[评论]加国楼市要放缓？RBC银行周一起提高房贷利率

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新闻:《加国楼市要放缓？RBC银行周一起提高房贷利率》的相关评论

加拿大最大的银行之一，加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada，代号RY)表示，将于周一提高多种按揭利率。 该行称，加幅会介乎0.1至0.2厘不等。增幅最大的是5年固定偿还期按揭息率，该种按揭近来

涨涨跌跌，这次会是真正长期上调的开始？

 

[自然自在]

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计划买房的朋友，今天或明天应该锁定一下利率。

 

[gordondeng]

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看加币走势能明白点

 

[loveispatient]

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加息不就更完了吗

 

[gordondeng]

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加按息说明银行估计美国将会很快退出qe，并在今年年底开始加息周期，为了避免长期利率上涨造成现在的低息固定利率房贷出现亏损，提前加按息是很自然的。

 

[leoo]

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其它银行，

也会很快跟进，提高贷款利率!


虽然增幅不太大，但是个风向标!

看来加的房价确实要调整了!

 

[gordondeng]

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其它银行，

也会很快跟进，提供贷款利率!


看来加的房价确实要调整了!

各位还认为低利息对房价有多大影响力么？加息周期的到来，说明经济逐步走上加速复苏之路，经济危机都没能打垮加国楼市，难道经济的改善反而会拉低房价么。太多的事实证明，持有房产才是稳健的投资

 

[gordondeng]

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逐渐热络的房地产市场使得银行资金不再廉价，热烈欢迎加息，加币转头向上，房价必然上涨

 

[loveispatient]

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坐等砖头

 

[gordondeng]

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不怕砖头，当初本人预测加币5月开始会反转逐渐走强，一样迎来板砖无数。

 

[leoo]

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各位还认为低利息对房价有多大影响力么？加息周期的到来，说明经济逐步走上加速复苏之路，经济危机都没能打垮加国楼市，难道经济的改善反而会拉低房价么。太多的事实证明，持有房产才是稳健的投资

加息并不意味着经济复苏和改善，

只能说明是有意调控房巿及避免硬着陆!


本身因去年提高首付款比率，

今年以来，成交量较往年比，已下降!

买卖双方处于僵持阶段!

现在加息，势必对房市造成影响!


持有房产是稳健的投资，但也要看什么时候!


尤其对于加拿大现在的高房价来说，

地广人少、移民人数减少及其有意调控来说，

现在并不是房市投资的好时机!

 

[xq1998]

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各位还认为低利息对房价有多大影响力么？加息周期的到来，说明经济逐步走上加速复苏之路，经济危机都没能打垮加国楼市，难道经济的改善反而会拉低房价么。太多的事实证明，持有房产才是稳健的投资

利息对房价的影响和冲击是肯定的。正如加拿大按揭政策的紧缩，对房地产市场调控起到立竿见影的效果一样，利率调整不仅直接增加房地产的持有成本，更重要的是进一步提高了置业门坎，导致市场上的有效购买力减少。

从宏观上看，加息是市场流动性缩减的一个标志，房地产市场价格上涨是依靠大量增量资金推动和实现的，如果流入房地产的资金不增反减，市场价格上涨将难以维系。

纠正一个观念，经济危机是相对的，在所有国家都陷入危机的情况下，资金会流入经济状况和币值相对稳定国家。在过去的几年经济危机当中，由于加拿大经济经受冲击相对较小，金融系统稳健，吸引了各路资金涌入，房地产市场也承担了资金避风港的作用。而在全球经济开始摆脱金融危机的困扰的时候，资金将会流向复苏迹象更加明显，资产价格处于价值洼地的国家或地区。从目前情况来看，加国经济前景并不明朗，未来的加息更多可能是追随美国，避免加币大幅贬值。而加国国民负债位于世界前列，房地产价格仍处于历史高位，明智的资金如何选择，我想不言而喻。

 

[gordondeng]

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加拿大房产市场靠的是外界资金推动

 

[xq1998]

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加拿大房产市场靠的是外界资金推动

加拿大的房地产市场，特别是多伦多和温哥华两个主要市场，严重依赖外来移民和外来资金，仅仅依靠本地的收入水平及其增长，根本无法支撑过去几年房价高速增长。
本地宽松的信贷环境，实际上起到了资金放大器的作用，让外来的资金数倍甚至上十倍的放大，并流入房地产市场。
但是借债就得还钱，本地借的钱，主要还是需要本地的收入来还本付息的。但是本地收入的增长和财富积累能否支撑未来成倍增加的利息支出，那就很难说了。

 

[deepbluehan]

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加息并不意味着经济复苏和改善，

只能说明是有意调控房巿及避免硬着陆!


本身因去年提高首付款比率，

今年以来，成交量较往年比，已下降!

买卖双方处于僵持阶段!

现在加息，势必对房市造成影响!


持有房产是稳健的投资，但也要看什么时候!


尤其对于加拿大现在的高房价来说，

地广人少、移民人数减少及其有意调控来说，

现在并不是房市投资的好时机!

利息对房价的影响和冲击是肯定的。正如加拿大按揭政策的紧缩，对房地产市场调控起到立竿见影的效果一样，利率调整不仅直接增加房地产的持有成本，更重要的是进一步提高了置业门坎，导致市场上的有效购买力减少。

从宏观上看，加息是市场流动性缩减的一个标志，房地产市场价格上涨是依靠大量增量资金推动和实现的，如果流入房地产的资金不增反减，市场价格上涨将难以维系。

纠正一个观念，经济危机是相对的，在所有国家都陷入危机的情况下，资金会流入经济状况和币值相对稳定国家。在过去的几年经济危机当中，由于加拿大经济经受冲击相对较小，金融系统稳健，吸引了各路资金涌入，房地产市场也承担了资金避风港的作用。而在全球经济开始摆脱金融危机的困扰的时候，资金将会流向复苏迹象更加明显，资产价格处于价值洼地的国家或地区。从目前情况来看，加国经济前景并不明朗，未来的加息更多可能是追随美国，避免加币大幅贬值。而加国国民负债位于世界前列，房地产价格仍处于历史高位，明智的资金如何选择，我想不言而喻。

make sense

 

[Feat]

回复: [评论]加国楼市要放缓？RBC银行周一起提高房贷利率

加国负债水平已至极致，以前报道过，加息0.5就可导致房事崩溃。

 

[loveispatient]

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加国负债水平已至极致，以前报道过，加息0.5就可导致房事崩溃。

必须地

 

[gordondeng]

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08年至今叫崩溃的人还少么

 

[wsqlya]

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说的都有道理啊 到底怎么看清楚 愁人

 

[Feat]

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逐渐热络的房地产市场使得银行资金不再廉价，热烈欢迎加息，加币转头向上，房价必然上涨

在你们眼里，降息是利好，加息也是利好。加币跌了，外国资金来买房子是利好，加币涨了，房价也必然上涨。总之，就是想多卖几套房子。