出售国内房产的委托书

[nicolenqm]

有没有最近去中国大使馆办理出售国内房产委托书的朋友？
我想问一下，这种委托书，一般需要几份？另外，是自己带着委托书的样本还是用大使馆的样本？
一般情况下，除了本人的ＰＲ卡和护照，房产证的复印件还需要什么证件呢？

 

[泡菜坛子]

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ma r k

 

[hrbice]

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委托书一份即可，除非你要2份公证件，那就要填2份委托书，如果委托配偶代为出售房产，还需要结婚证复印件。枫叶卡，护照还要带原件。

 

[yamiyami]

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领事馆办理委托书的，是上午九点到十二点办公。领证时间是九点到一点。如果你国内的房产证，使用身份证的，那你就要在委托书上填写你的身份证号码。时间太紧，我去办了两次才搞掂。结果第一次还搞错了，只写护照号码，国内房产局不认可，又再办一次公证委托写上身份证号码。

 

[heiguanglong]

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ma r k

 

[vivian777]

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领事馆办理委托书的，是上午九点到十二点办公。领证时间是九点到一点。如果你国内的房产证，使用身份证的，那你就要在委托书上填写你的身份证号码。时间太紧，我去办了两次才搞掂。结果第一次还搞错了，只写护照号码，国内房产局不认可，又再办一次公证委托写上身份证号码。

Thank you for sharing

 

[shanshan904998999]

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同问，国内房子也想卖了。

 

[shanshan904998999]

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领事馆办理委托书的，是上午九点到十二点办公。领证时间是九点到一点。如果你国内的房产证，使用身份证的，那你就要在委托书上填写你的身份证号码。时间太紧，我去办了两次才搞掂。结果第一次还搞错了，只写护照号码，国内房产局不认可，又再办一次公证委托写上身份证号码。

然后就委托中介公司比如中原地产卖吗？

 

[relyace]

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自己去领馆了解一下（哪怕没入籍），规定还是挺多的，没有说的这么简单，比如夫妻双方都要到场（哪怕产证上只有一人)，办一份肯定不够，我不记得我当年办过几分，大概至少3份吧。
其实，如果你国内身份证还在的话，最好的办法就是不提这事，到最后去交易中心的时候找个年龄差不多的人代替一下就行。

 

[孩儿她爹]

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房产证原件、复印件都要。

 

[vivian777]

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房产证原件、复印件都要。

还要房产证原件? 在国内呢呀!

确实么? 有做过的说说

 

[vivian777]

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自己去领馆了解一下（哪怕没入籍），规定还是挺多的，没有说的这么简单，比如夫妻双方都要到场（哪怕产证上只有一人)，办一份肯定不够，我不记得我当年办过几分，大概至少3份吧。
其实，如果你国内身份证还在的话，最好的办法就是不提这事，到最后去交易中心的时候找个年龄差不多的人代替一下就行。

身份证有照片的, 怎么糊弄过关?

 

[yvonnezh]

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房产证原件、复印件都要。

不需要原件

 

[leoleung]

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找个律师办理委托书就行了，不用自己那么麻烦。好像100多刀，刚卖了房子。建议楼主办委托书前，在国内问好房产局怎么写委托书，我之前因为格式不对，写了两次才行

 

[letheyyn]

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还以为楼主要出售委托书

去年办过，房产证复印件，受托人身份证复印件，委托人护照及签证原件＋复印件

 

[星星的新家]

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已经入籍了的，应该怎么办呢？

 

[duomei]

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也想知道，委托书具体怎么写，有模版吗

 

[Hellgate]

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关注。

 

[nicolenqm]

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没想到这么多人对这件事不是太明白，我就把今天的办事过程说一说吧。
我办理的是出售北京房产的委托书，因为城市不同，房产局要求的委托书有可能不一样，份数也不一定相同。

大使馆的收件时间是9点到12点。进门会有门卫检查包，并且会问你办理什么事项，公证是在一号窗口。取号。
对了，记得要带水性笔，不可以用油笔。如果没有水性笔，也可以在门卫那里买，一支2块钱。
然后去拿表格的地方，拿公证 /认证申请书和面谈纪录。
在大使馆办理委托书公证需要的材料是：
本人的护照和枫叶卡的原件和复印件； 结婚证复印件； 房产证的复印件； 委托书（需要几份公证，就需要几份委托书）；面谈纪录； 公证认证申请书；
关于委托书，一般国内中介都会给个委托书样本，就直接用他们的样本，但最好是一页纸，另外，上面的所有信息都需要打印上去，不能手写，最后当着大使的面签上你的名字和日期就行；
一般情况下，是四个工作日可以取，30块钱一份公证书； 如果办理加急的话，是2个工作日可取，65块钱一份。
取件的时候交钱，需要银行卡（debit card), 只要带着收据，别人也可以帮忙取件。
有些时候，材料准备得并不合适，比如大使有时会要求修改一下委托书的格式啊或者需要复印件材料什么的，在大使馆旁边有个书店（另外代理邮寄服务），店员可以帮忙编辑文档，也可以复印，非常方便。

 

[dface]

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