即将温式暴涨的美国地产！洛杉矶地产投资大热！

[深圳老虎先生]

还在为在温哥华买房子太贵烦恼吗？
还在为几十万买不到投资的房子而烦恼吗？
还在为100多万只能买一个2000来尺房子，4000多尺占地而唏嘘吗？
来洛杉矶看看吧，4-50万可以买到不错的学区房，出租投资收入比6-8%甚至更高，这些价位的房子，普遍200多元一尺，租金是1.5-2元一尺100多万可以买超级大豪宅，泳池景色豪装一应齐全

嘿嘿，终于到了中期休假时间了，老虎一票飞到洛杉矶，开始考察当地房地产，在国内网上做功课的时候，就发现，美国大部分地区房地产未来都有暴涨的潜力，尤其是华人喜欢的洛杉矶等地，而且租售比偏高，部分中价位几十万的房子租金可以覆盖按揭款
经常有人问我温哥华的房子还有没有投资价值，我给的答复都是暂时没有了，除非是自住
看看这些4-50万的房子，http://www.mrmlsmatrix.com/Matrix/Public/Portal.aspx?ID=22441712334在洛杉矶属于中等地区，学区很好，房子不错，但是房价却相当于本那笔十几年前的房价，试试预测一下，几年之后，这个房子价格会是多少？我想翻倍应该不难，而现在租金是大约2000多元
http://www.mrmlsmatrix.com/Matrix/Public/Portal.aspx?ID=20754603892第一个房子土地20000多尺，房子4000多尺的豪宅不错吧？才120多万，试想想十几年前西温或者列治文这样的房子卖多少钱？似乎也是100万左右，现在呢？好像得3-400万了吧？嘿嘿
20多万美元拥有一套20年新、带泳池，2000多尺建筑面积、6000多尺土地，可以租1700-1800元的准豪宅哪里有？美国洛杉矶地区的lancaster市(地税1.6%）有！http://www.mrmlsmatrix.com/Matrix/Public/Portal.aspx?ID=22556010395
睡觉睡觉，洛杉矶时间现在是早晨6点
9点开始去看这些房

 

[丛中笑]

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顶

 

[~嫣然~]

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学习~~~排队等看直播

 

[wyx2000]

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4-50万的租2000多好像不多吧，地税不知会不会很高。

 

[gordondeng]

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看个热闹，好房子本来就没怎么跌

 

[MAIL98]

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想知道楼主最近通过买房挣了多少了？给大家一个鼓舞

 

[mashengji0304]

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旧金山比较熟，洛杉矶不熟啊，安排时间去转转
美国房产就是持有成本太高了点

 

[笑看，笑看]

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如果地价不胀房子永远不会涨的，LA的地价会暴涨吗？

 

[maomao999]

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保证不会亏本，赚钱多多。不过外国人在美国买房政策不了解，税收和各种费用不明白，出租及打理是否对于在中国和加拿大居住的人是否麻烦，这些需要学习了解，等待老虎先生多多提供经验信息。

 

[tophunk]

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请问国内护照，如果过去买房，需要注意些什么？

 

[湛蓝天空97]

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看了下链接，四五十万的房子，也只有1600尺啊，2001年左右，里面也不咋地，第二个链接，一百多万，在多伦多也能买到这样的，那为啥要去洛杉矶买？离得远，不了解持有和维护，贷款政策等都不一样

 

[千姿]

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地震超高风险区，比温哥华风险大多了，温哥华了不起震动一下，加州万一500年一次的超级大地震发生，整个半岛都可能滑入太平洋消失...便宜有什么用。

 

[beibeibear]

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也搬个板凳坐着看，LA的房产好久前就知道有人囔囔涨了涨了，怎么楼主到现在才来？

 

[recreation]

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也搬个板凳坐着看，LA的房产好久前就知道有人囔囔涨了涨了，怎么楼主到现在才来？

同问

 

[Ten10]

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这个地点离LA downtown的距离应该相当于Mission到Vancouver了吧，那怎么能拿Mission房价和大温比呢？

要说租售比，去BC北部买房就可以了吧。

 

[Lilia_Van]

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你把钱扔美国那你怎么远程调控呢, 地税管理费都搞哭你,很多美国人都是常住哪才开始买房, 换地方工作一般都把房子卖了的, 因为管理起来实在麻烦而且磨人, 你还专门跑那么远投资房产, 真的不走寻常路额.......

 

[julius87]

乐颠颠老妈说：

美国地税很高哦！

 

[钢琴超市]

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老虎眼光一向独到，狂顶一下。
P.S. 以上评论仅代表本人观点。

 

[snomt]

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我在Alberta 工作，这边很多小镇上的四五十万的房子租金超过4000，也没见房价疯涨，大家都只是在这里工作，都不愿意在这种地方买房子。

 

[保尔柯察金]

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还是买黄金吧！