即将温式暴涨的美国地产！洛杉矶地产投资大热！

[青紫蓝]

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二天的考察，根据往日在温哥华投资房产的经验，果断下了洛杉矶地区华人喜欢的好学区、豪宅区阿凯蒂亚二个房子的offer：

阿凯迪亚的好学区,都是冲着ARCADIA HIGH SCHOOL去的,很好出租.

 

[深圳老虎先生]

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第二个offer是下了附近另外一个占地7500尺，建筑2389尺5房5卫的旧house，这个旧house很好玩，前面1200尺的2房2卫生是1940年建的，中间的客人房子1房1卫和后面的2房2卫是2002年加建的，而且分别有独立的出入口，可以独立出租，挂牌价88.88万。
这个house的主人不在美国，出租给几个附近学院的学生住，看到房子，我不禁佩服这些大学生：整个house跟猪窝一样，衣服到处乱丢，厕所脏得跟公厕一样，估计大部分看房子的人都不会仔细看这个房子回头就跑，但是我仔细看了，看得出这个房子无论现在出租的回报或者将来的升值潜力都很高---因为这是个位置很好，且有三套独立出租单位的house！
研究了一下这房子的网上资料，发现他一个月前报价91万，一个月后又降低到88.88万，估计房东着急用钱，而且因为房子乱七八糟，影响看房，没人下offer所以房东和经纪都着急，因此不顾我方经纪的警告（他认为这个房子88.88万已经很超值，事实也确实如此，因为这个房子的出租收入超过4000元，位置也很好，市场价值应该是100万左右），但是我看得出这个卖方很着急，经纪也不是太负责任，负责任的经纪应该会让卖方清理租客，布置好房子再卖，所以，我决定违背现在该地区的市场都在抢offer的原则，下了一个83.8万的offer。
晚上经纪就回了offer，同意我的offer

 

[深圳老虎先生]

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阿凯迪亚的好学区,都是冲着ARCADIA HIGH SCHOOL去的,很好出租.

是的，学区好，位置好，每天早晨，都有大批的孔雀和鹦鹉在飞舞，所以，arcadia也叫孔雀园

 

[深圳老虎先生]

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干的好！俺看的流口水。

By the way，您买的是白玉房，不是白菜房。管理方法会有所不同。

写得复杂，其实就只是一周时间，去旅游，顺便买了二个房子而已

 

[mashengji0304]

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第二个offer是下了附近另外一个占地7500尺，建筑2389尺5房5卫的旧house，这个旧house很好玩，前面1200尺的2房2卫生是1940年建的，中间的客人房子1房1卫和后面的2房2卫是2002年加建的，而且分别有独立的出入口，可以独立出租，挂牌价88.88万。
这个house的主人不在美国，出租给几个附近学院的学生住，看到房子，我不禁佩服这些大学生：整个house跟猪窝一样，衣服到处乱丢，厕所脏得跟公厕一样，估计大部分看房子的人都不会仔细看这个房子回头就跑，但是我仔细看了，看得出这个房子无论现在出租的回报或者将来的升值潜力都很高---因为这是个位置很好，且有三套独立出租单位的house！
研究了一下这房子的网上资料，发现他一个月前报价91万，一个月后又降低到88.88万，估计房东着急用钱，而且因为房子乱七八糟，影响看房，没人下offer所以房东和经纪都着急，因此不顾我方经纪的警告（他认为这个房子88.88万已经很超值，事实也确实如此，因为这个房子的出租收入超过4000元，位置也很好，市场价值应该是100万左右），但是我看得出这个卖方很着急，经纪也不是太负责任，负责任的经纪应该会让卖方清理租客，布置好房子再卖，所以，我决定违背现在该地区的市场都在抢offer的原则，下了一个83.8万的offer。
晚上经纪就回了offer，同意我的offer

有眼光。老虎精力旺盛，我是太懒了。
不过，我投资过的房产清一色是：买入时收益率高的物件涨幅偏小甚至下跌，当时收益率低的均大涨、暴涨。
但下手新目标时又不自觉地把收益率作为一个硬指标。

 

[深圳老虎先生]

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http://www.iask.ca/news/world/2013/0616/203900.html，哈哈，加油涨！

 

[naonaoma]

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请问老虎为何最后没有考虑chino hills的房子呢？看你之前有提过这里.

 

[深圳老虎先生]

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请问老虎为何最后没有考虑chino hills的房子呢？看你之前有提过这里.

后来实地考察发现，奇诺岗大量的荒山有待开发，土地资源丰富的地方，房价涨起来肯定没有土地资源稀缺的地方快，所以选择了阿凯蒂亚和圣马尼诺

 

[深圳老虎先生]

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国内银行钱荒，股市暴跌，也许是中国金融危机开始了，配备美金资产是必须的

 

[doremee]

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国内银行钱荒，股市暴跌，也许是中国金融危机开始了，配备美金资产是必须的

 

[深圳老虎先生]

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阿凯蒂亚豪宅：http://mrmlsmatrix.com/Matrix/Public/Portal.aspx?ID=22747223033