四月阳光投资篇之-精明的投资者，就要在新兴的市场 “捡漏”
古玩行当里经常听别人说“捡漏”！而且要学会在看准市场才可以捡到“漏”！然而不仅仅是在古玩行当，其实在大多数的投资行业里，只要瞅准市场，都可以捡漏，尤其是在新兴的市场里。房屋市场更是如此，也正是因为是房屋市场如果可以捡到“漏”那着实是一笔不小的收益。
经验告诉我们，在投资房地产的时候，我们要在新兴的地区投资，要在房屋价格还没有被炒起来的时候果断的下手，投资才可以以最低廉的价格买到最具有潜和升值力的房屋。而且也只有在市场还没有被炒起来之前，买房投资者才有可能捡到漏。今天四月阳光就来分享一场刚打赢的漂亮胜仗。
就在上个礼拜，位于Newmarket 的Copper Hill 有一栋2,100 尺的独立House刚一放出来，就被四月阳光敏锐的盯上了。作为资深的Newmarket 华人经纪，四月阳光凭借自身敏锐的洞察力和经验的判断，这所全新的2,100尺的独立House在Copper Hill叫价仅仅$649,000明显的说明卖经纪对于Newmarket 的房产市场的陌生和没有做正确的评估和研究。四月阳光保守的认为，当前的叫价已经低于市场价格3万左右。所以瞅准时机，当机立断，果断下手，一定要捡到这个“漏”。所以当天四月阳光就前往这个单位，经过实地考察。四月阳光认为这个房屋的整体条件都远远超出预期。全新升级的装潢，以及房屋的整体结构，都说明卖家因为某些原因，房屋急于出手，所以卖价应该比市场价低将近5万左右。看到这个情况，四月阳光没有半点犹豫，当天就联系自己客户马上下了offer。面对这样一个“捡漏”的房子，抢offer的自然不在少数！所以四月阳光知道，要“抢”到这个房子就要做到“稳，准，狠”！首先速度要快，要赶在别的offer进来之前，做到先下手为强，及不给卖家更多的考虑时间也要在其他买家看到房子之前，尽快把offer拿到手。而且要快中求稳，不能让对方看出我们的急迫心理。既要快速买到房子，又要防止对方抬价。所以，四月阳光带着客户，压抑这内心急迫和激动。表现的很平静，目的是给对方施压，并且不给对方过多的思考时间。平时抢offer的实战经历，磨练了四月阳光沉着冷静的心态，在心理做出一番盘算后，根据实际情况。四月阳光准确的出击，在第一轮讨价后，便给出$655,000的价格，并佯装“无所谓”的态度带着买家离去，等待佳音。当买家还在担心价格是否过低，offer会被抢走的时候，四月阳光早已胸有成竹的安慰买家“不出30分钟，对方一定会接受我们的价格。”就在买家将信将疑时，仅仅过去了10多分钟，卖家经纪的电话就打了过来。随着对方经纪一声“Congregation”，四月阳光以其准确的判断和合理的出价，赢得了这场抢Offer的“战争”,并在该盘上市12小时内，以低于市价四万五千的价格帮买家拿下这个超值且几乎全新的独立House。
上面只是四月阳光打赢精彩胜仗里其中的一个，类似这样的较量，时常在我们身边发生。作为一个精明的投资者，你是会把自己资产投资在一个相对稳定的市场，还是会在一个新兴的市场里面“捡漏“呢？这是你的选择。当别人都在跟风的时候，相信有远见的人们已经把目光放向了那些尚待发掘的市场。如果你想做一个精明，且有远见的投资者，就要在新兴的市场 “捡漏”。同时选对一个可以帮助“打仗“的军师更加是智者的选择。作为投资潜力巨大的Newmarket 地区，“捡漏”的事情时常都会发生。同样的，作为资深且知名的Newmarket 华人经纪，有着锐利的眼光和准确的洞察力的四月阳光以其多年的经验和对Newmarket地区的了解。一定会成为投资者，“开疆扩土”的得力军师。正所谓“智者雷厲風行，愚者拖沓懶惰“所以，瞅准时机，准确出击，相信财富会向你招手。有兴趣在北部区域置业的朋友不妨给四月阳光打电话吧。联系方式：April Sun 647-522-8822 或Email至aprilsuntoronto8899@gmail.com，更多购房，社区信息，请浏览www.aprilsun.ca。
古玩行当里经常听别人说“捡漏”！而且要学会在看准市场才可以捡到“漏”！然而不仅仅是在古玩行当，其实在大多数的投资行业里，只要瞅准市场，都可以捡漏，尤其是在新兴的市场里。房屋市场更是如此，也正是因为是房屋市场如果可以捡到“漏”那着实是一笔不小的收益。
经验告诉我们，在投资房地产的时候，我们要在新兴的地区投资，要在房屋价格还没有被炒起来的时候果断的下手，投资才可以以最低廉的价格买到最具有潜和升值力的房屋。而且也只有在市场还没有被炒起来之前，买房投资者才有可能捡到漏。今天四月阳光就来分享一场刚打赢的漂亮胜仗。
就在上个礼拜，位于Newmarket 的Copper Hill 有一栋2,100 尺的独立House刚一放出来，就被四月阳光敏锐的盯上了。作为资深的Newmarket 华人经纪，四月阳光凭借自身敏锐的洞察力和经验的判断，这所全新的2,100尺的独立House在Copper Hill叫价仅仅$649,000明显的说明卖经纪对于Newmarket 的房产市场的陌生和没有做正确的评估和研究。四月阳光保守的认为，当前的叫价已经低于市场价格3万左右。所以瞅准时机，当机立断，果断下手，一定要捡到这个“漏”。所以当天四月阳光就前往这个单位，经过实地考察。四月阳光认为这个房屋的整体条件都远远超出预期。全新升级的装潢，以及房屋的整体结构，都说明卖家因为某些原因，房屋急于出手，所以卖价应该比市场价低将近5万左右。看到这个情况，四月阳光没有半点犹豫，当天就联系自己客户马上下了offer。面对这样一个“捡漏”的房子，抢offer的自然不在少数！所以四月阳光知道，要“抢”到这个房子就要做到“稳，准，狠”！首先速度要快，要赶在别的offer进来之前，做到先下手为强，及不给卖家更多的考虑时间也要在其他买家看到房子之前，尽快把offer拿到手。而且要快中求稳，不能让对方看出我们的急迫心理。既要快速买到房子，又要防止对方抬价。所以，四月阳光带着客户，压抑这内心急迫和激动。表现的很平静，目的是给对方施压，并且不给对方过多的思考时间。平时抢offer的实战经历，磨练了四月阳光沉着冷静的心态，在心理做出一番盘算后，根据实际情况。四月阳光准确的出击，在第一轮讨价后，便给出$655,000的价格，并佯装“无所谓”的态度带着买家离去，等待佳音。当买家还在担心价格是否过低，offer会被抢走的时候，四月阳光早已胸有成竹的安慰买家“不出30分钟，对方一定会接受我们的价格。”就在买家将信将疑时，仅仅过去了10多分钟，卖家经纪的电话就打了过来。随着对方经纪一声“Congregation”，四月阳光以其准确的判断和合理的出价，赢得了这场抢Offer的“战争”,并在该盘上市12小时内，以低于市价四万五千的价格帮买家拿下这个超值且几乎全新的独立House。
上面只是四月阳光打赢精彩胜仗里其中的一个，类似这样的较量，时常在我们身边发生。作为一个精明的投资者，你是会把自己资产投资在一个相对稳定的市场，还是会在一个新兴的市场里面“捡漏“呢？这是你的选择。当别人都在跟风的时候，相信有远见的人们已经把目光放向了那些尚待发掘的市场。如果你想做一个精明，且有远见的投资者，就要在新兴的市场 “捡漏”。同时选对一个可以帮助“打仗“的军师更加是智者的选择。作为投资潜力巨大的Newmarket 地区，“捡漏”的事情时常都会发生。同样的，作为资深且知名的Newmarket 华人经纪，有着锐利的眼光和准确的洞察力的四月阳光以其多年的经验和对Newmarket地区的了解。一定会成为投资者，“开疆扩土”的得力军师。正所谓“智者雷厲風行，愚者拖沓懶惰“所以，瞅准时机，准确出击，相信财富会向你招手。有兴趣在北部区域置业的朋友不妨给四月阳光打电话吧。联系方式：April Sun 647-522-8822 或Email至aprilsuntoronto8899@gmail.com，更多购房，社区信息，请浏览www.aprilsun.ca。
