老虎看房记！(图文)

[Aim]

也太简单啦,当街表演啊

如果大家都一样……………………住街上

 

[trevorlu]

哈,听什么中介说加拿大有什么3000多元刀的房子卖.我上当了.

据说，peterville那个地方穷到了裤子都几个人轮流穿，3000刀的房子就不是不可能，就看你敢不敢住了。

 

[trevorlu]

在网上查了下，发现，加拿大3000刀的房子还真不少。

 

[wdnn99]

房价会涨多高?

我的个人观点和自己看到的相关刊物的汇总,仅供参考

1.房价和国民的收入水平密切相关,过高的房价会伤害BC省的生活水平,和BC省的竞争力(房价过高,会减少移民或者其他居民的流入,增加流出);
房价可能会涨了1倍,但是居民的工资不可能涨一倍.

2.100万以上的房子(豪宅),多是由海外和省外的资金支持的.(也有本地的一部分高收入人士的贡献).豪宅市场的走势要比普通住宅市场的走势更加剧烈.

3.3个月之前有一本书卖的很火:
《下一个大泡泡－如何在历史上最大的牛市中获利》的预言：
（1）2009年前，卖掉你的公司
（2）在2012－2014年买房
（3）房价有重大下跌
应该参考.或者是参考这本书对人们的心理影响.

4.2007美国经济最大风险 ：楼市暴跌 越来越多的证据表明：美国房地产市场将在今年降温。
加拿大的经济受美国的影响非常大.

5.中国的房价走势:庞大的人口规模形成市场需求的长期支撑，而且土地相对有限的供给以及国际资本投机中国，在未来一段时间内将大幅抬高中国房价。
不能用中国的房价走势和国际房地长市场相比较.

6. 国外的房价走势:美国，英国等发达国家地产市场达到或经过了泡沫巅峰，国际投资者可能将注意力转向其他 海外市场，亚太地区。30％的美国人计划到亚洲炒楼。
(巴菲特已经卖掉了自己的部分房子,只留下一座自己居住用.)

7.多伦多等地的公寓投资,已经有人提出风险很高

8.房价向上走的动力:
(1)加拿大具有丰富的自然资源(石油,矿产等),这个商品上涨的周期也许会持续10- 15年, 进而带动当地居民流入,收入增加,经济增长,房价上升.(例如: ALBERT 省的房价上涨速度惊人,卡加里增长50%)
(2)BC省的基础建设投资继续增加.政府的投资在促进本地经济的发展.(但是仅仅依靠政府的力量是无法持续太长时间的.)




我的感觉,BC省的房价目前还在缓慢的健康的上升,但不是狂升,房地产在一些特定的时候,会变成一种风险很高的投资.比股票还要可怕(如果你贷款的话,或者炒房的话).


购房是一个家庭一生中非常重要的投资(对绝大多数人来说),要根据自己的收入水平 量力而为.一定要注意风险.

为什么还会长一倍?以下观点为个人观点:
(1)一年比一年多的移民涌入加拿大...
(2)2010冬季奥运会快到了,本来就不多的工人全部去做运动配套工程,人工和材料越来越贵..
(3)好地点越来越少,给移民中的有钱人一炒,更是狂长暴长,以温哥华西为最.....
(4)按照国内收入和楼价格一比(如深圳的普通收入为人民币二千到三千,房子价格每平方米在八千到一万六),显得这里价格更低(收入同样在二千到三千加币,房子价格却在四千到六千之间)房子,二年前谁敢说深圳上海北京的房子会二年就长百分之百?就长给我们看了...
事实上,我去年来温哥华考察的时候,我看过和有意购买的房子,现在都已经长了百分之三十以上了,后悔当初没下手(不是握着女同学的手,后悔当初没下手)....

 

[大食懒加菲猫]

楼上的写得很有参考价值哦，厉害！

 

[金牛兔]

有钱的都买了,没钱的始终在观望.

 

[Cakka]

这贴越来越有看头

 

[深圳老虎先生]

实惠的房子...

今天我去了素里看公寓,是有朋友跟我说那里的房子很好,价位很低,有投资价值,在我的印象中,素里是个很荒凉且治安很不好的地方,但从温哥华西区出发,驾车四十分钟,就到了素里的市中心,天!这里一点不比列治文差啊!!!有大统华等等对中国人而言很方便的配套,而且市中心附近也是整整齐齐的!
然后去看房子,房子价格低得我都不敢相信----造价都要150元一尺的公寓,这里竟然才卖215一尺,而且还是香港大上市公司开发的楼盘....
而且在交付使用之前,只要交百分之十的房款,哈...只要二万多元,你就成为业主了,何必要去祖房子住???
1100尺的房子,竟然只要25万左右,一套很漂亮,小区很大的房子,1310尺,卖不到三十万---既然这样,大家何必在温哥华西区或列治文去抢价格昂贵的房子呢????

 

[julius87]

谢谢！

 

[luisa1970]

今天我去了素里看公寓,是有朋友跟我说那里的房子很好,价位很低,有投资价值,在我的印象中,素里是个很荒凉且治安很不好的地方,但从温哥华西区出发,驾车四十分钟,就到了素里的市中心,天!这里一点不比列治文差啊!!!有大统华等等对中国人而言很方便的配套,而且市中心附近也是整整齐齐的!
然后去看房子,房子价格低得我都不敢相信----造价都要150元一尺的公寓,这里竟然才卖215一尺,而且还是香港大上市公司开发的楼盘....
而且在交付使用之前,只要交百分之十的房款,哈...只要二万多元,你就成为业主了,何必要去祖房子住???
1100尺的房子,竟然只要25万左右,一套很漂亮,小区很大的房子,1310尺,卖不到三十万---既然这样,大家何必在温哥华西区或列治文去抢价格昂贵的房子呢????

请问具体是哪个小区啊？我们也想看看？

 

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感谢老虎

 

[~紛飛雪花~]

今天我去了素里看公寓,是有朋友跟我说那里的房子很好,价位很低,有投资价值,在我的印象中,素里是个很荒凉且治安很不好的地方,但从温哥华西区出发,驾车四十分钟,就到了素里的市中心,天!这里一点不比列治文差啊!!!有大统华等等对中国人而言很方便的配套,而且市中心附近也是整整齐齐的!
然后去看房子,房子价格低得我都不敢相信----造价都要150元一尺的公寓,这里竟然才卖215一尺,而且还是香港大上市公司开发的楼盘....
而且在交付使用之前,只要交百分之十的房款,哈...只要二万多元,你就成为业主了,何必要去祖房子住???
1100尺的房子,竟然只要25万左右,一套很漂亮,小区很大的房子,1310尺,卖不到三十万---既然这样,大家何必在温哥华西区或列治文去抢价格昂贵的房子呢????

你买了吗？照片里的陈设，买房时没有吧

 

[QinQin]

素里的房子，很漂亮！

 

[zzz]

我觉得此帖仅适合投资移民看，毕竟他们都是国内趁千万上亿的主，自有发言权，对于苦哈哈的技术移民根本没必要看，看了只会叫你更觉囊中羞涩。不怪人家，只怪自己走错地了。

我也走错地方了
不过看得出，楼主是个好TZ

 

[深圳老虎先生]

你买了吗？照片里的陈设，买房时没有吧

那是样板房....

 

[一窝小鸡]

漂亮

今天我去了素里看公寓,是有朋友跟我说那里的房子很好,价位很低,有投资价值,在我的印象中,素里是个很荒凉且治安很不好的地方,但从温哥华西区出发,驾车四十分钟,就到了素里的市中心,天!这里一点不比列治文差啊!!!有大统华等等对中国人而言很方便的配套,而且市中心附近也是整整齐齐的!
然后去看房子,房子价格低得我都不敢相信----造价都要150元一尺的公寓,这里竟然才卖215一尺,而且还是香港大上市公司开发的楼盘....
而且在交付使用之前,只要交百分之十的房款,哈...只要二万多元,你就成为业主了,何必要去祖房子住???
1100尺的房子,竟然只要25万左右,一套很漂亮,小区很大的房子,1310尺,卖不到三十万---既然这样,大家何必在温哥华西区或列治文去抢价格昂贵的房子呢????

谢谢老虎先生!期待下篇文章

 

[flyingtian]

请问老虎先生现在用什么方法把照片显示到帖子里面了！

 

[yeahoo]

有钱的都买了,没钱的始终在观望.

这就是为什么财富会两极分化，在牛市中，富的越富穷的更穷，哎～～～～
温哥华的房子，想说爱你真是不容易！

 

[zhangyunting]

看看这房价，不禁庆幸自己在多伦多．．．

 

[小昭一笑]

看着眼馋，多漂亮的房子！