在这里财富积累好慢啊

[大象无形]

赚钱不应该来加拿大啊，美国要比这里强

 

[zhaoyi19731101]

呵呵，马版一定说投资房产积累财富更快捷。

咨询马版一个事，这几天在北约克听了一个项目介绍，大致是：某开发商（有华人背景的）在市里拿了一块地准备盖商住，现在有一块行政费用缺口面向散户筹融资，三年期，一档是投X万（个位数），每年10%回报，按季付息，第三年末还本时再付9%利息，也就是总计39%回报。另外一档是投XX万（两位数），回报45%，三年到期时本息一同支付。

钱不是付给开发商，是存入一个in trust 律师账户。我主要问风险，被告诉最大风险也是本金拿回，因为开发商是把地块做了抵押的。

国内前几年我投过类似信托产品。但是加拿大不熟悉，这种东西可信吗。

感觉这个投资项目是“联合按揭贷款”。
某贷款专家说：“如果投资者是利用银行按揭贷款进行地产投资，那么回报率则远远超过其他类投资。”——我的想法是，高回报和高风险永远是孪生兄弟。

 

[johnc]

没有投资和生意收入,你在世界上任何一个国家都不可能有很快的金钱积累.

无论是在中国还是加拿大甚至美国,只靠单一工资收入的人,财富积累(金钱积累)的速度只是五十步笑百步罢了. 与其反复对比权衡,找个你觉得相对顺心的国家生活下来,高高兴兴过一辈子好了,你在哪个国家的能积累下来的物质财富都差不了多少的.

 

[梦溪]

感觉这个投资项目是“联合按揭贷款”。
某贷款专家说：“如果投资者是利用银行按揭贷款进行地产投资，那么回报率则远远超过其他类投资。”——我的想法是，高回报和高风险永远是孪生兄弟。

看了您的贴，赶紧去找出来拿回来的那个资料一看，果然是联合按揭贷款 （syndicated mortgage)。国内敢投风险高的产品，这里由于人生地不熟，法律法规不了解，很多东西不敢碰。

 

[newlifestartnow]

看了您的贴，赶紧去找出来拿回来的那个资料一看，果然是联合按揭贷款 （syndicated mortgage)。国内敢投风险高的产品，这里由于人生地不熟，法律法规不了解，很多东西不敢碰。

我以前有个朋友也跟我提过， 好像是以前的多伦多的市长搞的那个湖滨项目， 不知道有没有人投到那里。

我觉得这个是投机， 不是投资吧。 风险不是一般的大。 如果是个好的商业项目， 我们有政府合作的银行会以很好的利率贷款给他们的， 根本不用民间融资。

 

[梦溪]

我以前有个朋友也跟我提过， 好像是以前的多伦多的市长搞的那个湖滨项目， 不知道有没有人投到那里。

我觉得这个是投机， 不是投资吧。 风险不是一般的大。 如果是个好的商业项目， 我们有政府合作的银行会以很好的利率贷款给他们的， 根本不用民间融资。

谢谢分享。同意。

 

[yyddss]

主要是这里收入来源太单一了。就一份工作收入。
每年买完RRSP, RESP, TFSA的额度，再出去玩一趟， 木了。

我倒是因为喜欢自由一些的生活，辞掉了大公司的稳定单一工作，现在为两个公司打工，同时还有两份自己的生意，除了时间上自由一些自己感觉好一些，收入没多大变化。

一个是同时做这么多事，每样事都没有真正投入该投入的精力和时间；二是觉得不在乎做多少事，关键我根本就不是能做成事的人，认清自己是什么样的人，就知道自己该有什么样的命，然后随遇而安呗，珍惜应该属于自己的那份东西。别人能挣钱是别人的本事别人的命。
－　我只是说我自己的感受，没有牵涉任何其他人，说我是阿Ｑ我不反驳。

 

[Feat]

说不定还能有更多的孩子，看着他们在远离雾霾丶宁静平和的国度中健康成长。

是宁静平和，孩子们在学校都没人理了，能不宁静平和吗。

 

[大家拿卢梭]

我倒是因为喜欢自由一些的生活，辞掉了大公司的稳定单一工作，现在为两个公司打工，同时还有两份自己的生意，除了时间上自由一些自己感觉好一些，收入没多大变化。

一个是同时做这么多事，每样事都没有真正投入该投入的精力和时间；二是觉得不在乎做多少事，关键我根本就不是能做成事的人，认清自己是什么样的人，就知道自己该有什么样的命，然后随遇而安呗，珍惜应该属于自己的那份东西。别人能挣钱是别人的本事别人的命。
－　我只是说我自己的感受，没有牵涉任何其他人，说我是阿Ｑ我不反驳。

年轻时精力足，同时干好几件事情，特有成就感。
现在确实干不动了，混混日子，陪陪孩子，写写诗，也挺好。

 

[mogaoku]

主要是这里收入来源太单一了。就一份工作收入。
每年买完RRSP, RESP, TFSA的额度，再出去玩一趟， 木了。

你买完RRSP，RESP和TFSA，就已经存下很多钱了……如果你认为这个不是存钱，我简直无话可说……敢情加拿大设这些鼓励储蓄的政策都是摆设，这钱你存了都不是存了……

 

[yyddss]

年轻时精力足，同时干好几件事情，特有成就感。
现在确实干不动了，混混日子，陪陪孩子，写写诗，也挺好。

还写诗哪？我注意到这个论坛还真有几个性情中人。
有机会欣赏一下大作不？

成就感未必只是挣钱。我认识个加拿大年轻人，原来在大公司做媒体公关，后来辞职写诗，在美国得过奖，后来又在本地电视台做主持人，工薪阶层绝对不是富人，人家也挺有成就感。

 

[啊美]

没有mortgage, 又能买完这些额度的家庭已经至少是Top 20%, 知足才无忧。

发现来加拿大的人都太容易知足了

 

[啊美]

呵呵，马版一定说投资房产积累财富更快捷。

咨询马版一个事，这几天在北约克听了一个项目介绍，大致是：某开发商（有华人背景的）在市里拿了一块地准备盖商住，现在有一块行政费用缺口面向散户筹融资，三年期，一档是投X万（个位数），每年10%回报，按季付息，第三年末还本时再付9%利息，也就是总计39%回报。另外一档是投XX万（两位数），回报45%，三年到期时本息一同支付。

钱不是付给开发商，是存入一个in trust 律师账户。我主要问风险，被告诉最大风险也是本金拿回，因为开发商是把地块做了抵押的。

国内前几年我投过类似信托产品。但是加拿大不熟悉，这种东西可信吗。

国内的开发商根本就是土匪， 我们上一辈的人去武夷山投资， 名义上叫买房， 其实是没有房产证的， 合同上是说你拿出一点钱去投资建酒店， 每年你可以去旅游的时候免费住， 其余时间酒店出租的收入你可以抽成， 搞了几年， 结果房价大涨， 不让抽了， 直接通告业主：本金还给你们， 爱要不爱， 现在不要以后也没了， 我们小老百姓，胳膊拧不过大腿， 得， 还是少生事， 拿钱走人。

 

[Du ang Du ang]

嚇嚇，，

楼上同学说的也有道理， 但我的答案是：
1.最大的财富是生命和健康， 没有这个保证， 钱再多都是没用， 我们在这不用担心雾霾，臭水， 地沟油，。
2.看病进医院免费，
3.11种福利，
4，孩子读书免费，
5，读大学有贷款， 毕业前不用还，低收入的减免还贷。
6，言论自由，结社入党自由， 上网不用翻墙。。
7，，

是啊，但我认为因人而异，对有些人来讲加拿大遍地财富，连身份都可以成为财富。从另一个角度看据说华人移民的健康状况并不令人乐观，是吧。
靠想象力产生的财富只有在有钱的前提下才能实现。

 

[Du ang Du ang]

发现来加拿大的人都太容易知足了

知足是一种无奈。

 

[WorryFree]

发现来加拿大的人都太容易知足了

钱差不多够花就行了。

 

[啊美]

我倒是因为喜欢自由一些的生活，辞掉了大公司的稳定单一工作，现在为两个公司打工，同时还有两份自己的生意，除了时间上自由一些自己感觉好一些，收入没多大变化。

一个是同时做这么多事，每样事都没有真正投入该投入的精力和时间；二是觉得不在乎做多少事，关键我根本就不是能做成事的人，认清自己是什么样的人，就知道自己该有什么样的命，然后随遇而安呗，珍惜应该属于自己的那份东西。别人能挣钱是别人的本事别人的命。
－　我只是说我自己的感受，没有牵涉任何其他人，说我是阿Ｑ我不反驳。

这里的华人也有挣大钱的， 前段时间去中国银行， 那个柜台的妹妹就偷偷的附着耳朵跟我说， 边上那个某某是某个超市的大老板， 我一眼望去， 确实是土壕的形像， 剃着平头， 脖子背面凸起一块大豪肉， 肚子肥圆肥圆的， 活生生一个中国土壕的代表性人物。还说在这里经常也能看到一些名人， 比如多伦多驻华大使馆的馆长， 各大土豪都会在他们银行出现， 毕竟是中国来的土豪， 跟中国银行还是有密切关系的。 我说那你历害了， 见多识广了， 她笑言说我只是这里的小员工， 其他人在这里都多多少少是个官了。

 

[yyddss]

这里的华人也有挣大钱的， 前段时间去中国银行， 那个柜台的妹妹就偷偷的附着耳朵跟我说， 边上那个某某是某个超市的大老板， 还说在这里经常也能看到一些名人， 比如多伦多驻华大使馆的馆长， 各大土豪都会在他们银行出现， 毕竟是中国来的土豪， 跟中国银行还是有密切关系的。 我说那你历害了， 见多识广了， 她笑言说我只是这里的小员工， 其他人在这里都多多少少是个官了。

当然有啊，我有个上海朋友，她原来在国内的时候就很会挣钱，天生的挣钱脑子，到这边来照样挣，按她的话说，睡觉前想得都是挣钱，最开心的事是数钱。　有人就是这样的人，看到满地都是挣钱的机会。
几个朋友一起出去吃饭的时候，她总喜欢炫耀一下。我对能挣钱的人适当地炫耀一下谈不上喜欢但也并不讨厌，毕竟是她自己挣的，又不是偷的。

 

[啊美]

梦溪可能有时一天赚的够别人打一年工了，有人赚钱论月，有人论笔。

确实，国内一个工程项目少说赚个几十万人民币， 大了去也赚个百来万，确实也够花一年了， 不过也有很多人有上顿没下顿的，这要看是谁在赚钱了， 有人赚钱费了老脾子劲一年到头也赚不了几个子， 有人一掷千金，豪得很， 确实不能一概而论。

 

[啊美]

当然有啊，我有个上海朋友，她原来在国内的时候就很会挣钱，天生的挣钱脑子，到这边来照样挣，按她的话说，睡觉前想得都是挣钱，最开心的事是数钱。　有人就是这样的人，看到满地都是挣钱的机会。
几个朋友一起出去吃饭的时候，她总喜欢炫耀一下。我对能挣钱的人适当地炫耀一下谈不上喜欢但也并不讨厌，毕竟是她自己挣的，又不是偷的。

我也有几个朋友是这样的， 明显能感觉她们有时也在显摆， 不过大方的人应该容忍这样的行为， 指不定哪天我们自个也挣了大钱了比她们还显摆。