请教高人，关于南素里买新房

[桃乐西格格]

我也觉得啊，可是地大的买不起啊，这已经是承受的极限了，

过了和平门就是米国啦。唉，今天过米国买东西，过关等一个半钟，回来等一个半钟。我觉得你的地太小，价钱太贵，不划算！

 

[桃乐西格格]

大家都觉得地太小，有没有好的推荐啊

 

[桃乐西格格]

楼主又是一个被吊的大鱼，钱多人傻

我没有请你来回帖，你精明你就哪凉快哪呆着，我这不欢迎你

 

[lucy110]

打算在南素里Morgan heights买新房，有几个问题想请教一下
1 买新房一定要找经济吗，自己直接去跟建商的经纪谈可不可以？会不会省一些费用呢
2 现在买房谈价一般能谈多少啊，比方说看了一个fox ridge 的房子3700的地，3500左右的房子，地下室没装修，建商要92万，大概能谈下来多少啊。
3 Morgan height 这一区除了fox ridge还有别的建商吗。
暂时想到这几个问题，希望有牛人解答，谢谢

-------------------------
不好意思说错了，是3400的地，3000的房子

个人意见供参考：南素里出入不方便，虽然我知道你会说进出总要开车的，但是直线距离放在那里。另外，别以为南素里可以跟西温相比，真正有价值的南素里仅仅是白石镇那一小块块。
推荐北素里，交通方便，房价便宜。

 

[lucy110]

我没有请你来回帖，你精明你就哪凉快哪呆着，我这不欢迎你

不用理会。这里有些人呆久了，心理变态。

 

[素里丰田Ken]

这个在北素里，室内面积五千多尺，九十多万。

 

[素里丰田Ken]

台湾村



三车库。一万多尺地。五千多尺建筑面积，也是九十多万。

北素里大部分地区去大统华几分钟。去最现代bc第二大的商场也是几分钟。到温东一街二十分钟，本那边铁道镇二十多分钟。高贵林西七分钟，列之文三十五分钟。市中心三十多分钟。生活工作都方便。南素里比较旧，很多地段还有明渠。新区要小心离高压线会不会太近。

南素里的好处是印度人比较少，如果你介意跟印度人做邻居。我倒不介意。我跟印度邻居关系不错，出门旅游时他们过来帮我喂狗。

北素里的中学排名比南素里低一些，但是排名随时会变。

仅供参考。

 

[lucy110]

台湾村浏览附件356215



三车库。一万多尺地。五千多尺建筑面积，也是九十多万。

北素里大部分地区去大统华几分钟。去最现代bc第二大的商场也是几分钟。到温东一街二十分钟，本那边铁道镇二十多分钟。高贵林西七分钟，列之文三十五分钟。市中心三十多分钟。生活工作都方便。南素里比较旧，很多地段还有明渠。新区要小心离高压线会不会太近。

南素里的好处是印度人比较少，如果你介意跟印度人做邻居。我倒不介意。我跟印度邻居关系不错，出门旅游时他们过来帮我喂狗。

北素里的中学排名比南素里低一些，但是排名随时会变。

仅供参考。

比较实在的话。

 

[酿酒阿J]

那么贵的房子啊 何必去南素里呢

 

[柚柚妈]

觉得地太小了。如果买4,5年新的房子还在保修期内，应该有多些选择吧。买房子不用很急，实在不行先租房住一阵，会对整个社区有更深的了解，对自己的买房方向也会更明确。

 

[derek1013]

浏览附件356212
这个在北素里，室内面积五千多尺，九十多万。

浏览附件356212 浏览附件356213

哇，这个好漂亮。

 

[桃乐西格格]

谢谢您推荐啊，您也是住素里吗，想问下如果升值来讲台湾村和南素里比较怎么样啊，我会去看一下台湾村的房子

台湾村浏览附件356215



三车库。一万多尺地。五千多尺建筑面积，也是九十多万。

北素里大部分地区去大统华几分钟。去最现代bc第二大的商场也是几分钟。到温东一街二十分钟，本那边铁道镇二十多分钟。高贵林西七分钟，列之文三十五分钟。市中心三十多分钟。生活工作都方便。南素里比较旧，很多地段还有明渠。新区要小心离高压线会不会太近。

南素里的好处是印度人比较少，如果你介意跟印度人做邻居。我倒不介意。我跟印度邻居关系不错，出门旅游时他们过来帮我喂狗。

北素里的中学排名比南素里低一些，但是排名随时会变。

仅供参考。

 

[桃乐西格格]

印度人少的话还可以，要是乌泱泱一片就有点吓人啊

比较实在的话。

 

[桃乐西格格]

麻烦各位熟悉南北素里的朋友们给推荐个靠谱的经纪吧，其实我现在人在温尼伯，九月底过去看房子，家里有两个小孩，所以买了房子才搬过去，基本不考虑租房子的事

 

[素里丰田Ken]

谢谢您推荐啊，您也是住素里吗，想问下如果升值来讲台湾村和南素里比较怎么样啊，我会去看一下台湾村的房子

我住素里。

南素里是好地方，如果不上班，不怕开车。只有三千多尺的地，卖到九十多万，可能比较容易贬值。大地风险就少些。

谢谢您推荐啊，您也是住素里吗，想问下如果升值来讲台湾村和南素里比较怎么样啊，我会去看一下台湾村的房子

台湾村买小房子不错，台湾村的豪宅区（都是五千尺以上的房子，地超过一万二千尺）刚好被铁路和货运站包围，每天网上火车大鸣几次，有的人习惯，不受影响，有的人一晚被吵醒几次。小房子反而离得远。fleetwood的豪宅区安静，所以你注意一下挂牌总是比台湾村少。

仅供参考。

 

[风行]

印度人少的话还可以，要是乌泱泱一片就有点吓人啊

北素里的印度人确实是乌泱泱一片一片：从南素里开车北上，过了桥后两边景色开始变化，先是三哥的农庄，然后到了60Ave开始，满大街的印度人，满眼的缠头，袍子，大胡子。台湾村好点儿，以亚裔为主，但出行必须有车，否则哪里都去不了的。

 

[风行]

打算在南素里Morgan heights买新房，有几个问题想请教一下
1 买新房一定要找经济吗，自己直接去跟建商的经纪谈可不可以？会不会省一些费用呢
2 现在买房谈价一般能谈多少啊，比方说看了一个fox ridge 的房子3700的地，3500左右的房子，地下室没装修，建商要92万，大概能谈下来多少啊。
3 Morgan height 这一区除了fox ridge还有别的建商吗。
暂时想到这几个问题，希望有牛人解答，谢谢

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不好意思说错了，是3400的地，3000的房子

您说的应该是新房的价格。一般来讲，新建房子价格一般在150-200元/尺，不是太复杂的结构，人员排班不是问题的情况下，一个月之内从地基到装修基本搞定。因此，您说的92万，应该包含地的价格。根据我的经验，南素里的地价不会超过100元/尺。所以，您的价格应该没有多大商量余地。
建议：不必买新房，南素里的老房子标准用地一般在7000尺，绿化很好，您挑选一些保养得不错的房子，可以选择八十年代的老房子，再早的建议不用考虑了。这样的房子一般价格会在70-80万，拿下后您再花钱装修：厨房、卫生间、地板、内外墙、屋顶、前后花园，不会超过5万块，这样算下来，比您花92万买个三千尺的地要划算很多。

 

[素里丰田Ken]

44/29338/262—Elgin ParkSurrey7.77.5Add to compare
48/29352/262—Fleetwood ParkSurrey7.67.2Add to compare
72/29352/262—SemiahmooSurrey7.27.2Add to compare
102/293120/262—Lord TweedsmuirSurrey6.66.2Add to compare
114/29388/262—Earl MarriottSurrey6.46.6Add to compare
125/29393/262—North SurreySurrey6.36.5Add to compare
125/293163/262Trend upEnver CreekSurrey6.35.5Add to compare
140/29381/262—Fraser HeightsSurrey6.16.7Add to compare
140/293131/262—Clayton HeightsSurrey6.15.9Add to compare
147/293122/262—Panorama RidgeSurrey6.06.1Add to compare
169/293155/262—Princess MargaretSurrey5.75.6Add to compare
175/293137/262—TamanawisSurrey5.65.8Add to compare
182/293208/262—Kwantlen ParkSurrey5.54.9Add to compare
196/293112/262Trend downSullivan HeightsSurrey5.36.3Add to compare
204/293155/262Trend downJohnston HeightsSurrey5.25.6Add to compare
213/293146/262—Guildford ParkSurrey5.15.7Add to compare
236/293194/262—Frank HurtSurrey4.55.1Add to compare
245/293220/262Trend downQueen ElizabethSurrey4.34.6Add to compare
274/293233/262Trend downL A MathesonSurrey3.44.3Add to compare


以上是素里中学排名，排名每年变，不赞成作为买房的最重要参考指标。

台湾村公校曾今排名大温区第二十名，现在跌至140。南素里也由前五名跌至现在的七十二名。尽管名次降低，台湾村和南素里还是居住的好地方。

北素里的印度人确实是乌泱泱一片一片：从南素里开车北上，过了桥后两边景色开始变化，先是三哥的农庄，然后到了60Ave开始，满大街的印度人，满眼的缠头，袍子，大胡子。台湾村好点儿，以亚裔为主，但出行必须有车，否则哪里都去不了的。

哈哈，现在改良了。
巴士七分钟一趟，在台湾村大街小巷里穿行，直接拉到大统华附近和大商场，只需十来分钟，然后再奔去天车站。另外新增555快车，从台湾村门口直接不停站开到本拿笔，过桥走一号高速。

我认为楼主至少要住几天家庭旅馆，自己考察一下，我住的fleetwood小区，印度人大约三成，七成是白人中国人韩国人东欧人。南素里印度人确实少。

 

[风行]

44/29338/262—Elgin ParkSurrey7.77.5Add to compare
48/29352/262—Fleetwood ParkSurrey7.67.2Add to compare
72/29352/262—SemiahmooSurrey7.27.2Add to compare
102/293120/262—Lord TweedsmuirSurrey6.66.2Add to compare
114/29388/262—Earl MarriottSurrey6.46.6Add to compare
125/29393/262—North SurreySurrey6.36.5Add to compare
125/293163/262Trend upEnver CreekSurrey6.35.5Add to compare
140/29381/262—Fraser HeightsSurrey6.16.7Add to compare
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169/293155/262—Princess MargaretSurrey5.75.6Add to compare
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182/293208/262—Kwantlen ParkSurrey5.54.9Add to compare
196/293112/262Trend downSullivan HeightsSurrey5.36.3Add to compare
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213/293146/262—Guildford ParkSurrey5.15.7Add to compare
236/293194/262—Frank HurtSurrey4.55.1Add to compare
245/293220/262Trend downQueen ElizabethSurrey4.34.6Add to compare
274/293233/262Trend downL A MathesonSurrey3.44.3Add to compare


以上是素里中学排名，排名每年变，不赞成作为买房的最重要参考指标。

台湾村公校曾今排名大温区第二十名，现在跌至140。南素里也由前五名跌至现在的七十二名。尽管名次降低，台湾村和南素里还是居住的好地方。


哈哈，现在改良了。
巴士七分钟一趟，在台湾村大街小巷里穿行，直接拉到大统华附近和大商场，只需十来分钟，然后再奔去天车站。另外新增555快车，从台湾村门口直接不停站开到本拿笔，过桥走一号高速。

我认为楼主至少要住几天家庭旅馆，自己考察一下，我住的fleetwood小区，印度人大约三成，七成是白人中国人韩国人东欧人。南素里印度人确实少。

呵呵 是我不了解台湾村的变化了。谢谢科普。

 

[素里丰田Ken]

呵呵 是我不了解台湾村的变化了。谢谢科普。

不用客气。