有木有卡城的同学介绍一下卡城的情况

[醉酒当歌]

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是这样的。加拿大的税后收入基本就是除以2，也就是8（万/年）/2=4（000）/月. 10（万/年）/2=5（000）的月收入。估计税后4200是准确地。

曾经因买了点公司股票，每月才3800，4200是正常的。要是买点rrsp，手里的流动资金就很少了。

 

[醉酒当歌]

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买house后，还有大量租房没有的开销（绝不仅仅是房租本身的），utilities $300-500/month(租房没有）；tax >$200-300/month (租房没有）；维修房子每年也有开销。这样算下来，每个月就远远不是租金那么简单的。租房还是便宜很多的，每个月可以便宜$600-1000吧。

房价不能总指望涨价，请看：
http://www.iask.ca/news/canada/house/2013/0605/201858.html
http://www.iask.ca/news/canada/house/2013/0606/202033.html
http://www.iask.ca/news/canada/house/2013/0607/202256.html

有能力干嘛不提前买房，非要等到两年后符合条件除低首付。房价涨了，房租也付不少。货30万，30年2.49的利率，一个月还一千一，跟租差不多，增加的地税保险和utility，将来卖房可以被上涨的房价cover，住的也舒服多了。

 

[minggong]

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很多加班费什么的，如果光是基本工资，这儿很多人都入不敷出，我当年拿到一个6万的offer班到卡城，买了30万的房子，一人上班，基本月光，如果不靠加班费和出差补助，不可能想40万的房，贷得到款是一回事，自己的生活标准是另一回事，有的人为了供房，愿意放弃消费，纯属个人选择，这个就和移民还是不移民一样。

焊工在阿省工资高吗？我看招聘广告，5年经验的也不算太高，学徒的就更低了。难道有水份？

 

[PCOKOK]

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在calgarychinese上就有现成的公式，把货款额、还货年数、和年利率输进去就告诉你每月还多少了。

地产公司的网页上都有吧?

 

[PCOKOK]

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很多加班费什么的，如果光是基本工资，这儿很多人都入不敷出，我当年拿到一个6万的offer班到卡城，买了30万的房子，一人上班，基本月光，如果不靠加班费和出差补助，不可能想40万的房，贷得到款是一回事，自己的生活标准是另一回事，有的人为了供房，愿意放弃消费，纯属个人选择，这个就和移民还是不移民一样。

这个有道理。

 

[peaceofmind]

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Up

 

[广州月嫂]

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您这不是抬杠吗？正常人，谁会年薪8万，去买百万豪宅？
而且银行的一些优惠政策只是对普通居住房产，百万豪宅自有其他的银行政策。
40万贷款，2.49%利率，30年还款期，每月还贷款$1576，地税$250，房屋保险$60，水电气$200，两台车一新一旧，保险$150，汽油$100。10年期50万人身保险$35，共计$2371。
朋友税后收入$4200，-2371=$1829。
$1800的剩余一家3口只用于吃喝玩，还不够吗？

谢谢泠泠详解，学习了

 

[醉酒当歌]

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40万贷款的房子，恐怕水电气要每月$350-550，房屋保险>$60, 地税>$250, 汽油>$100, 高速网+电视+电话$120。加上每年房屋维修费用，还有每个月的不定期少量其他花销，估计最后能剩1200-1300。

40万贷款，2.49%利率，30年还款期，每月还贷款$1576，地税$250，房屋保险$60，水电气$200，两台车一新一旧，保险$150，汽油$100。10年期50万人身保险$35，共计$2371。
朋友税后收入$4200，-2371=$1829。
$1800的剩余一家3口只用于吃喝玩，还不够吗？

 

[泠泠67]

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40万贷款的房子，恐怕水电气要每月$350-550，房屋保险>$60, 地税>$250, 汽油>$100, 高速网+电视+电话$120。加上每年房屋维修费用，还有每个月的不定期少量其他花销，估计最后能剩1200-1300。

哈，你大概没自己供过这个价位的房子吧？
我的数据是根据帐单来的，而不是凭空想出来的。2000来尺的房子，夏天水电气250左右，冬天350左右，全年平均下来每个月300到头，这还是不节省的情况下。
今年地税税率是0.0059929x40万=？你自己算。
TD的房屋保险，30万的房子每个月42，50万房子每个月70。你可以自己问。Telus 电视电话上网3项捆绑$45，一年合约。有的人还拿到每个月$30的一年合约。房屋维修看的是房子的新旧，和自己的经济情况，有钱大修，没钱小修。
你是做工程出身，能否算完了再说话？

 

[醉酒当歌]

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相信你是根据自己家庭的消费提出的。这点我认同。像你说的，冬天utilities就是350，那么你的计算就剩1700了。

房子有新旧，另外我觉得可能每个家庭生活的节省程度不同。我个人认为，从计划角度，还是需要一些余量。很多人都是冬天一个月的utilities水电气就要400以上，这个utilities的消费，edmontonchina.ca网站有个帖子的讨论，统计上讲350可能更靠谱。当然有的人家控制室内温度18度的就会低，若是控制21-22度的就会高不少。贷款40万的房子，可能房价就是50万。你说的三项电视网络捆绑计划，都是暂短的优惠期，应该以正常regular price来做plan & budget. 房屋保险，也不是你说的固定的数据，每个房子都不同，保险业不同。个人认为不能这样计划budget的。但凡budget都要考虑contingency的稍微宽裕的生活水平，不能算到每分钱考虑什么优惠package的。

你说的算后结余1800也许少量家庭可以做得到，但我相信很多家庭享受生活质量的家庭未必做到的，因为网络电话电视还有杂费等这些费用也要算上的。最后的结果可能在1200-1500之间用于吃喝玩。

吃喝的消费差别也很大，有的家庭一个月400就够，有的家庭却需要1200刀（比如，吃喝随意，保持中国生活水平，每1-2周末去饭店一次，每次就要消费120-200刀）。若是经济稍好的朋友家庭，每个月吃喝消费1500刀，也不会让我惊讶的。

正因为个体差异，我认为楼上的老兄月税后收入4200没有剩余的，也是实情。

哈，你大概没自己供过这个价位的房子吧？
我的数据是根据帐单来的，而不是凭空想出来的。2000来尺的房子，夏天水电气250左右，冬天350左右，全年平均下来每个月300到头，这还是不节省的情况下。
今年地税税率是0.0059929x40万=？你自己算。
TD的房屋保险，30万的房子每个月42，50万房子每个月70。你可以自己问。Telus 电视电话上网3项捆绑$45，一年合约。有的人还拿到每个月$30的一年合约。房屋维修看的是房子的新旧，和自己的经济情况，有钱大修，没钱小修。
你是做工程出身，能否算完了再说话？

 

[泠泠67]

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醉酒同学，终于明白和你对话是很累的活。
对于楼主这样的情况，年薪6万左右的家庭，你觉得他生活消费该是什么水平？通常每月$300的水电气，非要他家整到500？电视，电话，上网$45的计划不要，非要选100多的？正常吃喝$600-800的不干，非得周周下饭店，花到$1600？
做Plan&budget的前提是量入为出吧？
累4我了，好久没这么在论坛上和人说话了。
Thank you. I am out of here..

 

[其乐无穷]

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醉酒同学，终于明白和你对话是很累的活。
对于楼主这样的情况，年薪6万左右的家庭，你觉得他生活消费该是什么水平？通常每月$300的水电气，非要他家整到500？电视，电话，上网$45的计划不要，非要选100多的？正常吃喝$600-800的不干，非得周周下饭店，花到$1600？
做Plan&budget的前提是量入为出吧？
累4我了，好久没这么在论坛上和人说话了。
Thank you. I am out of there.

他那是每一样都打毛了算，自然偏大一些，我觉得不至于这么艰苦，再不济，地下室租那么个把房间不完了吗

话说6万不算低收入了。。。。（年薪3万不到的人们默默的说）

 

[醉酒当歌]

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你觉得（电视上网+2部手机），对于家庭，这个100刀真的多吗？我觉得100不够，很多家庭可能要120刀以上。还有啊，冷冷同学，收入与消费未必完全挂钩，你不能规定6万收入的，一定要比8万收入的家庭消费低，这是消费观的问题，个体差异很大。所以，比如你也可以选择不用手机，在telus shaw等优惠package之间跳来跳去，但只不能代表大家都这样啊？有的人很嫌跳来跳去麻烦的。还有啊，吃饭店不很平常嘛？干嘛搞得跟个什么大事是的。买房是生活质量，买房后吃饭店难道就不能去了？我说了，这是个体差异啊。

I am out of here too! haha!

醉酒同学，终于明白和你对话是很累的活。
对于楼主这样的情况，年薪6万左右的家庭，你觉得他生活消费该是什么水平？通常每月$300的水电气，非要他家整到500？电视，电话，上网$45的计划不要，非要选100多的？正常吃喝$600-800的不干，非得周周下饭店，花到$1600？
做Plan&budget的前提是量入为出吧？
累4我了，好久没这么在论坛上和人说话了。
Thank you. I am out of here..

 

[醉酒当歌]

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是啊。想想大家在中国都是怎么生活的，上饭店都是经常的。难道来了加拿大买了房子，就只能在家里做着吃，而且买菜买东西都买cheap的东西？每2周出去吃一次，也不能算是什么奢侈吧。每个月去吃饭店一次也是可以考虑啊。恐怕冷同学说的600-800的吃喝费用对于有的家庭在自己家里做饭吃也不够。不能为了买房，牺牲生活质量不是？当然，有的家庭也没有感到牺牲生活质量，个体差异，我早说过了。

我也觉得不能那么艰苦！房子不是生活全部。

他那是每一样都打毛了算，自然偏大一些，我觉得不至于这么艰苦，再不济，地下室租那么个把房间不完了吗

话说6万不算低收入了。。。。（年薪3万不到的人们默默的说）

 

[其乐无穷]

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是啊。想想大家在中国都是怎么生活的，上饭店都是经常的。难道来了加拿大买了房子，就只能在家里做着吃，而且买菜买东西都买cheap的东西？每2周出去吃一次，也不能算是什么奢侈吧。每个月去吃饭店一次也是可以考虑啊。恐怕冷同学说的600-800的吃喝费用对于有的家庭在自己家里做饭吃也不够。不能为了买房，牺牲生活质量不是？当然，有的家庭也没有感到牺牲生活质量，个体差异，我早说过了。

我也觉得不能那么艰苦！房子不是生活全部。

哈，不好意思啊，我那点小收入不也供着房养着家~？
我觉得像我们这样的屌丝移民，也就是稍微节省点,不需要就不买而已呗（当然不能天天买COACH），没见有多艰苦啊~
你要说出去吃饭，别，这的中餐馆大厨做的东西还不如我自己做的呢。
来了这没觉得生活上压力多大啊，我反而觉得在中国的时候生活压力更大点哦。

多留点安全余量当然好，但是，我个人觉得也不能放太大，因为你不可能一辈子只挣6万年啊

 

[zxcvirgin]

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相信你是根据自己家庭的消费提出的。这点我认同。像你说的，冬天utilities就是350，那么你的计算就剩1700了。

房子有新旧，另外我觉得可能每个家庭生活的节省程度不同。我个人认为，从计划角度，还是需要一些余量。很多人都是冬天一个月的utilities水电气就要400以上，这个utilities的消费，edmontonchina.ca网站有个帖子的讨论，统计上讲350可能更靠谱。当然有的人家控制室内温度18度的就会低，若是控制21-22度的就会高不少。贷款40万的房子，可能房价就是50万。你说的三项电视网络捆绑计划，都是暂短的优惠期，应该以正常regular price来做plan & budget. 房屋保险，也不是你说的固定的数据，每个房子都不同，保险业不同。个人认为不能这样计划budget的。但凡budget都要考虑contingency的稍微宽裕的生活水平，不能算到每分钱考虑什么优惠package的。

你说的算后结余1800也许少量家庭可以做得到，但我相信很多家庭享受生活质量的家庭未必做到的，因为网络电话电视还有杂费等这些费用也要算上的。最后的结果可能在1200-1500之间用于吃喝玩。

吃喝的消费差别也很大，有的家庭一个月400就够，有的家庭却需要1200刀（比如，吃喝随意，保持中国生活水平，每1-2周末去饭店一次，每次就要消费120-200刀）。若是经济稍好的朋友家庭，每个月吃喝消费1500刀，也不会让我惊讶的。

正因为个体差异，我认为楼上的老兄月税后收入4200没有剩余的，也是实情。

他那是每一样都打毛了算，自然偏大一些，我觉得不至于这么艰苦，再不济，地下室租那么个把房间不完了吗

话说6万不算低收入了。。。。（年薪3万不到的人们默默的说）

你觉得（电视上网+2部手机），对于家庭，这个100刀真的多吗？我觉得100不够，很多家庭可能要120刀以上。还有啊，冷冷同学，收入与消费未必完全挂钩，你不能规定6万收入的，一定要比8万收入的家庭消费低，这是消费观的问题，个体差异很大。所以，比如你也可以选择不用手机，在telus shaw等优惠package之间跳来跳去，但只不能代表大家都这样啊？有的人很嫌跳来跳去麻烦的。还有啊，吃饭店不很平常嘛？干嘛搞得跟个什么大事是的。买房是生活质量，买房后吃饭店难道就不能去了？我说了，这是个体差异啊。

I am out of here too! haha!

是啊。想想大家在中国都是怎么生活的，上饭店都是经常的。难道来了加拿大买了房子，就只能在家里做着吃，而且买菜买东西都买cheap的东西？每2周出去吃一次，也不能算是什么奢侈吧。每个月去吃饭店一次也是可以考虑啊。恐怕冷同学说的600-800的吃喝费用对于有的家庭在自己家里做饭吃也不够。不能为了买房，牺牲生活质量不是？当然，有的家庭也没有感到牺牲生活质量，个体差异，我早说过了。

我也觉得不能那么艰苦！房子不是生活全部。

同意醉酒和其乐的话，很多东西不可能算的那么精细的，移民出来毕竟还是冲着更好的生活来的，要是完全就为了出来吃苦培养下一代，这里估计一半的技术移民家庭都要回流甚至开始就不出来，人生苦短，真的能自己赚自己花的时间也就中间那40来年，20岁之前父母赚自己花，60岁之后自己赚无力花，或者给儿子孙子们花，也就中间这40年时间大体能根据自己的意志享受自己喜欢的生活，何必过的那样拮据呢？

而且醉酒的账单我认为也跟我比较类似，泠泠的冬天350我很少能做到，一般都要在400-450左右，500也不奇怪，家里一般也不会设置的太高，仅仅21-22度就基本要这个数了，反而夏天我倒是很少能花到250，一般200左右甚至更低，浇花的水也没怎么省，但是毕竟heat才是大头。

手机上网什么的我也认为两部手机加家里上网100的预算不太够，当然，两人都用wind或许差不多，但是毕竟很多时候在某些建筑或者家里住的比较偏（类似我们家这里），wind连信号都没有。。。而且平时要上网用地图什么的也要点流量，或者想要签个什么新的手机只能走3年的contract，等等，我们家现在基本要200，不是说100做不到，只是那样就少了很多生活的乐趣了。

吃喝这东西，真的因人而异，我老婆回国的时候我自己懒得做，要么一个礼拜都在家吃泡面，那也就20一个礼拜，80一个月，要么就顿顿都在外面吃，快餐也好，中餐馆也好，一顿基本都不会少于10块，30天一个月基本就要600-800.两个人都在的时候，有时候下班回家累了，懒得动锅了，就出去附近餐馆里面点两个菜，或者去Grey eagle吃个buffet，基本也要50刀，一周平均算一到两次吧，中午因为前一天晚上没有做饭，去外面吃快餐，两个人基本也要20左右，这样一个月基本就要1000。这仅仅是吃，算上周末出去逛逛商场，买点自己喜欢的不算特别贵的东西，一个月300-500还是要留着的，有时候周末去山里，油费要用的吧，如果远一点还要算上一晚的住宿费。

说实话，我真不觉得这样很浪费或者很奢侈，国内毕竟也是这么过的，说是这边有房贷国内都还完了，但是这边赚的还是加币呢，所以我只是基本保持跟出来之前一样的水准，也没有真的特意去奢侈什么。国内买双哥伦比亚的鞋就要1000多，这边我买一双asolo的鞋不过200，虽然这鞋在国内卖3000多，但是这个不一样，也不叫奢侈。

我一般家里的预算都按照做项目的class 3来计算，+/-25%，哈哈，真的很难控制那些突然而来的开销，总要留够一点余钱以备不时之需，否则真有什么急事了难道去找邻居借钱？

 

[STILLWELL]

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买房子到这里：www.allcalgaryhomes.ca 最好选西南区西北区

租房子到这里：http://www.rentfaster.ca/maps/calgary_map.html

到这里查学校排名（有部分学校找不到）：
http://alberta.compareschoolrankings.org/elementary/SchoolsByRankLocationName.aspx

 

[中药]

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同意醉酒和其乐的话，很多东西不可能算的那么精细的，移民出来毕竟还是冲着更好的生活来的，要是完全就为了出来吃苦培养下一代，这里估计一半的技术移民家庭都要回流甚至开始就不出来，人生苦短，真的能自己赚自己花的时间也就中间那40来年，20岁之前父母赚自己花，60岁之后自己赚无力花，或者给儿子孙子们花，也就中间这40年时间大体能根据自己的意志享受自己喜欢的生活，何必过的那样拮据呢？

而且醉酒的账单我认为也跟我比较类似，泠泠的冬天350我很少能做到，一般都要在400-450左右，500也不奇怪，家里一般也不会设置的太高，仅仅21-22度就基本要这个数了，反而夏天我倒是很少能花到250，一般200左右甚至更低，浇花的水也没怎么省，但是毕竟heat才是大头。

手机上网什么的我也认为两部手机加家里上网100的预算不太够，当然，两人都用wind或许差不多，但是毕竟很多时候在某些建筑或者家里住的比较偏（类似我们家这里），wind连信号都没有。。。而且平时要上网用地图什么的也要点流量，或者想要签个什么新的手机只能走3年的contract，等等，我们家现在基本要200，不是说100做不到，只是那样就少了很多生活的乐趣了。

吃喝这东西，真的因人而异，我老婆回国的时候我自己懒得做，要么一个礼拜都在家吃泡面，那也就20一个礼拜，80一个月，要么就顿顿都在外面吃，快餐也好，中餐馆也好，一顿基本都不会少于10块，30天一个月基本就要600-800.两个人都在的时候，有时候下班回家累了，懒得动锅了，就出去附近餐馆里面点两个菜，或者去Grey eagle吃个buffet，基本也要50刀，一周平均算一到两次吧，中午因为前一天晚上没有做饭，去外面吃快餐，两个人基本也要20左右，这样一个月基本就要1000。这仅仅是吃，算上周末出去逛逛商场，买点自己喜欢的不算特别贵的东西，一个月300-500还是要留着的，有时候周末去山里，油费要用的吧，如果远一点还要算上一晚的住宿费。

说实话，我真不觉得这样很浪费或者很奢侈，国内毕竟也是这么过的，说是这边有房贷国内都还完了，但是这边赚的还是加币呢，所以我只是基本保持跟出来之前一样的水准，也没有真的特意去奢侈什么。国内买双哥伦比亚的鞋就要1000多，这边我买一双asolo的鞋不过200，虽然这鞋在国内卖3000多，但是这个不一样，也不叫奢侈。

我一般家里的预算都按照做项目的class 3来计算，+/-25%，哈哈，真的很难控制那些突然而来的开销，总要留够一点余钱以备不时之需，否则真有什么急事了难道去找邻居借钱？

求科普，这个asola 鞋是个什么东东的鞋，偶也想奢侈一小把。

 

[minggong]

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这个好像不太准确，税前10万以下的，扣掉三分之一差不多。4200应该 是扣掉其他一些存款啥的，如果你收入少会扣得少，低于2万基本不交税。

是这样的。加拿大的税后收入基本就是除以2，也就是8（万/年）/2=4（000）/月. 10（万/年）/2=5（000）的月收入。估计税后4200是准确地。

 

[minggong]

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http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/famil107a-eng.htm
卡尔家里家庭收入2010 年中位数是89，490。温尼伯格是72，050。