
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现在列治文的TH,按LISTING低10%报价,有可能成交不?
笼统说,很难。

不过,市场上也有本身挂牌价奇高的,或者卖家急着卖房的,“按LISTING低10%报价”,也不是完全没可能。
 
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请教三木和各位同学,房屋保险是每年都要交一次吗?不满意的话,可以换保险公司吗?谢谢哈!
 

三木

地产经纪,踏实勤奋
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请教三木和各位同学,房屋保险是每年都要交一次吗?不满意的话,可以换保险公司吗?谢谢哈!

是每年都要交一次。
不满意的话,随时可以换保险公司。但以每年保险更新的时候换最经济,其它时候换,保险没到期,保险公司要扣钱。
 
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很难说呀。都是Case by Case ....。我们收到的Offer基本上要比低要价低8-10%。

现在挂牌价大多还是高于市府估价,有没有统计显示那些低于市府估价的成交的怎样?
 
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什么经纪眼里就什么市场,每个经纪的落脚点都不同,我知道最近有的经纪已经忙得脚不着地了,我也知道有人依然闲得蛋疼
 

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