买房子的合同上的title

[nickelnaire]

就分财产讲，只要同居半年或者是合法婚姻夫妻， 不管产权上的名字， 都要分一半。嘿嘿。！

不是自住，如果是专门投资出租房呢，也要分一半？

 

[Horse Dragoon]

不是自住，如果是专门投资出租房呢，也要分一半？

共同居住的自住房要分， 投资房如果是个人名下不用分财产。

 

[nickelnaire]

共同居住的自住房要分， 投资房如果是个人名下不用分财产。

有一种情况想问问：我给孩子买一个房，孩子的名字，出租了。孩子结婚后，夫妻俩在外面租房另住。如果这种情况，那孩子名下的出租房，是否列入婚变后分财产的范围内

 

[Horse Dragoon]

有一种情况想问问：我给孩子买一个房，孩子的名字，出租了。孩子结婚后，夫妻俩在外面租房另住。如果这种情况，那孩子名下的出租房，是否列入婚变后分财产的范围内

你孩子结婚后， 虽然在外租房住， 但这个房仍就是自住房（主要居所）。
如果婚变，双方还是对半分财产。

只要婚前做产权公证就可避免离婚分财产。

 

[jenyin]

我家就是这样的，加拿大我名下的账户、投资房，只有我自己才能动用和买卖。如果我不做POA（Power Of Attorney）的话，没人能卖我名下的房。

投資房不動。自住的。只有我名字，賣房時，一定要另一半同意。律師說的。

 

[Horse Dragoon]

有一种情况想问问：我给孩子买一个房，孩子的名字，出租了。孩子结婚后，夫妻俩在外面租房另住。如果这种情况，那孩子名下的出租房，是否列入婚变后分财产的范围内

我也有一个CONDO是我女儿的名下，准备后年卖掉。

最好的办法是让小夫妻的双方家长各出一半首付款买个房（TH， 半独或独屋）。如果男方有钱全出也好， 我们是女儿嘛。
产权在小夫妻共同名下，每月贷款等杂费由小俩口共同负担养家。。

 

[nickelnaire]

我也有一个CONDO是我女儿的名下，准备后年卖掉。

最好的办法是让小夫妻的双方家长各出一半首付款买个房（TH， 半独或独屋）。如果男方有钱全出也好， 我们是女儿嘛。
产权在小夫妻共同名下，每月贷款等杂费由小俩口共同负担养家。。

哈哈哈，给你个主意，让你家千金找近六七年内移民出来的家庭，都有钱的

 

[soleil_lee－太阳李]

就分财产讲，如果是自住房（主要居所） 只要同居半年或者是合法婚姻夫妻， 如果分居或离婚了，不管产权上的名字， 都要分一半。嘿嘿。！

还有， 婚前个人的房产， 一旦结婚， 如果没办婚前财产分割保护公证， 做为主要自住房， 离婚后照样分一半。。

安省可真够损的！

 

[我就来看看]

那连同居也不敢了，什么法律啊！

 

[我就来看看]

我好像看BC的婚姻法规定，同居后分手，不能分自住房的，如果结婚则要分。

 

[小糯米]

共同居住的自住房要分， 投资房如果是个人名下不用分财产。

我说的意思是，婚后投资房，如果一方想投资，用他自己的钱，另一方如果不签字同意买，貌似也下不了offer，魁省。

 

[nickelnaire]

我说的意思是，婚后投资房，如果一方想投资，用他自己的钱，另一方如果不签字同意买，貌似也下不了offer，魁省。

安省不是这样的。我买投资房，自己做主。我卖投资房，也是自己做主。

 

[wangsanjiu]

哈哈哈，给你个主意，让你家千金找近六七年内移民出来的家庭，都有钱的

我推荐我家儿子，人帅，就是可能你们得让千金多等几年，他才9岁。

 

[雪上一枝蒿]

你孩子结婚后， 虽然在外租房住， 但这个房仍就是自住房（主要居所）。
如果婚变，双方还是对半分财产。

只要婚前做产权公证就可避免离婚分财产。

不是婚房的话， 是结婚之日后的增值部分对半分， 婚前部分不分， 即使有公证那也只是婚前的部分不分， 婚后增值部分也要分， 如果婚后房价掉了， 损失也一样的分。除非东西不会增值。

 

[我就来看看]

不是婚房的话， 是结婚之日后的增值部分对半分， 婚前部分不分， 即使有公证那也只是婚前的部分不分， 婚后增值部分也要分， 如果婚后房价掉了， 损失也一样的分。除非东西不会增值。

这个很关键，我的理解是：如果房子是婚前买的，婚后无论是否实际居住，增值部分都可能被分，但如果没增值，那对方就分不到。
如果仅是common law关系，且没有共同的孩子，无论是否住里面，都没资格分哪怕是增值部分。

不知道我的理解对否？

还是中国的婚姻法好，明确婚前归个人，婚后增值部分分，没有模糊空间。
这里还要看法官的判决。

 

[rayne]

买房子的合同上的title，写我，或者我老婆，或者两个人的名字，区别大吗？

在我的买房合同上，有一行很小的字，写着 房子title 要我和我老婆的名字，但是银行贷款经理没有看到。等贷款办完了，律师发现贷款合同上只有我的名字。唉～～～

我觉得问题不大。这里好像夫妻一体，写不写名字都是共同担当，当然也是共同得利。你还不出贷款的话，你老婆就有责任帮忙还。就算房子只写你一人名字，房子卖掉时，一半的钱也属于你老婆。

 

[rayne]

安省不是这样的。我买投资房，自己做主。我卖投资房，也是自己做主。

我觉得那是你老婆没有意见，如果你老婆坚持的话卖房的钱要给一半老婆。

 

[leoo.]

咱有时间也得好好看看这个帖子，

老公还说买房子只写我一个人的名呢，

还不知道这样做以后会不会有什么问题呢！

 

[nickelnaire]

咱有时间也得好好看看这个帖子，

老公还说买房子只写我一个人的名呢，

还不知道这样做以后会不会有什么问题呢！

你老公对你真好。不过如果是自住房，还是看马龙说的那种联名比较好。

 

[leoo.]

你老公对你真好。不过如果是自住房，还是看马龙说的那种联名比较好。

嗯，我得仔细看看马龙及很多网友的帖子，

仔细琢磨琢磨再做决定。。。


我们家就新加坡房子是我和老公联名的！

国内的房子都是我自己的名字！

我老公是只要我看中了就行，什么都随我。。。

他向来啥都不和我算计的。。。。


以后在加拿大买房子只写我名也是他自己说的，

我还奇怪，问他为什么呢！