登陆定居 买房咨询 万锦及周边

[幸福的生活万年长]

大家好，我们一家准备从渥太华搬过来，老公刚拿到offer，4月中跳槽到markham一家hi tech。 我和孩子要等到暑假左右才会过去，我目前因工作原因走不开。想咨询一下这边的的房子行情。在家园网和论坛看过不少帖子。几年前在北约克住过一段时间。对大多伦多地区了解些皮毛。看了realtor的房源价位，这几年涨的真够猛的，渥太华的房子卖了也就够个首付而已。

我们目前想买的主要是无管理费独立产权的小房子，家里孩子今年该上grade 1，所以需要考虑中上等的学区，离老公公司不要太远，交通方便, 我目前公司总部在多伦多机场附近，到时如果找不到更合适的就还去那边上班。

价位目前没有完全想好，最理想就是50万以内，说了大家别笑话，确实经济实力有限。我也知道几乎这种价位搜不出什么来。公寓不少，无管理费就很不容易，不过还是希望能有高人指点，看是否有戏。

谢谢大家捧场！

 

[o2o2o2o2]

按照你的要求，好像只有McCowan & Major Mackenzie合适。

 

[o2o2o2o2]

从首都跳槽到Markham， 估计不是高通就是IBM，加上你也有工作，所以银子一定是大把大把的。土豪，我们交朋友吧。

 

[幸福的生活万年长]

按照你的要求，好像只有McCowan & Major Mackenzie合适。

谢谢你，在网站上看到过那一片的房子，学区不错，老公去了让他先考察一下，看了walk score 不高，不知道交通方便否。

渥太华经济也不太好，他想跳槽了一年结果跳到这里来了，我们属月光族，在买贵点的房子就成月缺了。嘿嘿。

 

[o2o2o2o2]

谢谢你，在网站上看到过那一片的房子，学区不错，老公去了让他先考察一下，看了walk score 不高，不知道交通方便否。

渥太华经济也不太好，他想跳槽了一年结果跳到这里来了，我们属月光族，在买贵点的房子就成月缺了。嘿嘿。

我觉得如果不是用来分租的话，walk score是买房过程中最不重要的因素，因为你必须有车。

 

[irene_chen2000]

Makham交通都不方便（和多伦多比），除非住steels沿线。

 

[幸福的生活万年长]

我觉得如果不是用来分租的话，walk score是买房过程中最不重要的因素，因为你必须有车。

谢谢，再问一下这边车保险，我们两辆车子在渥太华共200/月，驾驶良好无记录，驾龄5年左右，这里大概要贵多少呢，不会翻倍吧。关于walk score 的问题，我是考虑过是否可以省一辆车子，多伦多大城市，不像渥太华交通不太方便。

 

[幸福的生活万年长]

Makham交通都不方便（和多伦多比），除非住steels沿线。

steels 是万锦和士嘉堡分割线吧？ 那里确实很繁华，公交方便么不知道。。。。房价可是挺高的。

 

[o2o2o2o2]

谢谢，再问一下这边车保险，我们两辆车子在渥太华共200/月，驾驶良好无记录，驾龄5年左右，这里大概要贵多少呢，不会翻倍吧。关于walk score 的问题，我是考虑过是否可以省一辆车子，多伦多大城市，不像渥太华交通不太方便。

目测保险价格应该差不多。
多伦多虽然是大城市，问题是Markham和周边不是多伦多啊，交通一样差。

 

[chips]

房子这东西论坛上问不出来什么东西。来了。找个经纪，先给你讲讲地理分布。然后按照你的价位带你看看房子你就有点数了。我唯一的建议就是你看20套以上再做决定。而且坚持你的价格区间，多了就别去抢offer之类的。否则你就是月缺了。

 

[幸福的生活万年长]

房子这东西论坛上问不出来什么东西。来了。找个经纪，先给你讲讲地理分布。然后按照你的价位带你看看房子你就有点数了。我唯一的建议就是你看20套以上再做决定。而且坚持你的价格区间，多了就别去抢offer之类的。否则你就是月缺了。

坚决不能缺啊，呵呵，谢谢！

 

[幸福的生活万年长]

目测保险价格应该差不多。
多伦多虽然是大城市，问题是Markham和周边不是多伦多啊，交通一样差。

哦，看来保险还好。

 

[o2o2o2o2]

房子这东西论坛上问不出来什么东西。来了。找个经纪，先给你讲讲地理分布。然后按照你的价位带你看看房子你就有点数了。我唯一的建议就是你看20套以上再做决定。而且坚持你的价格区间，多了就别去抢offer之类的。否则你就是月缺了。

townhouse不知道，但是single不抢offer的很少。虽然你说的坚持是对的，但是在卖方市场，没办法。

 

[fred.wang]

虽然不在多伦多，但是买房是相同道理。如经济上不是太拮据，还是买house，才有可能保值增殖。无论是公寓或townhouse，住几年等你想换时，你会发现其他的house涨了很多，而你的公寓或townhouse基本就没涨。华人还是比较喜欢买房，换房的。相同地段，再破的house都比再新的townhouse有升值潜力。

 

[Horse Dragoon]

http://forum.iask.ca/threads/来看看最近1月2月在万锦卖掉的房子，买卖价差多少。。。.749234/
。。。。。。。。。。。。。。。


4月和5月是每年里房价最高的月份，你看到我这个报告的成交价， 4，5月份再加3%。

 

[wjfwjf]

如果house始终猛涨，condo始终不涨，差价不断拉大。感觉有些不正常。

 

[GUTU16079]

我女儿家2009年就在万锦市南渔人村买了房，去年在同一小区又换了一套更大的房子。万锦市近两年房价上涨较快，像我们附近的小区可能都已经找不到50万以下的排屋了，更别说独立屋了。我刚刚帮你问了一下给我女儿买房的经纪，50万是否还能买得到独立屋？经纪说注意关注一下可能还能找到。帮我们买房的这个经纪人不错，你要是想了解情况可私信给我，我给你经纪的联系方式，你们可直接找他了解一下情况。经纪也住在万锦市，对万锦的情况很了解。祝早日买到心仪的房子！！他知道你老公的那家公司在万锦的位置。

 

[irene_chen2000]

谢谢，再问一下这边车保险，我们两辆车子在渥太华共200/月，驾驶良好无记录，驾龄5年左右，这里大概要贵多少呢，不会翻倍吧。关于walk score 的问题，我是考虑过是否可以省一辆车子，多伦多大城市，不像渥太华交通不太方便。

有翻倍的可能，也许会低一些，可以多咨询几家保险公司。但两辆车200/月，这在GTA是绝不可能的。

 

[SPIKE]

有翻倍的可能，也许会低一些，可以多咨询几家保险公司。但两辆车200/月，这在GTA是绝不可能的。

别吓人好不好，我们家三年内两张超速罚单一次责任事故，现在两辆车住GTA，一个全保新车一个三保，保险160多每个月。

 

[飘落的红枫]

从首都跳槽到Markham， 估计不是高通就是IBM，加上你也有工作，所以银子一定是大把大把的。土豪，我们交朋友吧。

Markham还有很多公司滴。
除了价格、地点，楼主还有很多因素没告诉大家，户型、房龄等等