修fence的钱怎么算合理？

[百合]

别人的车库没盖到她家，是她家的车库往后院挪以便邻居能共用那堵墙，这个应该在盖之前就提出抗议的。

晚上下班回家发现那个水泥的SLAB已经砌好了， 抗议了，开发商不理。

 

[bbjj]

买房子的时候预计的车库是应该盖在哪里呢？图纸应该属于合同的一部分吧，builder如果改变车库的位置也是属于违约啊。

 

[ReneDad]

才弄明白原来lz的车库也没建起来。否则已经建成的车库平移60厘米....

 

[百合]

买房子的时候预计的车库是应该盖在哪里呢？图纸应该属于合同的一部分吧，builder如果改变车库的位置也是属于违约啊。

才弄明白原来lz的车库也没建起来。否则已经建成的车库平移60厘米....

不是平移， 图纸上车库建在我的边界上的， 实际建的时候， 从边界往我的后院退了60厘米。

 

[coconumbering]

我住的半独立house， 我家和隔壁邻居家都还没修fence， 都是新房。我知道一般应该惯例是share中间的fence钱。 但是问题是我家的detached车库是包含在房价里的。 他家的车库是自己外边买的package。他家一听说我家车库开发商包的，就推迟了他家建车库的日期， 一直等到我家车库建好， share了我家车库的一面墙建了他家的车库。 当然也没付我任何费用。我就觉得如果建fence和他平分费用的话， 我不情愿。 凭什么他就可以白用我家的墙啊。你们说如果这次我等他家先建fence，不出钱和他家share， 合理不？

就一面儿吧？能花多少钱？我前年自己做de， 好像1000以内的， 做了三面，我的是独立屋。 一面就300差不多了， 分摊就顶破头200元， 你要是不想是semi-detach这个事情， 就当成独立房子， 没别人，你建不建？如果答案是建，就不要邻居分摊了， 如果不想键，答案是不键，那也不要了。

其实只要是通情达理的邻居，都会明白，你即使这里“损失”一点， 邻里关系好了， 其他的会兑回de。 他share了你家的车库， 但是你没有另外花钱呀， 你要是他是不是也yao等车库建好了再建你的？哎， 你应该不是男的吧， 要是，大气点就好了。 人都是自私的， 你可以去和他家问问fence的事情， 千万别再胡思乱想le， 你来这里问大家的意见， 最好的是直接去问他家。 这里的只是个人的意见， 代替不了现实的情况。

 

[ReneDad]

不是平移， 图纸上车库建在我的边界上的， 实际建的时候， 从边界往我的后院退了60厘米。

如果你的lot边界是在马路边上的话，这60公分会不会是下图中车库到马路的那个距离呢？

 

[百合]

如果你的lot边界是在马路边上的话，这60公分会不会是下图中车库到马路的那个距离呢？

浏览附件384881

也就是和一条街上别人家的车库比往里退了60公分。

 

[百合]

就一面儿吧？能花多少钱？我前年自己做de， 好像1000以内的， 做了三面，我的是独立屋。 一面就300差不多了， 分摊就顶破头200元， 你要是不想是semi-detach这个事情， 就当成独立房子， 没别人，你建不建？如果答案是建，就不要邻居分摊了， 如果不想键，答案是不键，那也不要了。

其实只要是通情达理的邻居，都会明白，你即使这里“损失”一点， 邻里关系好了， 其他的会兑回de。 他share了你家的车库， 但是你没有另外花钱呀， 你要是他是不是也yao等车库建好了再建你的？哎， 你应该不是男的吧， 要是，大气点就好了。 人都是自私的， 你可以去和他家问问fence的事情， 千万别再胡思乱想le， 你来这里问大家的意见， 最好的是直接去问他家。 这里的只是个人的意见， 代替不了现实的情况。

哪里有那么便宜。最便宜的报价34刀一平方尺， 要几千块好不好。你自己做当然不一样了。我又不会自己做。

 

[ReneDad]

也就是和一条街上别人家的车库比往里退了60公分。

要是这样，这开发商够缺德的。我的理解是，当时实际你的车库还没建，但你在合同上包给开发商建了。然后你的邻居找开发商联系，不知道他们怎么协调的，开发商就把你的车库的地基向房子方向移了60厘米以便和邻居的车库对齐。

估计开发商得有点什么好处才会这么干吧。你把车库包给开发商，开发商其实自己不会给你建车库。它还是要外包给其他专业承包方。弄不好你的车库和邻居的车库真正的承包方是一家（很难想象一个连体的车库由两家承包方盖）。把两个车库拉齐，承包方能省些建筑成本，开发商就可以少给承包方钱，自己多赚点...?

但车库后移60厘米，对你的邻居有什么好处呢？他的院子不是也小了吗？为什么不把他的车库前移60厘米，照样可以共用一面墙啊？

难道后移之后，门口可以再停上一辆车？

 

[一枝黄花]

我住独立屋，我家邻居在他家后院违规砍伐其后院边界外的森林树木后铺上草坪，把砍下的大树扔我家后院边界外，他家后院面积扩大一倍以上。我气不打一处来，去轮胎店买了电锯，把树干锯成树桩扔回他家扩建区域。结果，这家女的看到我叽里呱啦地说了一大统不满，意思是树木垃圾要清理掉。我只对她说了一句，树是你家后院外面锯下来的，是公共区域的树木，属于市政财产，由市政维护。这样，你打电话去市政叫他们帮你清理树木垃圾，或者我打电话去。如果需要花钱，咱再看该各家多少. 我那邻居，马上没有声音即刻闭嘴。知道为什么吗？

 

[Kerrigan]

我住独立屋，我家邻居在他家后院违规砍伐其后院边界外的森林树木后铺上草坪，把砍下的大树扔我家后院边界外，他家后院面积扩大一倍以上。我气不打一处来，去轮胎店买了电锯，把树干锯成树桩扔回他家扩建区域。结果，这家女的看到我叽里呱啦地说了一大统不满，意思是树木垃圾要清理掉。我只对她说了一句，树是你家后院外面锯下来的，是公共区域的树木，属于市政财产，由市政维护。这样，你打电话去市政叫他们帮你清理树木垃圾，或者我打电话去。如果需要花钱，咱再看该各家多少. 我那邻居，马上没有声音即刻闭嘴。知道为什么吗？

先赞。再问：为什么？

 

[哈法]

先赞。再问：为什么？

电话一打市政府一来，对方要收告票及恢复原不属于他的土地状况。

 

[哈法]

我住独立屋，我家邻居在他家后院违规砍伐其后院边界外的森林树木后铺上草坪，把砍下的大树扔我家后院边界外，他家后院面积扩大一倍以上。我气不打一处来，去轮胎店买了电锯，把树干锯成树桩扔回他家扩建区域。结果，这家女的看到我叽里呱啦地说了一大统不满，意思是树木垃圾要清理掉。我只对她说了一句，树是你家后院外面锯下来的，是公共区域的树木，属于市政财产，由市政维护。这样，你打电话去市政叫他们帮你清理树木垃圾，或者我打电话去。如果需要花钱，咱再看该各家多少. 我那邻居，马上没有声音即刻闭嘴。知道为什么吗？

你应直接打电话给市政府。

 

[一庐春秋]

不知道我理解得对不对

楼主家的车库，其实还是楼主出的钱，只不过是开发商让利少赚一点罢了

开发商有无承诺给楼主建的是独立车库

不管怎样，那家共用了一堵墙没先跟邻居商量，多少有点不尊重吧，心里有点别扭完全可以理解。但别扭归别扭，邻居之间还得尽量客气着相处。咱索性姿态再高一点，不跟他们一般见识好了

邻居做得不对，咱不跟他一样。咱手头紧，那咱就等手头宽裕点再做fence，

住新房子，是多开心多让人羡慕的一件事，楼主可得好好享受建立新家的过程哦

 

[bbjj]

她的邻居那边地不规则

要是这样，这开发商够缺德的。我的理解是，当时实际你的车库还没建，但你在合同上包给开发商建了。然后你的邻居找开发商联系，不知道他们怎么协调的，开发商就把你的车库的地基向房子方向移了60厘米以便和邻居的车库对齐。

估计开发商得有点什么好处才会这么干吧。你把车库包给开发商，开发商其实自己不会给你建车库。它还是要外包给其他专业承包方。弄不好你的车库和邻居的车库真正的承包方是一家（很难想象一个连体的车库由两家承包方盖）。把两个车库拉齐，承包方能省些建筑成本，开发商就可以少给承包方钱，自己多赚点...?

但车库后移60厘米，对你的邻居有什么好处呢？他的院子不是也小了吗？为什么不把他的车库前移60厘米，照样可以共用一面墙啊？

难道后移之后，门口可以再停上一辆车？

 

[加国十年]

车库的事是你跟开发商之间的事，跟邻居扯不上直接关系，跟不跟开发商搞，在你
修栅栏是你跟邻居间的事，但你有权选择修或不修，用什么材料修，自己修或花钱找人修
这里说你小气的，都属于不明所以站着说话不腰疼的，不必理会

 

[ReneDad]

她的邻居那边地不规则

原来是这样。

我觉得问题出在开发商。公用墙也许原来规划的就是这样。毕竟连房子都连体了，车库怎么会分开。但即使连体，完全可以把两个车库错开60公分让lz的后院更大一些。但这样建车库的造型就会比较复杂，成本肯定就高了。

 

[ReneDad]

不知道我理解得对不对

楼主家的车库，其实还是楼主出的钱，只不过是开发商让利少赚一点罢了

开发商有无承诺给楼主建的是独立车库

不管怎样，那家共用了一堵墙没先跟邻居商量，多少有点不尊重吧，心里有点别扭完全可以理解。但别扭归别扭，邻居之间还得尽量客气着相处。咱索性姿态再高一点，不跟他们一般见识好了

邻居做得不对，咱不跟他一样。咱手头紧，那咱就等手头宽裕点再做fence，

住新房子，是多开心多让人羡慕的一件事，楼主可得好好享受建立新家的过程哦

老大又站着说话不腰疼了吧？

lol，老大别生气，开个玩笑...

我觉得其实公用墙本身还不是大问题。不管是几百还是几千，同整个房价比是个很小的数目，给阳光老大抬上一个月半个月床垫肯定挣回来了。其实这60公分将来lz住进去会体会更深。我不知道lz的lot有多大，但现在的新房又是半连体的，应该不会像老大的豪宅一样，种上十几棵苹果树、樱桃树、鸭梨树....之后还有地方种蒲公英。我去过一个朋友家，他家也是这种detached车库新房，而且还是独立屋，但房子的后院真得很小----因为现在地贵了，新房的lot本来就小。一个车库至少要深5米左右，后院放上一个车库相当于长度少了一半-------感觉上小到老大的任何一颗树挪过来，就会前面顶着房子后面顶着车库。所以不像老大的后院，别说少60公分，就是少一米两米也感觉不出来少多少

 

[梦溪]

雷纳爹又开始不正经了，你给楼主好好出出主意呗。我很笨，我一直想像不出来，车库在后院是怎么一个情况，没见过所以想不出来。后院对着马路？车进入车库，人从后院进入屋里？

 

[ReneDad]

雷纳爹又开始不正经了，你给楼主好好出出主意呗。我很笨，我一直想像不出来，车库在后院是怎么一个情况，没见过所以想不出来。后院对着马路？车进入车库，人从后院进入屋里？

就是我上面那张图那样，房子前门也对这马路，后院车库门也对着马路。像国内的机关衙门一样，来访的人民群众办事走前门，内部人员办事“走后门”...