明年肯定会开始加息周期，刚才去TD银行把房贷的浮动利率改成固定利率了

[carboy]

明年肯定会开始加息周期，刚才去TD银行把房贷的浮动利率改成四年 2.89%的固定利率了

 

[poohlovehoney]

何以见得？

 

[竹山小溪]

你怎么沉不住气？

 

[竹山小溪]

你怎么沉不住气？

 

[不帅]

能加得了多少 最多0.5|%

 

[nfpa70]

加息房价立马要掉一块，没悬念。
政府和房奴都被绑架了。
死撑着，到后来死的都难看。

 

[yamiyami]

物价升的更快，年年升，天天还得照买，没见谁因此死掉涅

 

[yiyannanjin]

要交罚款吧？

 

[richtree]

俺咋觉得还会降呢?

 

[今非昔比]

浮動改固定，要簽3年以上固定就沒有罰款。

要交罚款吧？

 

[唐人Jason]

明年肯定会开始加息周期，刚才去TD银行把房贷的浮动利率改成四年 2.89%的固定利率了

其实在选择房贷浮动利率还是固定利率这个问题上，是否“明年肯定会开始加利息周期”并不重要，重要的是加多少，什么时候加。

而这些是很难预测的，老百姓通常不去劳神费心做这个预测，但是银行必须做这个预测，银行的利率政策是基于自己对于利率市场的预测基础上的。那么TD银行是怎么预测的呢？

TD银行认为，未来四年浮动利率房贷的年化利率，是2.89%以下的一个数值，为了控制风险，在offer客户四年固定利率的时候再在这个数值上加一个安全系数，那么就定在2.89%。

而carboy兄选择放弃浮动利率合同而接受2.89%这样一个四年固定利率合同，看起来是认为未来四年浮动利率房贷的年化利率会高于2.89%。

Carboy兄在跟TD银行就未来四年的利率市场趋势对赌。

跟银行赌利率，你认为谁赢的概率会大一些呢？

 

[sabre]

其实在选择房贷浮动利率还是固定利率这个问题上，是否“明年肯定会开始加利息周期”并不重要，重要的是加多少，什么时候加。

而这些是很难预测的，老百姓通常不去劳神费心做这个预测，但是银行必须做这个预测，银行的利率政策是基于自己对于利率市场的预测基础上的。那么TD银行是怎么预测的呢？

TD银行认为，未来四年浮动利率房贷的年化利率，是2.89%以下的一个数值，为了控制风险，在offer客户四年固定利率的时候再在这个数值上加一个安全系数，那么就定在2.89%。

而carboy兄选择放弃浮动利率合同而接受2.89%这样一个四年固定利率合同，看起来是认为未来四年浮动利率房贷的年化利率会高于2.89%。

Carboy兄在跟TD银行就未来四年的利率市场趋势对赌。

跟银行赌利率，你认为谁赢的概率会大一些呢？

我看好车娃，
因为车娃的钱是自己的， 银行的钱是别人的，

 

[carboy]

其实在选择房贷浮动利率还是固定利率这个问题上，是否“明年肯定会开始加利息周期”并不重要，重要的是加多少，什么时候加。

而这些是很难预测的，老百姓通常不去劳神费心做这个预测，但是银行必须做这个预测，银行的利率政策是基于自己对于利率市场的预测基础上的。那么TD银行是怎么预测的呢？

TD银行认为，未来四年浮动利率房贷的年化利率，是2.89%以下的一个数值，为了控制风险，在offer客户四年固定利率的时候再在这个数值上加一个安全系数，那么就定在2.89%。

而carboy兄选择放弃浮动利率合同而接受2.89%这样一个四年固定利率合同，看起来是认为未来四年浮动利率房贷的年化利率会高于2.89%。

Carboy兄在跟TD银行就未来四年的利率市场趋势对赌。

跟银行赌利率，你认为谁赢的概率会大一些呢？

你说得有道理
明年开始就知道了

 

[Alou]

其实在选择房贷浮动利率还是固定利率这个问题上，是否“明年肯定会开始加利息周期”并不重要，重要的是加多少，什么时候加。

而这些是很难预测的，老百姓通常不去劳神费心做这个预测，但是银行必须做这个预测，银行的利率政策是基于自己对于利率市场的预测基础上的。那么TD银行是怎么预测的呢？

TD银行认为，未来四年浮动利率房贷的年化利率，是2.89%以下的一个数值，为了控制风险，在offer客户四年固定利率的时候再在这个数值上加一个安全系数，那么就定在2.89%。

而carboy兄选择放弃浮动利率合同而接受2.89%这样一个四年固定利率合同，看起来是认为未来四年浮动利率房贷的年化利率会高于2.89%。

Carboy兄在跟TD银行就未来四年的利率市场趋势对赌。

跟银行赌利率，你认为谁赢的概率会大一些呢？

明年2015美国都不一定敢加息，更何况加拿大。全世界都在“宽松”来对付“紧缩”，谁傻呀 - 还加息？！

赶快去股事，尤其是美股（屡创新高，再创新高）。

 

[Will Li]

是对是错等等看就知道了，不过都说要加息，但是什么时候加呢？

 

[若凡尘]

最近也要续约。
RBC给出P - 0.55的浮动利率，怎么样？还有更好的利率吗？

 

[唐人Jason]

明年2015美国都不一定敢加息，更何况加拿大。全世界都在“宽松”来对付“紧缩”，谁傻呀 - 还加息？！

赶快去股事，尤其是美股（屡创新高，再创新高）。

指数创新高，股票价格创新高，并不等于市场创新高。

打个比方，如果一个生意在2007年时年赢利100万，售价4,000万；而在2014年时年赢利300万，售价5,000万的话，你说这个生意在2007年与2014年的售价相比，哪一年贵哪一年便宜呢？

现在SP 500的市盈率还不到2007年金融危机以前高点的一半，你说SP 500有没有创新高呢？

 

[唐人Jason]

是对是错等等看就知道了，不过都说要加息，但是什么时候加呢？

如果这个世界上有人能回答这个问题的话，这个人肯定能在未来几年内成为世界首富。

 

[唐人Jason]

最近也要续约。
RBC给出P - 0.55的浮动利率，怎么样？还有更好的利率吗？

当然，RBC的Libor Loan的利率可以低至1.xx%。

 

[Alou]

指数创新高，股票价格创新高，并不等于市场创新高。

打个比方，如果一个生意在2007年时年赢利100万，售价4,000万；而在2014年时年赢利300万，售价5,000万的话，你说这个生意在2007年与2014年的售价相比，哪一年贵哪一年便宜呢？

现在SP 500的市盈率还不到2007年金融危机以前高点的一半，你说SP 500有没有创新高呢？

现在SP500的P/E比2009的低，那就说明现在美股上市的市场价格P比2009 (2009年P/E最高达到100多，属于癫狂状态）要低很多。如果E不变，P还有向上的空间。

http://www.multpl.com/table?f=m

不过个人认为SP500现在20倍的P/E不算太离谱。您说呢？

 

[longforcanada]