明天准备下Offer， 非常讨厌抢offer，如果经纪瞎忽悠，找“拖”充数怎么办？

[canadarover]

我现在才明白楼主的题目里面说的是啥。 楼主怕 卖家经纪找“托儿”充数抢offer。

我不是经纪，但是我买卖过若干次房子。我感觉楼主担心的事情不大可能发生。 卖家经纪冒着牌照被吊销这么大风险，除非他是卖自己家的房子（玩笑，也不可能卖自己的房子就找托儿来下offer），否则真不可能，也没必要。

按楼主的设想，找十个托，就算卖价最后多了十万，但是卖方经纪2.5%的佣金，最后多赚2500元。风险这么大，才赚2500？太不合算了。。呵呵。

卖家经纪冒着牌照被吊销风险不大，因为你不好找到确凿证据。所以会有人这么干的。

 

[o2o2o2o2]

为什么要找9个托？1个不就可以把价格太高了么

 

[广州小羊]

托儿多的是。就像国内投标一样，都是约好的。

 

[Diarde]

谢谢各位，我已经决定放弃，刚才我的经纪问了，肯定是要抢了，算了，不去凑热闹

 

[lihailin118]

觉得没那么多猫腻，都是惯常的做法，好房子人多抢offer，不好的房子人少不用抢offer。

 

[tinyhuhulp]

你可以搜一下家园网有个家伙发帖说揭露黑中介的，结果他自己承认帮中介朋友假扮买家抢offer，我觉得那家伙并不是揭露什么黑中介，只是借着这名义打击自己的竞争对手。呵呵。

我现在才明白楼主的题目里面说的是啥。 楼主怕 卖家经纪找“托儿”充数抢offer。

我不是经纪，但是我买卖过若干次房子。我感觉楼主担心的事情不大可能发生。 卖家经纪冒着牌照被吊销这么大风险，除非他是卖自己家的房子（玩笑，也不可能卖自己的房子就找托儿来下offer），否则真不可能，也没必要。

按楼主的设想，找十个托，就算卖价最后多了十万，但是卖方经纪2.5%的佣金，最后多赚2500元。风险这么大，才赚2500？太不合算了。。呵呵。

 

[梦溪]

谢谢各位，我已经决定放弃，刚才我的经纪问了，肯定是要抢了，算了，不去凑热闹

这样挺好的，你先观察一下房市。过几天等今晚这个房解除条件，你就可以知道成交价了。

多经历几次，你自己就会大致对目前的多伦多房市有了解。

 

[梦溪]

你可以搜一下家园网有个家伙发帖说揭露黑中介的，结果他自己承认帮中介朋友假扮买家抢offer，我觉得那家伙并不是揭露什么黑中介，只是借着这名义打击自己的竞争对手。呵呵。

是呀。遇到一个好的中介不容易，我最看重经纪的人品、诚信度。

 

[Horse Dragoon]

谢谢各位，我已经决定放弃，刚才我的经纪问了，肯定是要抢了，算了，不去凑热闹

你连试都不试一下吗？

现在的行情， 只要你看上的好房子没有不抢的，要奋斗就会有牺牲，抢到的人都不是傻子。

如果一个 100万的房子要抢，你108万抢到了就好， 如果放弃，到明年再抢， 起价就是 115万，你还要去抢，抢到就是 125万， 你认为今天抢到好还是明年抢到好？

除非你看中不好的房子，不用抢，但买下来会后悔的要死，地点不好，朝向不好，社区不好， 风水差，今后不好卖， 还升值慢， 内外还要花钱装修改造。。你哭吧。。


房子这东西就是越贵越买， 便宜没好货。。

 

[梦溪]

你连试都不试一下吗？

现在的行情， 只要你看上的好房子没有不抢的，要奋斗就会有牺牲，抢到的人都不是傻子。

如果一个 100万的房子要抢，你108万抢到了就好， 如果放弃，到明年再抢， 起价就是 115万，你还要去抢，抢到就是 125万， 你认为今天抢到好还是明年抢到好？

除非你看中不好的房子，不用抢，但买下来会后悔的要死，地点不好，朝向不好，社区不好， 风水差，今后不好卖， 还升值慢， 内外还要花钱装修改造。。你哭吧。。


房子这东西就是越贵越买， 便宜没好货。。

从楼主发帖看，他应该对目前房市不了解。也没有买房的经验。所以他不战而退也是好事。作为局外人近距离切身观察几次，差不多就有所了解了。要不他加钱抢offfer，肯定心里不平衡，即便抢到了，也会疑神疑鬼。

 

[Horse Dragoon]

从楼主发帖看，他应该对目前房市不了解。也没有买房的经验。所以他不战而退也是好事。作为局外人近距离切身观察几次，差不多就有所了解了。要不他加钱抢offfer，肯定心里不平衡，即便抢到了，也会疑神疑鬼。

楼主的思维还在国内的环境， 因为国内骗子太多了， 怕这儿也有人做托造假，其实是多虑了。

 

[zhuww1214]

楼主确实有些多虑了，不过等错过几次offer机会后，就会明白了。
现在只能说和楼主有缘的房子还未出现，呵呵。

 

[梦溪]

楼主的思维还在国内的环境， 因为国内骗子太多了， 怕这儿也有人做托造假，其实是多虑了。

马版，本帖中我也觉得楼主多虑了。但加拿大骗子也挺多的，而且比国内骗术高明。 国内是个人骗子多；北美是机构骗子多。

国内的骗子骗完人，你就找不到他们了，消失得无影无踪；加拿大的骗子骗完人，大楼还在那里，也还在正常营业，你是一点辙也没有。

 

[梦溪]

楼主确实有些多虑了，不过等错过几次offer机会后，就会明白了。
现在只能说和楼主有缘的房子还未出现，呵呵。

是呀。我们买房也都是这么过来的，错过几次后，明白了自己到底要什么。

 

[Chinada]

抢offer只是一种形式，很多时候大家的出价依然比较谨慎，最高报价达不到卖主的底线，最后没成交的情况也不少。没必要说只要是抢offer就不参加。

 

[Diarde]

不是不敢试，看了这条新闻，想再等等看 加拿大楼市关键36天 下半年开始有些冷

 

[轻舟已过万重山。]

马版，本帖中我也觉得楼主多虑了。但加拿大骗子也挺多的，而且比国内骗术高明。 国内是个人骗子多；北美是机构骗子多。

国内的骗子骗完人，你就找不到他们了，消失得无影无踪；加拿大的骗子骗完人，大楼还在那里，也还在正常营业，你是一点辙也没有。

因为我们对法律缺乏了解。

 

[Jeff Chen]

很多华人地产经济就喜欢用托，我也被托过两次，我的做法很简单，到了心理价位就纹丝不动，买不到就算了。

 

[Jeff Chen]

楼主确实有些多虑了，不过等错过几次offer机会后，就会明白了。
现在只能说和楼主有缘的房子还未出现，呵呵。

说的非常好，有缘的房子是不用抢的。你出价，对方接受，就这么简单。

 

[malingny]

不是不敢试，看了这条新闻，想再等等看 加拿大楼市关键36天 下半年开始有些冷

LZ想的也对，如果买房是投资；但如果自住，就不要等了，谁知道以后楼价会怎么样呢。多了解你喜欢的区域的户型，房价，以后万一再抢offer，心中就有数了；骗人的人哪都有，但如果你把自己的注意力就放在这个点上，没必要吧，我们只是想买房安居乐业，并不是做侦探，是吗？