坚决反对同时用两个经纪看房

[laser123]

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想买个公寓是不是可以DIY呢
都要注意哪方面的问题呐？有经验的朋友说一说，给点帮助把。谢谢啦！

 

[水云]

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如果是我。就每个property签个合约，by property,谁带我看的，我和谁买。

 

[温哥华地产 Helen Ye 叶俐]

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我不是经纪，但看到别人同时用两个经纪看房，感觉不好！其实，如果第一个经纪不适合你，或者觉得不好，完全可以不用人家，再去选第二个经纪。但同时找两个，就不地道了！
我不喜欢和不守规矩的人打交道！

感谢理解

 

[ditto18]

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同时拥有两个经纪看起来不大好。但是我觉得其实结果是差不多的。两个人找了两个经纪看了10套房子纪，通过比较选择一个比较好的经纪买了房子，差的经纪在这次交易中被淘汰了。好的经纪赢得两笔生意，买家通过比较得到好的经纪，买家付出的价钱是一样的。这也是公平竞争的结果。

如果一个人从始到终只有一个经纪，他怎么知道好坏了？
有些经济会误导客户，相关的信息不披露，像周围一些新的规划什么的，有些经纪就很敬业，就算你没有问的问题也会提醒你。
货比三家嘛，找两个经纪看不同的房子，甚至偶尔看同一套房子，看看他们怎么介绍房子和周边信息的有助于买家买了房子后悔药。

 

[天绘自然]

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凭啥不能货比三家，不重叠看同一套房就好~

 

[stspl01]

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不会吧？这还得从一而终？有这规矩？

当年我买房就是找了两个经纪，他们领我去看的房子大都不同，只有一个房子是重叠的，就是我现在的住所，偶然而以。
当然是通过态度好的那位经纪买的，也不能说态度，就是一种气场吧，那个经纪显得更有亲和力更阳光一些。

 

[stspl01]

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同时拥有两个经纪看起来不大好。但是我觉得其实结果是差不多的。两个人找了两个经纪看了10套房子纪，通过比较选择一个比较好的经纪买了房子，差的经纪在这次交易中被淘汰了。好的经纪赢得两笔生意，买家通过比较得到好的经纪，买家付出的价钱是一样的。这也是公平竞争的结果。

如果一个人从始到终只有一个经纪，他怎么知道好坏了？
有些经济会误导客户，相关的信息不披露，像周围一些新的规划什么的，有些经纪就很敬业，就算你没有问的问题也会提醒你。
货比三家嘛，找两个经纪看不同的房子，甚至偶尔看同一套房子，看看他们怎么介绍房子和周边信息的有助于买家买了房子后悔药。

 

[Lanlanley]

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这楼主什么狗屁逻辑 经纪也是市场的一部分 要参与市场竞争 怎么 带人看2次房子 就卖给经纪了？ 找2个经纪同时看 为节省时间吧 或者对你介绍的人不满意 不好意思辞 是给你留面子呢
楼主要不是经纪 就是跟那经纪玩什么猫腻 你介绍的将来成交也给你意思意思？
经纪不容易 谁让中国人一窝蜂干经纪呢 门槛低 肯定竞争激烈

 

[tudou666]

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支持

 

[manualzh]

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最近也打算看房, 有2个疑问:
是否大部分经纪通常刚接触不久就会要求客户签合同呢? 如果不签的话,经纪肯定不高兴.
如果接触一段时间后,觉得经纪不太满意或是没有看上合适的房子决定暂时先不卖了,是要给经纪补偿一些吗?

 

[Lanlanley]

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没这个说法 这里是资本主义市场经济 你去买东西 给你介绍了 你看不好 怎么 还要拉着你要补偿吗

 

[大小怪物]

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最近也打算看房, 有2个疑问:
是否大部分经纪通常刚接触不久就会要求客户签合同呢? 如果不签的话,经纪肯定不高兴.
如果接触一段时间后,觉得经纪不太满意或是没有看上合适的房子决定暂时先不卖了,是要给经纪补偿一些吗?

所有的经纪被要求在提供服务之前和客户明确书面协议，这是经纪的工作，不是客户的，如果客户不愿意签，不提供服务就是了。不存在被客户坑了什么的说法。

签订协议以后，没找到合适的房子，是经纪的工作没完成，需要什么补偿？
如果客户改主意暂时不买了，不需要补偿。这种情况下经纪是白做工作了，但这是正常的，生产线上也还有废品呢，总有一部分成本是没有结果的。没有客户无聊到会陪上自己的时间去消耗经纪的劳动。

客户找两个经纪公司代理根本没有道义上的问题，
如果客户是分别签订协议，那说明客户愿意多花钱有什么问题？结果就是客户会为同一个房子支付两份佣金，花钱的如果愿意，经纪何来反对之说？

如果客户没有签订协议，那经纪在无协议的前提下提供服务只能看成自愿，付出的劳动没有保护是经纪自己的责任。
再者说了，自己的利益都没法保护，，，怎么指望你在交易中保护客户的利益？
以后看到抱怨被客户坑了的经纪，都可以直接上黑名单了，
随便就被人坑了的经纪，你还敢委托他经手房产交易？

交易上没什么道德不道德，反对不反对的。只有规则，只有契约。