多交首付还是继续买基金？

[轻风吹过]

刚买了房子，要把目前投资在基金里的钱拿出来交首付。目前手头的钱可以付房款的50%。不过想到目前的投资收益远高于贷款利率，想想是不是先交个20%，余下的继续留在基金里呢？

想听听大家的想法，你会多交首付还是继续投资基金？我不会投资别的，也就买买基金。谢谢！

 

[linda123456]

回复: 多交首付还是继续买基金？

请问你买的是什么基金？我想买点做投资。

 

[hugozhang]

回复: 多交首付还是继续买基金？

请问你买的是什么基金？我想买点做投资。

同问

 

[jennychen]

回复: 多交首付还是继续买基金？

刚买了房子，要把目前投资在基金里的钱拿出来交首付。目前手头的钱可以付房款的50%。不过想到目前的投资收益远高于贷款利率，想想是不是先交个20%，余下的继续留在基金里呢？

想听听大家的想法，你会多交首付还是继续投资基金？我不会投资别的，也就买买基金。谢谢！

现在贷款利率低，放在基金里能得到更高的回报。但我个人比较保守，不会只付20%的首付买房，至少要超过35%才放心。

 

[喜事多]

回复: 多交首付还是继续买基金？

如果有相对稳定，中低风险的基金，建议继续多留些资金在基金里，目前市场上有一些满足以下4个条件的基金， 1. sustainable cash flow 2. regular payment 3. low to moderate risk 4. Track record

如果有兴趣了解详情，可以联系 ivan.wcx@gmail.com！

 

[喜事多]

回复: 多交首付还是继续买基金？

目前大多数资金在满足下列条件的基金里： 1. sustainable cash flow 2. regular payment 3. low to moderate risk 4. Track record

 

[kaimono]

回复: 多交首付还是继续买基金？

fig308？ fidelity的，比td monthly income的回报高多了

 

[gzlady]

回复: 多交首付还是继续买基金？

fig308？ fidelity的，比td monthly income的回报高多了

 

[kaimono]

回复: 多交首付还是继续买基金？

不过是美元的，要家园转美元。需要手续费。不过现在美元涨了点，基本持平。我用的questrade的，好像有什么mutual fund maximizer rebate.

整体来看，现在投资回报高于3.5%是比较有保证的。所以没有必要付50%的首付把。不过如果你钱多，应该没有问题。

是的。这个Fidelity的monthly income，是morning star的五星fund，历年表现都不错，今年尤佳，从1月1日到今天，收益为7.51%，而TD monthly income，YTD 仅为 3.72%。

但是2012年 Fidelity monthly fund收益为 6.92%， TD monthly fund收益为8.48%；其他几年，应该fidelity表现更好。

具体情况见下：
http://www.theglobeandmail.com/globe-investor/funds-and-etfs/funds/summary/?id=58307


http://www.theglobeandmail.com/globe-investor/funds-and-etfs/funds/summary/?id=51243

另外要看它是否还要收取另外的费用？因为我看，Load Type是optional，就不知道除了管理费MER，这个基金的额外收费情况是怎么样的。TD的这支fund是没有除了MER的任何费用的，为No load fund。

另外请教各位投资达人，你们是在哪里开的投资账户？手续费最低又同时可以买全美国、加拿大证券、基金的，是Questrade的账户吧。最好和自己银行link起来可以直接转钱的那种。各位有无推荐？

我是在TD和CIBC开的那种只能买开户行的哪几种no load基金，选择产品很少。要另外换账户。

 

[gzlady]

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请问这个是美元的吗？我因为不熟悉，在网上用名字检索到的。

刚才我在Fidelity公司网上看到，他家的monthly income fund 有加元，也有美元的。

http://www.fidelity.ca/cs/Satellite/en/public/products/mutual_funds/asset_allocation

夏天我回加拿大，要好好调整自己的投资账户，也想弄弄清楚，谁家的monthly income fund最好（加币结算的）。

呵呵，弄清楚了别忘了告诉我一声，我偷偷懒

 

[xyqlhh]

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mark

 

[静香]

回复: 多交首付还是继续买基金？

请问这个是美元的吗？我因为不熟悉，在网上用名字检索到的。

刚才我在Fidelity公司网上看到，他家的monthly income fund 有加元，也有美元的。

http://www.fidelity.ca/cs/Satellite/en/public/products/mutual_funds/asset_allocation

夏天我回加拿大，要好好调整自己的投资账户，也想弄弄清楚，谁家的monthly income fund最好（加币结算的）。

非常喜欢月亮姐姐的帖子，从月亮姐姐的帖子里学到很多东西，将来也告诉我一下。

 

[mtl111]

回复: 多交首付还是继续买基金？

银行的基金自己开户就能买了。可是各大基金公司的基金如何买呢？不想找中介公司，能直接买吗？

 

[梦溪]

回复: 多交首付还是继续买基金？

在各银行开投资账户而不是单纯银行的webborker账户，比如TD开TD water house的投资账户，或者在加拿大证券公司开投资账户，比如Questrade的账户，全北美的证券、基金都可以买的。

 

[父母移民]

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留名儿

 

[莎莎]

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留印

 

[lywen116]

回复: 多交首付还是继续买基金？

请问您有税务负担么，如果您需要给政府上税的话，先多付首付，再把钱从银行贷出来，做投资，做回同样的投资，付同样的利息，好处在于加拿大税法规定，用于投资的贷款所产生的利息，可以完全抵税，如果您有税务负担，可以参考此方法

 

[Lazyriver]

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Up, continues

 

[peaceofmind]

回复: 多交首付还是继续买基金？

Back Up

 

[meg2010]

回复: 多交首付还是继续买基金？

那种贷款费用多少？是叫equity loan吗？

请问您有税务负担么，如果您需要给政府上税的话，先多付首付，再把钱从银行贷出来，做投资，做回同样的投资，付同样的利息，好处在于加拿大税法规定，用于投资的贷款所产生的利息，可以完全抵税，如果您有税务负担，可以参考此方法