房贷利率选哪种好呢

[bonb]

准备要贷款了，25万，25年。选哪种利率好呢？现在拿到的2年fixed是2.7。 5年fixed是3.69. 浮动利率是2.6. 选哪种的好呢？先选浮动的，等明年再换成2年fixed？还是怎样好，请大家支招。

 

[bonb]

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据说2015年利率会上调，还是直接选5年好。

 

[自然自在]

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当下，两年固定，30年还款期。

 

[橙橙果]

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现在5年的好高阿，我们年初还2.89呢。高出这么多个点，月供要多出一两百吧？两年的变化不是很大。

 

[Yayashu]

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没搞错吧，5年3.69
楼主还是再询询价吧，当下应该能拿到3.49%吧~~
祝好

准备要贷款了，25万，25年。选哪种利率好呢？现在拿到的2年fixed是2.7。 5年fixed是3.69. 浮动利率是2.6. 选哪种的好呢？先选浮动的，等明年再换成2年fixed？还是怎样好，请大家支招。

 

[opp676767]

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５年好，現在利息開始上了。

 

[lisacheng]

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我们也是5年3.69，不过因为我们首付才20%，收入又不够高，所以没得选，只能用这个才能贷下来

 

[flywind]

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我们也是5年3.69，不过因为我们首付才20%，收入又不够高，所以没得选，只能用这个才能贷下来

为啥不选浮动的呢，浮动的2年才2.6呢

 

[Michelle Libra]

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为啥不选浮动的呢，浮动的2年才2.6呢

加息的话,最多便宜一年后,就很难说了,

 

[Michelle Libra]

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准备要贷款了，25万，25年。选哪种利率好呢？现在拿到的2年fixed是2.7。 5年fixed是3.69. 浮动利率是2.6. 选哪种的好呢？先选浮动的，等明年再换成2年fixed？还是怎样好，请大家支招。

浮动的只高0.1, 可见银行是打算要加息的,还是要fixed的吧

 

[lisacheng]

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为啥不选浮动的呢，浮动的2年才2.6呢

不给选

 

[flywind]

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不给选

算了，反正只要房价不跌，怎么都是合算的。。。

 

[lisacheng]

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算了，反正只要房价不跌，怎么都是合算的。。。

是啊，我也是这么自我安慰的，从历史来看也不算很高了。现在收入不高，又不想多付首付，而且买到了很满意的房子，所以就算啦，反正过几年利率还要变的

 

[flywind]

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是啊，我也是这么自我安慰的，从历史来看也不算很高了。现在收入不高，又不想多付首付，而且买到了很满意的房子，所以就算啦，反正过几年利率还要变的

买到的房子喜欢最重要，反正房价低的时候你可以不卖

 

[bbjj]

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浮动的不是可以随时变成固定的么？我如果再贷款一定是选浮动的，第一次贷款付了5年固定的高息对我来说是一个不能忘掉的教训。

 

[Horse Dragoon]

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当下，两年固定，30年还款期。

这才是正确答案!

选5年固定是没办法才这样,

傻子才多付2年多的近1%利息( 3.69--2.7=0.99)

 

[wsqlya]

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为啥不选浮动的呢，浮动的2年才2.6呢

浮动的也有2年的么？为啥我的经纪说只有五年的？难道被忽悠了？

 

[mikei2000]

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5年 固定3.39%， 两个月内 close.

 

[浪里淘沙]

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当下，两年固定，30年还款期。

我选这个

 

[bonb]

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谢谢大家的回复，我准备先选2年fixed。银行涨息是必然趋势了，先定了两年，然后再说吧。反正20几年呢，总能等到它再降息的。想想十几二十万的利息就心疼