投资出租为目的，哪几个区较好？什么户型投资回报率高？

[David Liu]

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这里租客不付租和把你房搞坏，修房很贵

出租前要严格查租客的职业、信用等，租约一定要详细到每一条可能预见的结果。

 

[LMFAO]

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你准备持有多久？

 

[sabre]

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我给你看个实战的例子吧：

房子要价63.8万，砍至60万，地下室稍微装修一下，原来的3卧1卫，摇身一变成了3+3卧2卫，投资不到1万，实际总成本约63万。装修好在市场上租，不到1周就租出。租金$2200，租客负责所有的水、电、气、铲雪、园艺等。

http://v3.torontomls.net/Live/Pages/Public/Link.aspx?Key=e5ea159849414b6b838c56c8635616e5&App=TREB

租金一年两万六.
税一万
保险两千
光利息一万八
开销三万, 收入两万六.

每年负四千.

四千块钱干什么不好.

 

[qlm01]

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租金一年两万六.
税一万
保险两千
光利息一万八
开销三万, 收入两万六.

每年负四千.

四千块钱干什么不好.

Jj的话当真

 

[sabre]

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Jj的话当真

这个david 经纪还是一位实在的, 把数据摆在桌面, 合适不合适, 你自己决定.

 

[LMFAO]

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租金一年两万六.
税一万
保险两千
光利息一万八
开销三万, 收入两万六.

每年负四千.

四千块钱干什么不好.

人家是无业游民，税应该很低的。

 

[sabre]

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人家是无业游民，税应该很低的。

地产税, 逃不掉的,
好像只有两家可以不交地产税, 教会和王室,

 

[LMFAO]

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地产税, 逃不掉的,
好像只有两家可以不交地产税, 教会和王室,

哦，我以为你说的是income的，嘿嘿~

 

[CYY]

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地产税, 逃不掉的,
好像只有两家可以不交地产税, 教会和王室,

地税一万的房子租金只2200？不太明白撒的算法

 

[闪亮的日子]

回复: 投资出租为目的，哪几个区较好？什么户型投资回报率高？

租金一年两万六.
税一万
保险两千
光利息一万八
开销三万, 收入两万六.

每年负四千.

四千块钱干什么不好.

I guess the assessment value for this house is no more than $450000. Then the property tax for this house is less than $3500 in Toronto.

 

[sabre]

回复: 投资出租为目的，哪几个区较好？什么户型投资回报率高？

I guess the assessment value for this house is no more than $450000. Then the property tax for this house is less than $3500 in Toronto.

这么便宜,
水, 垃圾, 学校都加起来是多少.

 

[CYY]

回复: 投资出租为目的，哪几个区较好？什么户型投资回报率高？

I guess the assessment value for this house is no more than $450000. Then the property tax for this house is less than $3500 in Toronto.

这还差不多

 

[CYY]

回复: 投资出租为目的，哪几个区较好？什么户型投资回报率高？

这么便宜,
水, 垃圾, 学校都加起来是多少.

亏的您不是多伦多政府的，忒黑。

 

[David Liu]

回复: 投资出租为目的，哪几个区较好？什么户型投资回报率高？

tax $3,269.88

 

[fetmhx]

回复: 投资出租为目的，哪几个区较好？什么户型投资回报率高？

地税一万的房子租金只2200？不太明白撒的算法

出租双倍地租

 

[qlm01]

回复: 投资出租为目的，哪几个区较好？什么户型投资回报率高？

tax $3,269.88

jj最好少参与

 

[CYY]

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jj最好少参与

别这样说，经纪那里信息多，分享一下无妨。

 

[fqcx8]

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记号

 

[qlm01]

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别这样说，经纪那里信息多，分享一下无妨。

经济会给你正确的信息吗？如果给你，他们能赚钱吗
只会忽悠而已

 

[枫叶卡2008]

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Mark!