想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

[NyorkC]

想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

 

[DNW]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

工资只有18万的话贷不了140万那么多

贷款140万，即使2.5%利率，Amortization 30年的话，月供每月也要接近$6000，利率一涨就完蛋了。年薪18万是负担不起这样的月供的。

 

[NyorkC]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

那请问如果 35% 首付， 最多能贷几倍的年收入？ 谢谢！

 

[silverkw]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

推荐用历史平均利率来计算， 6% 左右。随便在网上找一个 MORTGAGE CALCULATOR 就可以自己计算出来。

 

[大雅]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

还是找银行或者贷款经纪帮你评估下吧。以你的35%首付（70万）和18万收入，如果你信用记录可以的话，一般来说是可以贷到130万的。除了Lender的评估外，最好就像楼上说的那样，你要看看自己承受风险的能力了。

 

[NyorkC]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

谢谢回复，风险因素自会考虑的，应该问题不大，就是不知能不能贷款，怕出了offer, 贷不来款就惨了。

 

[quinn]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

谢谢回复，风险因素自会考虑的，应该问题不大，就是不知能不能贷款，怕出了offer, 贷不来款就惨了。

可以下condition offer, 贷不来,也不会损失押金的啊

 

[CanChn]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

谢谢回复，风险因素自会考虑的，应该问题不大，就是不知能不能贷款，怕出了offer, 贷不来款就惨了。

不敢想象，如果没有其它收入，只靠１８万年收入，如何敢贷１４０万？

 

[鹏少]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

刚去的新移民，还没找到工作，首付30万的话，能贷款买总计60万的房子吗？

 

[ourdj]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

你首付都50%了，问题不大， 一般新移民首付35%就不用提供收入证明了

 

[自然自在]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

那请问如果 35% 首付， 最多能贷几倍的年收入？ 谢谢！

在温哥华和多伦多，如果是新移民（5年内登陆），首付35%，最大贷款金额是150万，无须看收入。

如果看收入，首付超过20%，没有其他家庭债务的情况下，最多借到家庭年收入的6倍。

 

[一凡]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

针对楼主的财力，买个1百万的新耗子，年薪加上租金（如果楼下出租的话），几年还清贷款，就可以过逍遥的日子了，何苦借那么多钱，吭哧吭哧的还那么久？

 

[hao_xd]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

有钱人，现有和工资都令人羡慕

 

[doudouzhang]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

为什么买那么贵的房子哩。。。百万豪宅就够不错啦。。。负担也小些。

 

[fufu]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

100万在温哥华就买个烂房,连好房都算不上.位置别太差,房子别太旧,面积别太小等你筛选玩了,就知道100万能买多烂的房子了.当然,如果去素里兰里那些地方就两说了.

 

[psd1179]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

Vanity

 

[萧了皮]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

哇！看起来这鸭梨貌似没比国内小多少哦……

 

[silverkw]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

可以买个温特。

或者在加州买一个真正的豪宅。

 

[vodaka]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

Mark

 

[silverkw]

回复: 想买新房，自有 60万，工资全职18万，可以贷140万吗？谢谢

还是注意一下吧。。。

30 年的 MORTGAGE 可能要玩完了。

http://www.canadianmortgagetrends.c...onsidering-mortgage-amortization-changes.html