加币以后一年的走势如何？现在跌到底了吗？请各位高手和专家解惑！谢谢！

[小人得志]

Hu

继续忽悠，你知道底特律有几个中国人么，学区房是什么

你刚逃回来吧，挨了几枪啊

 

[liqi_ccb]

换汇绝对可以,而且这边理财投资回报绝对高于国内

真诚求加国安全稳健的美元加元投资理财方法，以前做过一个GIC，一年，才1.5，可怜死了。现在国内的美元理财也是惨的可以，索性先不理了。人民币都6了

 

[Superintender]

Hu

继续忽悠，你知道底特律有几个中国人么，学区房是什么

和中国人多不多有啥关系？ 美国有几个地方是中国人多的？
关键是看汽车行业发展的情况！

学区房哪里都有，难道老外读书都是烂货？ 只有你中国人最好！？

 

[liveInMiss]

你刚逃回来吧，挨了几枪啊

那你去买几套赚点儿外快呗

 

[liveInMiss]

和中国人多不多有啥关系？ 美国有几个地方是中国人多的？
关键是看汽车行业发展的情况！

学区房哪里都有，难道老外读书都是烂货？ 只有你中国人最好！？

美国投资房产，用中国和加拿大的经验不灵，不想和你争，你觉得好就去买，我说给不明白的人，别糊里糊涂掉坑里

 

[Superintender]

美国投资房产，用中国和加拿大的经验不灵，不想和你争，你觉得好就去买，我说给不明白的人，别糊里糊涂掉坑里

16万美元买的15年新的2700尺房子，在美国那边出租1500美元/月，扣除地税3% 380美元每月一个月。
一年后，房价涨到了18万，那边经济才刚刚开始起步上升期。以后潜力不错的。

 

[Superintender]

美国投资房产，用中国和加拿大的经验不灵，不想和你争，你觉得好就去买，我说给不明白的人，别糊里糊涂掉坑里

用中国和加拿大的经验肯定是不灵的！ 不要拿几个中国人来衡量房价，这不适用在美国！

 

[maylotus]

两年前，我帮学生家长在万景买了个96万的房子，花了8万装修，今年5月准备回去卖掉，大概能赚20万至少。她刚刚告诉我，她和先生才从多伦多回来没多久，原来悄悄在13年秋天又买了个House楼花，200万，明年底收楼，据说现在280万，她家先生说有人要就卖掉，落袋为安，有钱就是任性啊。

卖房所赚的钱要交税的吗，交多少的税呢。

 

[gzlady]

卖房所赚的钱要交税的吗，交多少的税呢。

还没卖呢，不是说今年五月吗？他们是留学生家长，外国人怎么交税还不清楚，你能科普下吗？

 

[maylotus]

还没卖呢，不是说今年五月吗？他们是留学生家长，外国人怎么交税还不清楚，你能科普下吗？

我也不知道，包括加拿大居民要多少税呢，希望了解的人来科普一下

 

[小人得志]

还没卖呢，不是说今年五月吗？他们是留学生家长，外国人怎么交税还不清楚，你能科普下吗？

所得税25％，交易资金进监管帐户，扣税后再发还。

 

[maylotus]

所得税25％，交易资金进监管帐户，扣税后再发还。

本国居民也是这个税率吗

 

[gzlady]

所得税25％，交易资金进监管帐户，扣税后再发还。

今年5月准备卖的是他们自住房，也是一样交税吗？拜托再仔细说说，有没有身份不同的吧？

 

[leoo..]

今年5月准备卖的是他们自住房，也是一样交税吗？拜托再仔细说说，有没有身份不同的吧？

本国居民也是这个税率吗

好像只要是外国人就是25％的税率，

本国人或永久身份不是，外国身份第一套自住也是，

几年前在哪看过，当时没细琢磨，也没用心记！

 

[leoo..]

默默的说一句 看看地产及相关行业对经纪的贡献就知道 最不喜欢地产冷却的就是政府 全世界都一样 他们不希望的是房价过快增长导致的民怨

不止是房价增长太大导致民怨，政府要出手，

当房价持续上涨风险加大，影响经济甚至绑架经济时，政府同样要出手！


国际货币基金组织IMF指出，根据房价租金与收入比等基数，

加拿大房子已成全球最贵房市之一，

央行分析的也与一些机构的分析吻合，加房价过高的幅度在10％到30％，


其实房价上涨总是伴随着金融危机或经济增长变慢！

一出现金融危机或经济不好时，各国为了救本国的经济，

就会实行货币宽松政策，降低利率，之后低利率便倒致房价上扬！

 

[leoo..]

今天利率最低已到5.23几了！

到底能跌多少，让我们试目以待！

 

[leoo..]

我关心多伦多的房价会怎么样。

我的直觉今明两年，可能会跌一些，不知准不准！

 

[leoo..]

总结目前我投资的现状：A股-基本踏空；美元-基本无息；加币-大幅贬值；加币基金股票投资-一泻千里。

加拿大房子反正也不再买了，现在考虑的是否卖出一个套现。加币再贬也不换了，已经足够在加拿大生活若干年了。

没事，你会时来运转的！

不过，你的美元上涨应该找回一些了！

要在加投资房子的还是先等等吧！


88，睡觉去了！等一个电话所以睡迟了！

 

[tttz86]

总结目前我投资的现状：A股-基本踏空；美元-基本无息；加币-大幅贬值；加币基金股票投资-一泻千里。

加拿大房子反正也不再买了，现在考虑的是否卖出一个套现。加币再贬也不换了，已经足够在加拿大生活若干年了。

我觉得跌也跌不到哪去，卖房太麻烦，光经济手续费就几万，如果到期找到合适的租客，我打算留着

 

[格林尼治时间]

不过，人民币对美元也在跌，

只是跌幅比别的货币小，所以也不好推算吧？

是，人民币对美元也在跌，但基本控制在一个横向波动范围内，当然，随着美国经济的好转和联储对QE的退出，美元对一揽子货币都会有所升值，这是大趋势。但中国面对自身许多问题，诸如房地产的高涨和地方债等等，绝对不会允许人民币像加币那样的快速下跌，那样势必引起外资的快速撤离和经济危机的爆发。好在人民币现在还不是自由兑换，政府可打的牌很多，可以看到最近A股的暴升和沪港通背后都有政府推动的影子，这其实也是政府乐见股市上涨（提别是大市值股票，好做大池子）吸收人民币资金泛滥流动性和逐步推动人民币国际化的目的。

题外话：最好的办法就是用人民币赶快挣更多的人民币，将来可以换更多的汇率更低的加币。