回复: 温哥华房价断崖式暴跌
温哥华房价不但不会暴跌,反而会大幅上涨!其一,把中国富豪的购房与温哥华房价高涨挂钩本身就片面。因为从2012年开始就已经停止接收新投移案了,而近2年温哥华房价跌了么?没有,而且一直在涨。二来中国投移的数目其实很小,起不到推波助澜温哥华房价的作用,只不过是被当作噱头放大夸张了。因为中国移民以前很穷,现在突然来了有钱的中国移民了,这个就有了新闻价值了,新闻价值不等于市场价值。温哥华房价高居不下的根本原因其实还是那些质的因素,比如气候因素,宜居因素,地少人多因素。只有这种本质因素、刚性因素才能导致温哥华房价”一直”高居不下,而所谓的中国富豪因素都是片面的、偶然的。这次一刀切中国富豪非但不会发生断崖式下跌,反而可能会高涨。因为想在温哥华买房定居的人太多了,持币待购整天盼着房价跌以便于他入市购买的人大有人在。只要看看那些幸灾乐祸的帖子有多少就知道这种人有多少了。这些人好不容易盼到这么一个貌似利空的机会高兴的鼻涕泡都冒出来了,眼巴巴的盯着房价的走势,稍有风吹草动都会一触即发大量入市资金。相比之下,出售一方淡定的多,没有什么动力会让他们腰斩自己的房价,你要买就买,不买我就住着、出租,让子弹再飞一会儿,不急着卖呢。钞票长远来说是注定要贬值的,而一个人多地少且宜居城市的房子贬值的概率低的多。