新移民求解:两百万预算大温地区买房子,买独立屋还是买公寓呢?

[白骨红颜]

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温西租个房子就解决孩子上学的问题了，剩下钱在北温可以买个看山看海的house了，平时住温西陪孩子上学，周末回house住，反正这边假期多多，孩子教育和房子升值两不耽误

这个主意不错

 

[白骨红颜]

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很赞同这位同学观点，当初我们短登时，也是首选UBC学区，但是考虑到四口之家外加啊老人偶尔探访，实在没有选到称心如意的房子，再者因为99年租约问题，房子的升值肯定也是个问题，于是立马放弃UBC这个区域。最后在靠近Dunbar街附近，选到一套2000年的house，房屋的空间布局很满意，所在区域的小学是一所百年老校、步行5分钟，中学是Lord Byng。

 

[白骨红颜]

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投资+升值=尽量买独立屋
享受生活，少操心=买公寓

多谢!

 

[白骨红颜]

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有两百万还是不要考虑素里了，毕竟新发展起来，百废待兴，不能跟成熟的社区相比。

 

[白骨红颜]

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西温

非常感谢!

 

[白骨红颜]

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教育孩子最好的方式是身体力行，如果自己都不努力融入社会，怎么给孩子做榜样。我见过很多有钱中国人把孩子送到顶级私立学校，可是如果孩子的同学问他，你父母是干什么的，孩子只能回答：在家呆着。
如果作父母的努力适应新环境，在新社会找到自己的位置，孩子自然会学着自食其力。至于胸怀宽广，这个目的太笼统了。温西集中着大量什么都不干的有钱中国人，英语说不利索，心态也很难说健康，能不能把孩子培养成胸怀宽广的人，要打个问号。

很有道理

 

[白骨红颜]

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哇，家园赞助商也只是 新手上路？还以为最起码发个VIP神马的。

不要想升值赚钱的事情了吧，那是在大陆生活才想的，

最起码以我在家中管理自建房子的赶脚，你不是专家啊，不懂建筑啊维修啊水电啊这些东西，别人说多少你就要出多少，要是有本事自己全部学好，拿了证书自己来搞，那就另当别论啊。

不知道独立屋一般折算下来，每平方米，或者，每平方英尺，年度维修保养费用为多少，独门独院是爽，不过开支就要一力承当。

公寓楼是否有相关的管委会，业主委员会之类，大规模的维修支出，费用分摊，是否需要会议中协商同意的？要是已经建好的公寓，就算是买家有钱买，也要业主委员会同意是否接纳入住？这几点我蛮好奇想了解的。

这些都是需要认真考虑的问题

 

[白骨红颜]

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怕麻烦，怕整理，人口少就选公寓。预算充足，喜欢大房子，对隐私和学校有追求，生活喜欢宁静，喜欢大地花园或者家庭人口多的话选别墅，而且别墅的保值也较佳。但是200W加元的话，在西温或者温西，买个像样点的，还是要把预算提高点呢，但是你可以买联排哦。联排别墅适合于预算并不高，也不想要大房子，对隐私有一定要求，喜欢生活宁静，或者追求一定学区的你

 

[白骨红颜]

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西温,西温哥华,是一个独立的城市,和温哥华其实是同级别的城市,过了狮门大桥,就是西温了

温西,温哥华西区,是温哥华的一部分

谢谢

 

[白骨红颜]

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我还想到生活在UBC区域，不知道想吃中国菜会不会方便？

不是说UBC区域现在有不少华人吗?

 

[xiaoyutu]

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总结,,当然是本贴的总结..
首先感谢所有回复小贴的学长!好人一生平安!!您懂的..
综合有三个适合我的选项:
1/UBC公寓
2/北温
3/南素里
真的,在这个贴子里我看到了多数学长们的高尚心态.
目前,我开车还在争争抢抢..很惭愧..
向你们学习..
再次祝福:好人一生平安!!!

不如选择本拿比北部，government road和deer lake 周围环境都不错，house 也很好，闹中取静，去downtown、richmond也很方便。

 

[020]

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西温,西温哥华,是一个独立的城市,和温哥华其实是同级别的城市,过了狮门大桥,就是西温了

温西,温哥华西区,是温哥华的一部分

这下我就明白了!谢谢!

 

[白骨红颜]

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不如选择本拿比北部，government road和deer lake 周围环境都不错，house 也很好，闹中取静，去downtown、richmond也很方便。

非常感谢！认真考虑。

 

[akita]

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200萬加幣應該可以買到不錯的房子,建議買獨立屋,有土地,不像柏文公寓一塊地是幾十戶共用,還會存在維修,管理費等問題。

 

[gordonzhou88]

回复: 新移民求解:两百万预算大温地区买房子

眼光别局限在温哥华, 200万是房子, 可能比某些地方20万的房子差多了. 留下180万, 以税后年薪8万(这在加拿大算高薪了)计算相当于工作23年.
花200万在温西买个小破房不值得, 不管号称价值多少万.

 

[白骨红颜]

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200萬加幣應該可以買到不錯的房子,建議買獨立屋,有土地,不像柏文公寓一塊地是幾十戶共用,還會存在維修,管理費等問題。

谢谢您

 

[白骨红颜]

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眼光别局限在温哥华, 200万是房子, 可能比某些地方20万的房子差多了. 留下180万, 以税后年薪8万(这在加拿大算高薪了)计算相当于工作23年.
花200万在温西买个小破房不值得, 不管号称价值多少万.

您的建议很中肯

 

[三木]

回复: 新移民求解:两百万预算大温地区买房子,买独立屋还是买公寓

200万买温西独立屋吧。住若干年后，卖200 +N万（N＞0）

买Apt或其它地区的独立屋，住若干年后，卖200+N／M万（N＞0，|M|＞N）。

 

[白骨红颜]

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200万买温西独立屋吧。住若干年后，卖200 +N万（N＞0）

买Apt或其它地区的独立屋，住若干年后，卖200+N／M万（N＞0，|M|＞N）。

非常感谢你的建议,谢谢.

 

[笑看天高云淡]

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这些都是需要认真考虑的问题

要是问到神马信息，也请来共享一下，我最近也在拼命找这方面的资料。