如何赶走刁蛮不讲理恶意不交租的垃圾租客?

[海外老枪]

人家有权跟不同的男友交往，不表示就在卖淫

我说的估计是，但不要说这极品不是玩双P，她其实只不过是同时留宿两个汉子交往

 

[ahong]

吓人。不过，30多岁的白人还租房，不正常吧？

这边的人租房很正常，有30多岁的华人妈妈带两孩，有50多岁的白人巴士司机，还又30多岁的西人空姐，等等......

 

[宇若千帆]

她留宿2个男人。。。你的合约里难道没有写不允许留宿客人？？做房东也太不会保护自己了。吃一堑长一智吧

 

[蓝子]

她留宿2个男人。。。你的合约里难道没有写不允许留宿客人？？做房东也太不会保护自己了。吃一堑长一智吧

第一次租房,没有经验

 

[torontoon]

以德服人

 

[smalltips]

在加拿大租房很正常，笔者见过很多本地人常年租房住。本地人换工作甚至换居住城市相对频繁，租房住搬迁成本低。
在这里只想说明一点：大凡租霸都懂一点法律，所以业主一定用法律保护自己，在加拿大不懂法律只能吃亏。比如租客欠租，根据安省法律（RTA),
业主可以在欠租发生3天内发出通知书，通知书一定要符合要求，通知书送达租户后如果租户仍拒付，业主可以申请驱离(EVICTION)。按法律办事一般不会发生欠租几个月收不回来的事情。具体程序并不复杂。

 

[蓝子]

在加拿大租房很正常，笔者见过很多本地人常年租房住。本地人换工作甚至换居住城市相对频繁，租房住搬迁成本低。
在这里只想说明一点：大凡租霸都懂一点法律，所以业主一定用法律保护自己，在加拿大不懂法律只能吃亏。比如租客欠租，根据安省法律（RTA),
业主可以在欠租发生3天内发出通知书，通知书一定要符合要求，通知书送达租户后如果租户仍拒付，业主可以申请驱离(EVICTION)。按法律办事一般不会发生欠租几个月收不回来的事情。具体程序并不复杂。

按照正常程序也要一个多月,首先要14天通知,每一次程序都要通知期5天,还要等待处理过程,等一切程序下来,也要2个月了

 

[蓝子]

今天又打电话给租务居,说对方申述还没有结果,估计要下周了,这一等又是两个礼拜让垃圾租客免费住了

 

[CanChn]

今天又打电话给租务居,说对方申述还没有结果,估计要下周了,这一等又是两个礼拜让垃圾租客免费住了

没办法，事情到了这一步，走法律程序不能心急。加拿大有许多职业欠租的，他们对法律程序门清，注意别让对方抓到什么把柄。

 

[bryant520]

mark

 

[TOM&LL]

租客欠租，业主心情可以理解。
1. 与租户交涉时务必留书面证据，例如通知书（NOTICE)，私下录音在法庭上很有可能不被采纳为证据。而且私下录音还可能涉及法律责任。除非告知对方谈话可能被录音。
2. 通知书一定要符合要求，送达要符合要求，要及时。
3. 14 天之说是指通知书送达14天后租约终止
4. 到时如果租户仍拒付，业主可将租户告上LTB，这种案子庭审可能也就个把小时，除非租户有正当理由拒付。
5. EVICTION下达之后直接有SHERIFF介入驱离。
业主最好问下法律人士意见，以免道听途说，走弯路耽误时间。时间是金钱。

 

[STILLWELL]

还说马上就可以搬,所有东西已经打好包了.

关键在这里，什么人还没找到房子就已经打包好了？

 

[蓝子]

租客欠租，业主心情可以理解。
1. 与租户交涉时务必留书面证据，例如通知书（NOTICE)，私下录音在法庭上很有可能不被采纳为证据。而且私下录音还可能涉及法律责任。除非告知对方谈话可能被录音。
2. 通知书一定要符合要求，送达要符合要求，要及时。
3. 14 天之说是指通知书送达14天后租约终止
4. 到时如果租户仍拒付，业主可将租户告上LTB，这种案子庭审可能也就个把小时，除非租户有正当理由拒付。
5. EVICTION下达之后直接有SHERIFF介入驱离。
业主最好问下法律人士意见，以免道听途说，走弯路耽误时间。时间是金钱。

想等到对方申述后如果被租务居拒绝后,就把插座的电停了,免得这个垃圾继续用电暖气,不知可行否?

 

[calgary2013]

想等到对方申述后如果被租务居拒绝后,就把插座的电停了,免得这个垃圾继续用电暖气,不知可行否?

然后租客再告你一条因为你停电造成她感冒肺炎不能工作，你觉得呢？

 

[AMY LU]

晕啊，我这次的租客也在拖租金，说什么出差了忘了。今天之内一定给，结果到现在还没给。等等明天看一下，如果还没收到，我也要出NOTICE 了，拖了10几天了

 

[大雅]

不查信用分数吗？背景调查吗？这点小钱不能省，否则后患无穷

信用报告一般是在签租约前要求租客提供，同时还可以要求提供雇主信，最近的工资单，以及填写租客申请表的全部内容。

 

[蓝子]

然后租客再告你一条因为你停电造成她感冒肺炎不能工作，你觉得呢？

因为电线老化了,出故障了,他不付电费和房租我也没有钱修!

 

[蓝子]

晕啊，我这次的租客也在拖租金，说什么出差了忘了。今天之内一定给，结果到现在还没给。等等明天看一下，如果还没收到，我也要出NOTICE 了，拖了10几天了

这些垃圾不像中国人,怕有不良记录影响以后买方找工作,这些洋垃圾就是破罐子破摔,不要信用

 

[蓝子]

这些垃圾不像中国人,怕有不良记录影响以后买方找工作,这些洋垃圾就是破罐子破摔,不要信用

这些垃圾不像中国人,怕有不良记录影响以后买房找工作,这些洋垃圾就是破罐子破摔,不要信用

 

[calgary2013]

因为电线老化了,出故障了,他不付电费和房租我也没有钱修!

你把有安全隐患的房屋出租给租客，而且拒绝维修，而且造成租客健康出现问题，你将面临巨额罚款和控罪，您这样再玩下去，你就麻烦了，您真的需要懂法。