别人买什么样的房子，与你自己的计划无关吧？所以最好不要问别人这样的问题，在加拿大（和其它西方国家），问别人房子价钱和问别人薪水一样，是大忌。
不过，可以给你这样一个概念。downpay是每个人不一样的，所以只看贷款额。一般来说，你的贷款额是你税前薪水的3到4倍。每个月的房贷开支不应该超过你税后收入的37%。你的贷款不由你决定，由你贷款的银行决定，并不是你想贷多少，就能贷多少。
你的月供取决于利率、贷款额，是在MLS（
www.mls.ca）的每个房子的介绍上边，都有一个calculator，输入贷款额和利率，就可以给出你每个月的月供数。利率每个银行也不同，所以你要货比三家。因为利率会不断地变，你请银行评估你的贷款额时，可以锁定利率三个月，如果三个月内你买不到房，无效，你也不用交钱。如果三个月内你买到了，但是当时利率升了，你可以按你当时锁定的来。
水电平均下来200/月上下，地税+校税平均250/月上下，应该是现在大多数移民买的房子的状态。在超好的地段、或大house，就不止了。上面有朋友说的不大对。Townhouse, cottage, bungalow等房型，lot size范围内的，都是全归自己所有，全是自己打理，只有condo每月要交管理费，别人打理园林、倒垃圾等事务。Condo是没有自己的前后院的，一般象国内的building apartment，也有复式的，但也有的condo象townhouse一样，有车库有地下室，有两层。只是没有前后院，房子以内全归自己做主，房子以外全不归自己作主，要交管理费。
买房子可以讲价，取决于房子的抢手程度和房子的脱手迫切程度。但平均下来，一般的房子，不大可能讲得下1万。当你买到房子的信息时，上面有一个估价，就是地价+building price，还有一个market price，就是现在的市场价，一般来说，市场价会比估价高8~12万（我不在多伦多，也许多市会更高一些）。如果市场价比估价高出12万以上，说明这高出的部分大多数是市场需求抬上去、或者是房主新加了装修upgrade，多出来的部分，并不是房子本身的价值，而是新加的装修。我个人认为正常的应该比估计高10万~11万左右。
