- 主题发起人 lifranklee
- 发布时间 2015-01-21
1. 哈伯是个自以为是的保守典型，他墨守那一套“资本主义拯救全世界”的教条，轻视一些大国的发展潜力。
他忠实代表西部石油寡头的利益，忽视全局性的科技发展和可持续发展。
虽然自由党存在原则性差，决断力较差的问题，但哈伯的问题更严重。
2. 加拿大的房地产价格确实偏高，但这句话应该要修正为 ------- 特大城市的房价不低。
很多人动辄拿美国说事，却比错了对象，拿美国中型城市、甚至小型城市来和多蒙卡比较。
这没有可比性。
有人说“加拿大人的收入远比美国人低，房价却高，不合理”。这个论断的条件就不存在。加拿大人的收入比美国人低吗？其实，在低收入和中等收入这个最大群体上看，美国的收入并不比加拿大人高，而且相应的大城市的房价也不比加拿大低。
加拿大的房价之所以不低，是因为加拿大人无法定居美国。----- 绝大多数加拿大人只能在加拿大工作和生活。而且，大多数人还只能在几个大都市范围内工作和生活。
3. 加拿大人今天被迫住在几个大都市群，也为经济带来集约化的优势。人口居住较集中，就有较好的条件形成产业群，有较好的区域经济聚集优势。因此小城镇的人口、新移民等就会继续向这些大都市聚集。------ 这怎么会使房价崩溃呢？
4. 如果某天美加合并了，加拿大的房价就会因大量人口南迁美国而下降。
5. 加西也有其特点。温哥华的房价高企的主因是因为移民定居及气候温和。温哥华房价的离谱，本质上还是美加边境线的阻拦，使人流和资金流只能汇聚在那里推高房产。
阿省凭借油砂资源，经济发展迅猛，但现在面临油价下跌的冲击还是较大的，但究竟前景如何，目前还难以估计。但是，当初那种凭借“油贵民荣”而一览众山小的自负还是要改。其实，阿省在依靠石油发迹前，是个人口净流出省，当地是很难留住人才的。认清这个历史基础，再看今天的“机遇”，才会比较中肯。
6. 很多人因为爱加拿大，而鄙视魁省，说魁省多吃多占了联邦的拨款 ---- 暗喻是阿省这样的富省在补贴东部大省。
这里要用一个非常明确的事实来纠正。有兴趣的同学可查阅Februry 11, 2014 Federal Budget Papers 中的 Federal Government Revenues
联邦2014-2015 Fiscal Year 联邦预计总财政收入 $276.3 billion. 其中 Personal Income Tax 占49.9%, Corporate Income Tax 13.4%. GST 11.3%, EI 8.2% ... 这几项主要财税占总财政收入的83%。
不用说，其中的Personal Income Tax 占49.9%, GST 11.3%, EI 8.2% 即联邦总财政收入的约70% 是与人口数量成正比例的。
一个总人口刚刚进入400万的阿省，在联邦的这70%总财政收入中究竟能占多少，这个数学应该很好算。
有人说阿省的石油为国家带来大量税收，是石油养了加拿大。那么假设全国公司都停业，仅阿省的公司在交税，到顶也就是Corporate Income Tax 13.4%。 何况全国的公司就阿省在交税么？
结论：
1. 大城市的房价确实高了，人民负担确实重了，但这是市场决定的，而且这个市场环境除非美加合并，否则是不会有太大变化的。
2. 油价下跌，对西部产油省的影响肯定比东部省份要大，但也是产油省重新认清自己，踏实发展区域经济，加强与东部地区的经济联系的时机。
3. 加拿大经济肯定因为油价跌，失业人口增加而受影响，加币会维持相当一段时间的较低汇率。但加拿大的其他科技业，制造业，服务业，旅游业，原材料业却也会因此而从其他经济体，尤其是美国获得更多发展机会。
他忠实代表西部石油寡头的利益，忽视全局性的科技发展和可持续发展。
虽然自由党存在原则性差，决断力较差的问题，但哈伯的问题更严重。
2. 加拿大的房地产价格确实偏高，但这句话应该要修正为 ------- 特大城市的房价不低。
很多人动辄拿美国说事，却比错了对象，拿美国中型城市、甚至小型城市来和多蒙卡比较。
这没有可比性。
有人说“加拿大人的收入远比美国人低，房价却高，不合理”。这个论断的条件就不存在。加拿大人的收入比美国人低吗？其实，在低收入和中等收入这个最大群体上看，美国的收入并不比加拿大人高，而且相应的大城市的房价也不比加拿大低。
加拿大的房价之所以不低，是因为加拿大人无法定居美国。----- 绝大多数加拿大人只能在加拿大工作和生活。而且，大多数人还只能在几个大都市范围内工作和生活。
3. 加拿大人今天被迫住在几个大都市群，也为经济带来集约化的优势。人口居住较集中，就有较好的条件形成产业群，有较好的区域经济聚集优势。因此小城镇的人口、新移民等就会继续向这些大都市聚集。------ 这怎么会使房价崩溃呢？
4. 如果某天美加合并了，加拿大的房价就会因大量人口南迁美国而下降。
5. 加西也有其特点。温哥华的房价高企的主因是因为移民定居及气候温和。温哥华房价的离谱，本质上还是美加边境线的阻拦，使人流和资金流只能汇聚在那里推高房产。
阿省凭借油砂资源，经济发展迅猛，但现在面临油价下跌的冲击还是较大的，但究竟前景如何，目前还难以估计。但是，当初那种凭借“油贵民荣”而一览众山小的自负还是要改。其实，阿省在依靠石油发迹前，是个人口净流出省，当地是很难留住人才的。认清这个历史基础，再看今天的“机遇”，才会比较中肯。
6. 很多人因为爱加拿大，而鄙视魁省，说魁省多吃多占了联邦的拨款 ---- 暗喻是阿省这样的富省在补贴东部大省。
这里要用一个非常明确的事实来纠正。有兴趣的同学可查阅Februry 11, 2014 Federal Budget Papers 中的 Federal Government Revenues
联邦2014-2015 Fiscal Year 联邦预计总财政收入 $276.3 billion. 其中 Personal Income Tax 占49.9%, Corporate Income Tax 13.4%. GST 11.3%, EI 8.2% ... 这几项主要财税占总财政收入的83%。
不用说，其中的Personal Income Tax 占49.9%, GST 11.3%, EI 8.2% 即联邦总财政收入的约70% 是与人口数量成正比例的。
一个总人口刚刚进入400万的阿省，在联邦的这70%总财政收入中究竟能占多少，这个数学应该很好算。
有人说阿省的石油为国家带来大量税收，是石油养了加拿大。那么假设全国公司都停业，仅阿省的公司在交税，到顶也就是Corporate Income Tax 13.4%。 何况全国的公司就阿省在交税么？
结论：
1. 大城市的房价确实高了，人民负担确实重了，但这是市场决定的，而且这个市场环境除非美加合并，否则是不会有太大变化的。
2. 油价下跌，对西部产油省的影响肯定比东部省份要大，但也是产油省重新认清自己，踏实发展区域经济，加强与东部地区的经济联系的时机。
3. 加拿大经济肯定因为油价跌，失业人口增加而受影响，加币会维持相当一段时间的较低汇率。但加拿大的其他科技业，制造业，服务业，旅游业，原材料业却也会因此而从其他经济体，尤其是美国获得更多发展机会。
一起失守.
