遇到神一样的房东，求教该怎么办？

[lzx1005]

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我认为争执在一两天低过，一两天高过几度几度等等，就有点失焦了。 有暖气供应是合约上标明的，这就足够可以向房东申诉。前面提到让你查温度记录，是藉此来突显住居的不适，但不是一个法律上的争执点。重点是，该有的没有，就该修。
至于有人爱开16，有人爱开18， 有人全年开，有人全年不开，都不在讼理的重点。
到底楼主签没签合约呢？若没签可能就麻烦点。

言之有理！

之前是签了半年的合约的，包HEAT，之后说是不签了，要咱们搬走的话，会提前一个月通知我们。所以后面也因关系还行，口头协商，属于君子协定，不知之前的合约是否自动按月生效执行。因此，也不免就有了一点不稳定的感觉。加之这回主动要求协商修暖气不成，还是走为上计。

国人出租的房子多是收CASH，不报税的，想必房东也不会来硬的吧，应该是不会主动去投案自首的。这点是他们的软肋吧，我们新来的没太多法律知识（当然有网上的众多好心前辈帮忙，学习很多了），他们若自诩是老移民了来吓唬新移民也只能是心理作用而已。

 

[crystallintw]

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言之有理！

之前是签了半年的合约的，包HEAT，之后说是不签了，要咱们搬走的话，会提前一个月通知我们。所以后面也因关系还行，口头协商，属于君子协定，不知之前的合约是否自动按月生效执行。因此，也不免就有了一点不稳定的感觉。加之这回主动要求协商修暖气不成，还是走为上计。

国人出租的房子多是收CASH，不报税的，想必房东也不会来硬的吧，应该是不会主动去投案自首的。这点是他们的软肋吧，我们新来的没太多法律知识（当然有网上的众多好心前辈帮忙，学习很多了），他们若自诩是老移民了来吓唬新移民也只能是心理作用而已。

那就把你想得到的结果设下一个目标，然后朝目标努力。
**如果目标是拿回全数押金，就适当的给点压力，譬如话里话外提提你看过了tenancy act 等的， 暖气本该修好等等。暗示他让他知道你已经通晓这儿租屋常识，若他硬扯暖气是你给搞坏的， 或拿别的理由不退押金，你也不会善罢干休的。但别太强势，留点后路见面好说话。边说这还记得边收集好证据， 白纸黑字的写清楚，省得日后不认账。
**如果目标是让他立马给修好，让爷现在就得住的爽， 这目标说实在的不太切实际。 因为你应该也计算着要搬了， 天也确实暖了。

收现金与非法出租并没有决对的相关联性，一般也有因为担心跳票而要求必须给现金。 无论如何拿取收据是必不可少的一项，如果他没给，你还得接着要。还可以告诉他因你自雇，所以租房费用已经报了税了。他肯定得给，否则税务局若查上他，能追讨过去7年的租金所得，叫他吃不完兜着走咯。

 

[lzx1005]

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你够爷们的啊！
咱差不多就是这样想的，只是还不到来硬的时候和必要性。期待能互相理解，协商解决为上策。谢谢！

那就把你想得到的结果设下一个目标，然后朝目标努力。
**如果目标是拿回全数押金，就适当的给点压力，譬如话里话外提提你看过了tenancy act 等的， 暖气本该修好等等。暗示他让他知道你已经通晓这儿租屋常识，若他硬扯暖气是你给搞坏的， 或拿别的理由不退押金，你也不会善罢干休的。但别太强势，留点后路见面好说话。边说这还记得边收集好证据， 白纸黑字的写清楚，省得日后不认账。
**如果目标是让他立马给修好，让爷现在就得住的爽， 这目标说实在的不太切实际。 因为你应该也计算着要搬了， 天也确实暖了。

收现金与非法出租并没有决对的相关联性，一般也有因为担心跳票而要求必须给现金。 无论如何拿取收据是必不可少的一项，如果他没给，你还得接着要。还可以告诉他因你自雇，所以租房费用已经报了税了。他肯定得给，否则税务局若查上他，能追讨过去7年的租金所得，叫他吃不完兜着走咯。

 

[crystallintw]

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你够爷们的啊！
咱差不多就是这样想的，只是还不到来硬的时候和必要性。期待能互相理解，协商解决为上策。谢谢！

哈哈，被你发现了，我其实很凶悍的。

加油，并祝好运！

 

[shanshan904998999]

押金不可能当房子租金
我的租客31号没有付下个月的房租都是不可以，1号没有收到transfer就发邮件，6号没有收到就发警告note了，15号就可以进行赶租客程序赶出去了。