回流发展 国内没房子的人回流不起了，深圳一套房要七百万

[小和尚]

一直迷惑，一个国家地区房价的决定因素是什么？
（1）是资金？人均土地？
（2）是偿还能力？也就是拥有者在工作中创造价值的能力？
个人观点越来越趋向于（2）

一直迷惑，一个国家竞争力的决定因素是什么？
（1）是资源？是资本？是知识？
（2）工作者创造价值的能力？
个人观点越来越趋向于（2）

 

[小和尚]

以前我的观点一直是：

（1）资源是稀缺要素
（2）资金是稀缺要素
（3）知识是稀缺要素

后来一直盘坐思考，发现有问题：

（1）资源大国通常没有在竞争中有优势（资源稀缺说不成立）
（2）资金不缺，甚至泛滥，缺的是敢于去投冒险创新的资金（资金稀缺说不成立）
（3）敢于冒险创新的资金，要有能够获得成功的创新知识作为基础才敢投，（资金稀缺说不成立）
（4）而当今世界由于互联网的普及，国与国之间科技的代差时间间隔越来越短，
后来者学习的成本越来越低，追随者的成本有时比领先者低得太多（知识稀缺说不成立）（这也是经济学家林毅夫的著名观点）
（5）由前面1-4逐步推导出：拥有大量中级劳动力的国家地区或许成长最快，此地区的资产包括房产，公司股票成长最快

 

[大拿]

一直迷惑，一个国家地区房价的决定因素是什么？
（1）是资金？人均土地？
（2）是偿还能力？也就是拥有者在工作中创造价值的能力？
个人观点越来越趋向于（2）

一直迷惑，一个国家竞争力的决定因素是什么？
（1）是资源？是资本？是知识？
（2）工作者创造价值的能力？
个人观点越来越趋向于（2）

大约取决于炒作 。。。

 

[asdfg12345678]

回流没讨论价值了。国内进入疯狂时代。富人太多

好像你不回流就能买的起温哥华和多伦多的房子并交得起地税似的。。

 

[yyddss]

以前我的观点一直是：

（1）资源是稀缺要素
（2）资金是稀缺要素
（3）知识是稀缺要素

后来一直盘坐思考，发现有问题：

（1）资源大国通常没有在竞争中有优势（资源稀缺说不成立）
（2）资金不缺，甚至泛滥，缺的是敢于去投冒险创新的资金（资金稀缺说不成立）
（3）敢于冒险创新的资金，要有能够获得成功的创新知识作为基础才敢投，（资金稀缺说不成立）
（4）而当今世界由于互联网的普及，国与国之间科技的代差时间间隔越来越短，
后来者学习的成本越来越低，追随者的成本有时比领先者低得太多（知识稀缺说不成立）（这也是经济学家林毅夫的著名观点）
（5）由前面1-4逐步推导出：拥有大量中级劳动力的国家地区或许成长最快，此地区的资产包括房产，公司股票成长最快

有几点说得蛮好的
只是，中国房地产的增长还是集中在几个一线大城市，也就是资源最集中的几个很小的区域。
中国政府到底有没有能力真正把一个大国整体带动起来，从现在看没有，或者还是个未知数
中国也缺乏“中级劳动力”

 

[笑看，笑看]

有几点说得蛮好的
只是，中国房地产的增长还是集中在几个一线大城市，也就是资源最集中的几个很小的地区。
中国政府到底有没有能力真正把一个大国整体带动起来，从现在看没有，或者还是个未知数

随便举几个二三线甚至四线的城市
武汉、成都、西安、珠海、南昌、芜湖、张家港、金华、天水、怀化、南丹、宣威、开封、枣庄
去当地的论坛问问，2008-2014年间的房价涨幅

 

[yyddss]

随便举几个二三线甚至四线的城市
武汉、成都、西安、珠海、南昌、芜湖、张家港、金华、天水、怀化、南丹、宣威、开封、枣庄
去当地的论坛问问，2008-2014年间的房价涨幅

谢谢提供的信息，我对这些城市的情况确实不了解，会去问问
我哥几年前在２－３线投资的房产一直没怎么涨，说是和泡沫有关，所以有这个印象
（也许是他没眼光）

 

[snow@xmas]

加拿大房地产的增长也不过是集中在温哥华、多伦多。

有几点说得蛮好的
只是，中国房地产的增长还是集中在几个一线大城市，也就是资源最集中的几个很小的区域。
中国政府到底有没有能力真正把一个大国整体带动起来，从现在看没有，或者还是个未知数
中国也缺乏“中级劳动力”

 

[yyddss]

也许是location的缘故，异地投资房产和本地消费考虑的因素完全不一样

他当时被忽悠的，说李嘉诚儿子在山东沿海要投资，他就跟了风，结果李的儿子突然撤了，把他和其他人搁在那里了。给我一种炒房的印象
顺便咨询一下，听说北京要划“边界”了，消息靠谱吗？如果靠谱边界外的地区会短期降以后升，还是如何？

 

[yyddss]

加拿大房地产的增长也不过是集中在温哥华、多伦多。

加拿大应该不属于楼上长假说得那种“具有竞争力”的国家

 

[benPeng]

北京有北漂，上海有海漂，来这就是加漂，漂来漂去实际上都是为了过上自己觉得好的日子，觉得不好可以再漂，只要条件允许。哪的黄土不埋人啊。有人回去是有百万年薪等着，有人是顾虑爹妈，有人是喜欢热闹夜夜歌舞升平，有人是自觉国内看病方便，有人是回国投案自首，这有什么不理解的呢？愿意呆在这不回流，就更可以理解了，北京人就不理解北京有啥好，那么多外地人拼命往这挤。所以，不要争论那好那坏，因人而异。就我来说，我认为脚踏两只船最好。

 

[转基因码农]

深圳房子真地涨那么厉害？
广州怎么样？

广州差不少，

应该差深圳不少，现在深圳房价估计只有帝都可以交高低了，一年前有个房地产人士说过深圳五年内超帝都成第一

 

[ycubic]

我每次来这里看贴，都不知道我和发贴回贴的人们是不是生活在同一个物理世界里。。。

 

[Kentucky Grass]

加拿大没房的人移民移不起了。温哥华一套房子500万加币

 

[mimidou]

我只想问问深圳什么样的房子700W啊？据说深圳关内已经没有空地了，二手房都会变的越来越值钱，因为已经没有地皮来开发了。

 

[yyddss]

广州差不少，

应该差深圳不少，现在深圳房价估计只有帝都可以交高低了，一年前有个房地产人士说过深圳五年内超帝都成第一

广州这次涨幅比北、上高不少吧
但我印象中广州也跟着全国的房价跌了不少，那时候北、上也没怎么跌

 

[JIGU]

这也要看国内情况，如果是三四线城市，买套房，几十万人民币还是问题不大的。

 

[lantoutou]

我家深圳有房，温哥华也有房。反正我是深圳没事业，温哥华也没事业，呆哪儿都行。可我更愿意在温哥华，深圳的气候真是太难受了，特别是夏天真是受不了。深圳来的同学是不是跟我有相同的感受

 

[Roseline Lu]

我家深圳有房，温哥华也有房。反正我是深圳没事业，温哥华也没事业，呆哪儿都行。可我更愿意在温哥华，深圳的气候真是太难受了，特别是夏天真是受不了。深圳来的同学是不是跟我有相同的感受

这里环境好，深圳热闹点。

 

[Belge晓梦]

在深圳有大房子，在加拿大有小房子，但很喜欢加拿大生活的人默默不语的飘过。

嗯
一个700万
一个500+万
幸福银